Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
Опыт работы: с 2004 года
Специализация: Другие услуги: консультации, нотариат, страхование, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая, загородная
Регион работы: Москва, Московская область
12 лет 11 месяцев
на ЦИАН

42 отзыва о специалисте

  • 5,0
    4.951219512
    42 отзыва
Локтев Николай

Антонина - действительно классный специалист, с которым не страшно идти в бой на полный рисков рынок недвижимости. В плане анализа ситуации, общения, решения сложных задач по ходу сделки, оперативности и обаяния (куда без этого) Антонина - это эталон крутейшего профи, и мы с супругой очень благодарны конкретно ей (и не менее конкретно - судьбе) за это сотрудничество. Особенность нашей ситуации в том, что квартиру искали удаленно, находясь за границей, и для нас было важно работать с грамотным специалистом, у которого полный порядок с репутацией. И в первом, и во втором случае большое спасибо ЦИАНу за возможность ознакомиться не только с отзывами о риелторах, но и с их ответами на инетерсующие людей вопросы. Ах да, второй особенностью нашей ситуации было то, что объекты мы подбирали сами, и они оказывались, как правило, непростыми, мягко говоря... Начиналось всё с квартиры, про которую Антонина практически сразу сказала, что в таких ситуациях (а ситуация там была весьма непростая) практически стопроцентно ничего не получается, как показывает практика. Однако, я решил продолжить общение и.... через несколько месяцев практика вновь показала - собственники отказались от продажи, так и не договорившись между собой. Потом мною был найден "гениальный" вариант покупки комуналки по частям, где мне Антонина тоже рассказала обо всех рисках конкретно того случая и о преспективе долгого ожидания, пока собственники подготовят документы к продаже (часть квартиры там была в городской собственности, что-то намудрено с долями), но я со свойственным мне твердолобым оптимизмом решил попробовать (как вы догадываетесь, зря я не послушал Антонину, тк ни к чему это не привело). После этого, было ещё несколько объектов (я как обычно старался найти варинт позамороченней, тк бюджет, экономия ну и всё такое), которые Антонина мне уже совсем не рекомендовала, ибо действительно были риски (сам бы потратил кучу времени чтобы в этом разобраться), за что ей большое спасибо. Ну и наконец, нашлась "та самая" квартира, но тут возникла новая сложность - в силу разных обстоятельств сделку мне нужно было провести за 2 недели максимум. В итоге, всё было супер реактивно сделано, сэкономлено очень много нервов и личного времени. Хотя надо сказать, что рассказанная выше канва - это только сухие факты, в реальности всё было гораздо "веселей" (по причине моего умения попадать в уникально закрученные ситуации). Кстати с формальностями по ипотеке от подготовки подачи документов до одобрения Антонина также очень здорово помогла (в том же банке до этого пробовал оформить "всё сам", было гораздо сложней и с учётом особенностей моей ситуациини ни к чему не привело). Что точно, так это то, что мало с каким риелтором такая покупка как у меня была бы вообще воможна, и при этом так же комфортна и надёжна. Поэтому с полной ответственностью рекомендую обращаться к Антонине - не пожалеете!

Вячеслав Банковский

с таким одолжением отвечает на вопросы, как-будто не своей работой занята

Каткова Антонина

Тем не менее видимо я ответила на ваш вопрос:) И да, сегодня суббота, выходной. И у меня тоже. И если вы хотите смотреть квартиру в выходные, то нужно это согласовывать заранее, чтобы можно было планировать своё время и время моих клиентов.

Николаенко Илья

Выражаю огромную благодарность и высокую оценку профессионализма, стиля и качества работы Антонины. Сотрудничать с ней мы начали после общения со специалистами как по рекомендациям знакомых (частные риэлторы), так и агентствами и риэлторами в сети (в общей сложности 14 встреч + море звонков). Непростое решение о продаже квартиры было принято в самый разгар коронавирусной эпидемии летом 2020 года. Чистую с юридической стороны сделку значительно осложнял переезд на ПМЖ за границу, снижение рубля к валюте и, как следствие, большие переживания по цене объекта на рынке недвижимости Москвы, в условиях всеобщей неопределенности. Антонина помогла определить максимальную и при этом реалистичную цену квартиры, без завышенных обещаний (чем грешили большинство агентств) и без консервативного пессимизма (многие частные рилторы занижали цену из-за страха перед рынком). В работе с квартирой Антонина находила индивидуальный подход к каждому потенциальному покупателю, вникая в их условия и ситуации, при этом доводя до меня только реальных и надежных покупателей из огромного количества заинтересованных лиц (квартира эконом класса, оказалась очень ликвидной из-за своих характеристик, получали в среднем 80 просмотров в день - 6700 за три месяца только на ЦИАНе), четко соблюдая установленные условия по цене и избавляя от лишней головной боли на фоне предстоящего переезда. Отдельно хочу отметить огромный и разносторонний опыт Антонины в сопровождении сделок, как на стороне продавца, так и покупателя, со всевозможными нюансами, включая работу с продажей по доверенности собственника, электронную регистрацию сделки, сервис безопасных расчетов, аккредитивы, альтернативные сделки и многое, очень многое другое. Благодаря Антонине мне удалось безопасно и удобно продать квартиру, в непростое время и на моих условиях! Определенно рекомендую такого специалиста, и желаю ей дальнейших успехов. Рынку недвижимости в Москве нужно больше таких профессионалов, как она.

Belova Valentina

Антонина помогла нам с покупкой квартиры. У нас был разный опыт покупки недвижимости (и у физ лица и у юр лица, и с риелтором и без), но правила за последние годы немного изменились. Сейчас очень легко купить квартиру (чтобы оформить в собственность - паспорт и ДКП и все), но так же легко потом попасть на признание сделки недействительной (много нюансов. первичку не рассматривали, только - вторичку). Поизучав рынок и посмотрев варианты квартир и пообщавшись с продавцами, решили, что проще найти грамотного специалиста, подкованного юридически, который будет сопровождать сделку от и до. Был негативный опыт взаимодействия с риелторами ранее и сейчас. И некоторые прямо отбивали желание с ними сотрудничать, не смотря на то, что квартира нравилась. Я уже было подумала, что мои ожидания, бюджет и действительность не соответствуют, но, когда уже стали сотрудничать с Антониной поняли, что в целом - картина верная, просто стоит учесть и изменить ряд моментов при общении. Мы на Антонину наткнулись "случайно" на форумах в ciane. В нескольких обсуждениях, схожих с нашими запросами оказались ее ответы. Коротко, понятно и по делу. И наше общение с ней всегда было очень конструктивным. Понравилось гибкость в общении и эрудированность по нашему вопросу в контексте нашего запроса и накладывающейся текущей ситуации в мире. Надеюсь, в дальнейшем у нас так же сложатся рабочие отношения по другому объекту.

ID:56102628

Хотим выразить благодарность Антонине за проделанную работу! Очень рады, что обратились к ней, помогла оперативно решить все вопросы связанные с ипотекой и покупкой недвижимости. Всем рекомендуем!

Rener Elena

Антонину нашла через cian, по отзывам. И не пожалела. Четко, быстро, оперативно, профессионально.Рекомендую. 2 сделки- все отлично. Антонине большая благодарность.

ID:12691144

Огромная благодарность Антонине за помощь в получении ипотеки и последующих консультациях. Всё прошло быстро, чётко, профессионально. Однозначно рекомендую. Владимир

Радченко Лариса

Антонину мы нашли на просторах Циан. Первую квартиру собирались покупать без Риэлтора. Сами справимся, думали мы.. но это была самая большая ошибка. Хорошо Антонина спасла нас :)) помогла разобраться с 1ой квартирой, её брать конечно мы не стали, хорошо хоть вернули аванс но было нервно. Второй раз ошибку решили не совершать и это лучшее решение. Антонина просто супер! Она отвечает почти мгновенно, по всем вопросам. Во-вторых, всю документальную часть она взяла на себя. Мы не думали ни о чем совсем и ощущали себя спокойно. Все важные вопросы она, конечно, с нами согласовывала. В общем, не нарадуемся новой покупке и до сих пор не верим что можно так спокойно и без проблем провести сделку. Советуем теперь Антонину всем друзьям/знакомым/коллегам, потому что остались ну очень довольны!

ID:56608021

Благодаря Антонине мы теперь живём в прекрасной квартире. Она решала все вопросы, сама наводила необходимые справки, заказывала документы. Постоянно держала нас в курсе событий. Она большой профессионал своего дела. Всё чётко, без лишних размусоливаний и вопросов. Решала такие проблемы, которые я бы решить точно не смогла. Я считаю, что без её помощи я бы не справилась и точно не жалею, что обратилась именно к ней. Если еще будет необходимость продавать - покупать недвижимость, то я точно обращусь к ней.

Lisovskiy Anton

Без проблем проконсультировала по проблеме с вычетом. Спасибо за помощь.

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ6151
ВОПРОСЫ10
БЛОГИ13
Смотреть все 6151 совет
Продажа квартир и комнат
Фили
15 минут пешком
Евротрёшка в ЖК Фили- град 2, корпус 5, расположенная на 21 этаже, общей площадью 72,3 кв.м. Видовая квартира с функциональной планировкой: просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты (18,8 кв.м. и 12,5 кв. м.) на две стороны, два санузла, гардеробная комната. В квартире сделан качественный ремонт, продается с мебелью и техникой. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, фитнес-клуб, в шаговой доступности Филёвский парк, Хорошая транспортная доступность: 12 минут пешком от м.Фили и м.Шелепиха, удобный выезд на ТТК. Есть машиноместо в подземном паркинге за отдельную плату. Первичные документы, один взрослый собственник, юридически свободная, ипотека возможна, быстрый выход на сделку.
вчера
вчера, 19:11
Премиум
22 500 000 ₽
266 588 ₽/м²
Проспект Мира
3 минуты пешком
Просторная 3-комнатная квартира по адресу: Москва, Проспект Мира, дом 51, стр, 1, общей площадью 84,4 кв.м, .расположенная на 2-м этаже. Комнаты изолированные, правильной формы: 16,8-18,7-21,9; кухня 7,7 кв.м., с/у раздельный, без балкона. Высота потолков - 3,30 м, окна выходят на три стороны: две комнаты и кухня во двор, одна комната на Капельский пер. В квартире сделан косметический ремонт. Дом - фасадная сталинка 1937 года постройки, в очень хорошем состоянии, ; две квартиры на этаже, чистый подъезд, интеллигентные соседи. Во дворе есть детская площадка. Въезд во двор по пропускам, гарантированное парковочное место. Квартира в собственности одной семьи с момента приватизации, более 15-ти лет, 1 взрослый собственник, свободная продажа, ипотека возможна
два дня назад
28 окт, 18:10
Платное