недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Приватизация квартиры от минобороны

Москва 977 10
Доброго времени суток Уважаемые коллеги! Кто сталкивался с такой ситуацией: надо приватизировать квартиру выданную Минобороны- это понятно 2 отказа и суд, но ситуация состоит в том, что в распоряжении о выдаче и в договоре соц найма звучит формулировка- выдана 3-х комнатная квартира состоящая из двух отдельных квартир общей площадью 101 метр, жилой 49, Расположена по адресу ... кв 1,2.
У квартир разный кадастровые паспорта, разные бти, но один лицевой счет, в паспорте у зарегистрированных ул... Дом... кв 1,2.
Как можно поступить при приватизации в суде?,
как лучше написать в заявлении?,
возможно ли их разделить при слушание о приватизации? Или же суд сначала даст решение как на одну квартиру, а следующий иск уже подавать о разделении?
В квартире сейчас прописано 5 человек, трое взрослых и двое несовершеннолетних детей от разных родителей(на которых была выдана эта квартира), в идеале детей наделить собственностью в однокомнатной, по метражу это возможно. Прошу ответить тех кто сталкивался с подрбной ситуацией.
Заранее благодарю!‌‌‌
Советы 10
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет20 января 2016, 0:59

Вряд ли кто сталкивался с таким...
Писать в исковом надо так, как написано в договоре соцнайма: " 3-х комнатная квартира состоящая из двух отдельных квартир общей площадью 101 метр, жилой 49...."

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2016, 2:32

Тогда они выдалут и свидетельство -1/5 доли на трехеомнатную квартиру состоящую из двух отдельных квартир номер 1,2.
И второй иск на разделение.-так?‌‌‌

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2016, 2:36

Не будет ли для собственников потом, что они дважды учавствовали в приватизации, так как при делении у них будет по 1/5 доли в обеих квартирах в порядке приватизации.
И возможно ли будет разбить (по метражу проходит) - в двух комнатной оставить всех взрослых собственниками, а детей (они от разных родителей) собственниками однокомнатной?‌‌‌

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2016, 2:38

По согласию и заявлению всех взрослых собственников и опекунов детей.‌‌‌

Ирина, надо или ДО СУДА делить договор соцнайма на два или так пока приватизировать, а потом разбираться и перераспределять. При этом договор соцнайма, возможно, тоже через суд делить придется.
Попробуйте разделить договор соцнайма. Если не откажут. если обойдется без суда, то почему бы и нет. Но несовершеннолетних в одну квартиру без родителей по соцнайму впихнуть не получится.

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2016, 16:56

Ок, спасибо что ответили!‌‌‌

Мария Олеговна Голованова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2016, 22:31

Если по факту там получается две разных семьи, то поделить договор соц. найма не составит особого труда, только изначально нужно обратиться с этой просьбой в местную администрации с аргументированным заявлением, а в случае получения отказа - в суд. Если договор соц. найма не поделить, то, естественно, у всех будет по доле в каждой квартире. А по поводу самой приватизации, здесь множество нюансов - дом ведомственный или нет, сколько лет они прожили в данной квартире и т.д.

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 января 2016, 0:31

В выписке егрп правообладатель РФ. Делить договор соц найма на сегодняшний день не вижу смысла, надо плотно заняться приватизацией, времени мало.
Хотелось бы в последующем собственность поделить, и за двумя несовершеннолетними детьми(от разных родителей) оставить во владении по 1/2доли однокомнатную квартиру(41 м кв), и прописать их туда с родителями, а двух комнатную 62 метра оставить в собственности взрослых участников приватизации по 1/3 доли. И разделить соответственно по решению суда лицевой счет этих квартир, т.к. Кадастр разный, бти разные, входа разные.‌‌‌

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 января 2016, 0:32

Семьи получается 3.‌‌‌

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 января 2016, 0:35

Квартира выдана 2007 году, выдавалась на отца и троих детей, дети выросли и у двоих появились еще по одному ребенку. Один из детей, на которого была выдана квартира на сегодняшеий день зарегистрирован по другому адресу. Отказ взяли для суда.‌‌‌

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru