Микрорайон «Речной» расположился на стыке двух крупнейших районов Брянска – Советского и Володарского. «Речной» первым встречает гостей города, приезжающих железнодорожным транспортом. Вокзал «Брянск 1» находится всего в 5 минутах от микрорайона, в перспективе сюда же переместиться центральный городской Автовокзал.
Жилой комплекс «Мичуринский город-парк» находится на северо-западе Брянска, в живописном, экологически чистом районе (вдали от промзоны). Несмотря на относительную удаленность от центральной части города, транспортная сеть благодаря соседству с крупным 10-м микрорайоном в месте расположения застройки развита хорошо.