Налогообложение

Азбука должна знать ответ на Ваш вопрос, не так ли? Или школа самообразования находится здесь?

да нужно, налог составляет 13% с суммы превышающую 1 млн. при покупки можно вернуть 2 млн. итого 3млн. налогом не облагается.

"...собственность менее 3-х лет, (приватизация)", которая считается безводмездной, ТО есть --даром. Налог платить надо со стоимости в ДКП минус налоговый вычет 1 млн. р. умножить на 13 процентов. А при пукупке, смотря на кого она оформлена, можно получить налоговый вычет.
Обратитесь в Вашу нологовую с этим вопросом или наймите риэлтора, который Вам подскажет.

Сорри. Ирин, Вы и есть риэлтор. Тогда ройте инфо в налоговой и у Ваших коллег.
В хорошей Компании всегда помогут советом.
Мы тоже сможем, чем поможем...

Тут неоднократно поднимался данный вопрос.
Просмотрите внимательно.
Налог 13% с суммы выше 1млн.
Возврат с 2млн.
Причём, это должен быть натуральный Налогоплательщик, а не халявщик!

Елене Смирновой: не серчайте. Бывают такие наставники, аж уши вянут!
Стремление к знаниями гораздо лучше, чем бездействие и наводнение рынка недвижимости бездарями!!!

Спасибо.

В данной ситуации и "халявщикам", ничего не мешает получить вычет на покупку квартиры.

Здравствуйте, Ирина! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Т.о., при продаже квартиры у продавца возникает обязанностей по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб. Он должен будет заплатить налог в размере 13%.
При приобретении другой площади он имеет право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб. , при условии, что не использовал его ранее, т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб.

13 % с суммы превышающий 1 млн. руб.

ст 220 НК РФ.
Продажа квартиры в собственности менее трех лет = налог в размере 13% с суммы превышающей 1 млн рублей.
Покупка квартиры, пользуемся вычетом с покупки 13% с суммы не более 2 млн рублей = 260 тыс.

Налог неизбежен.

Нужно, можно взаимозачетом перекрыть.

13% минус 1 млн. рублей

13 % от суммы сверх миллиона.

как всегда, ответ один 13% от суммы, превышающей миллион.