недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Подтверждение электронной регистрации

Вся Россия 2 724 9

Подскажите пожалуйста какова практика подтверждения электронной регистрации при продаже квартиры (или права). Что я должен показать потенциальному покупателю? Скриншоты с сайта росреестра? Или заказать бумажную выписку из ЕГРН? Так она вроде 750 рублей стоит и имеет короткий срок действия.

Советы 9
Александр МалицкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июня 2021, 15:23

Выбор электронной регистрации предусматривает получение электронных документов. Каждая сторона сделки получает пакет документов после регистрации в электронном виде. На практике - этого достаточно для сторон для подтверждения факта регистрации. Дальнейшие действия или документы - зависят от Ваших взаимных договоренностей и требований банков, если таковые имеются.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июня 2021, 11:43

Добрый день!

Этот вопрос стороны решают по договоренности. При безналичных расчетах достаточно платежного поручения с акцептом банка, но иногда дополнительно оформляется рукописная расписка, в которой прописывается каким образом происходила оплата.

Анна Зорина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июня 2021, 14:59

Добрый день.
У вас должны быть дкп и выписка из егрн, подписанные эцп сотрудника Росреестра.
Можно представить эти документы.
Дополнительно можете заказать выписку из егрн перед продажей или покупатель может её заказать самостоятельно.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июня 2021, 15:33

Закажите в МФЦ дубликат договора купли-продажи, он будет с синей печатью.

ID: 2879615224 июня 2021, 16:31

Спасибо за ответы.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июня 2021, 20:14

Здравствуйте. Грамотный покупатель сам всё найдёт и выяснит. Вам, как покупателю своей квартиры с использованием электронной регистрации, следовало сделать тождественность бумажного носителя электронному.

Янина Юркенайте

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июня 2021, 23:54

Добрый день. Как выше написали уже, что приходят на почту документы, подписанные ЭЦП. Кроме того, покупатель с договором может обратиться в банк или к нотариусу , кто делал электронную регистрацию. Банк распечатывает файлы по электронной регистрации , подшивает к ДКП или ДДУ и заверяет своей печатью, также заверяют выписку ЕГРН. Дополнительно можно в Росреестре заказать выписку ЕГРН в бумажном виде с печатью Росреестра. Выписку ЕГРН в бумажном варианте лучше пусть закажет собственник, ему выдадут Выписку с его паспортными данными и документами-основаниями.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 июня 2021, 13:50

Здесь нет никакой практики. Способов масса. Попроще - заказать ЕГРН. Посложнее - проверить УКЭП (в архиве у Вас файл с расширением SIG).

Мега-Сити

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 июля 2021, 14:51

НА почту Покупателю должен прийти файл с данными о гос.регистрации, ДКП, ЕГРН.У многих сейчас приходят смс сообщения, что сделка зарегистрована. Если вы закажете ЕГРН, то она будет только с Ф.И.О. покупателя без паспортных данных. Или в банке, где проводилась сделка Покупатель лично может получить платежное уведомление, что деньги перечислены на счет Продавца

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru