Покупка Ком.недвижимости на Торгах Фз-127 у Юр. Лица .

Обратите внимание на причины, которые привели к торгам, т.е. проанализируйте все нюансы приведшие ЮЛ к банкротству. Внимательно изучите все судебные дела на риск появления обделенных кредиторов. Изучите всю историю формирования права объекта недвижимости.

Рулетка это, как повезет.

Вам будет "достаточно" нанять специалиста уровня Даниила Пятецкого для юр.сопровождения сделки.
А не "вопросы общего характера" на форумах задавать

Нет Людмила, специалиста уровня достаточного для анализа этой ситуации не существует. А если и есть, то это не сопровождение, это полноценная работа и кропотливый анализ, который обойдется заказчику в сотни тысяч рублей. А иначе, достаточного уровня специалист даже вникать в суть вопроса не станет.

В рамках банкротства это очень хорошие объекты.
Чистые.
Выставлены на торги по решению собрания кредиторов. Цена ими же согласована.

Есть риск не выиграть торги..
Если торги идут с понижением, например каждую неделю, то может быть сильный отскок цены на предпоследних торгах.
Все ждут последнюю неделю и начинают проявлять активность, чем повышают цену.

2 и 3 стадия, это значит конкурсное производство идет давно идет давно.
А значит уже пройдена процедура наблюдения и внешнего управления. Это не один год.
Все кредиторы уже давно заявили свои права.
А имущество не могут продать. Нет спроса...

После банкротства объект чист, как младенец.
Там даже текущей задолженности по коммуналке нет. АУ платит.

Любую сделку можно признать недействительной, если вдруг потом продавец окажется банкрот.
А после банкротства ничего не вернуть.

Актив чистый , но не значит , что не проблемный ...