Ипотека

Доброго времени суток коллеги! Ситуация такая: женщина владеет 3/4 доли квартиры в новом доме по договору мены, другая 1/4 принадлежит жене бывшего мужа, бывший муж подарил ее ей, нынешняя жена предложила выкупить эту долю через нотариуса, за 1,5 млн, фактическая же стоимость если продавать квартиру целиком- примерно3,5 млн,. Отношения с ними очень натянуты и бывшая супруга не готова на совместную продажу -" семейные разборки". Ипотека для выкупа доли невозможна т.к. были судебные разбрательства по кредитам, и кредитная история испорчена, так же на данный момент являются должниками. Может кто- то их Вас сталкивался с таким, где можно прокридитоваться на сумму для выкупа последней доли? В дальнейшем хотят разменять квартиру. И сразу погасить долг- доходы маленькие.‌‌‌