Продажа однокомнатных квартир в микрорайоне Московский в городе Брянск от 4 млн руб.

1-комн. квартира, 33,89 м², 2/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

1 акция

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

4 049 855 ₽

119 500 ₽/м²

ЖК "Акватория" это новый квартал, расположенный на въезде в Бежицкий район по ул. Бурова, состоящий из нескольких домов. В продаже второй 16-ти этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса с собственной котельной. Ввод в эксплуатацию второго дома 4 кв. 2026 г. Для комфортной жизни в микрорайоне "Акватория" будет всё в шаговой доступности. На первом этаже дома предусмотрена своя коммерческая инфраструктура. Рядом находятся: Гипермаркет 2*2, магазины, рестораны и кафе, кофейни, фитнес-клуб, салоны красоты, пункты выдачи, клиника и лаборатория, а также социальные объекты Гимназия 5 и 2 детских сада. В рамках городской застройки микрорайона в 2026 году начнется строительство нового детского сада В квартирах выполнена черновая строительная отделка: • стяжка пола • межкомнатные перегородки • горизонтальная разводка отопления в полу • электрика разведена до коридора • металлическая входная дверь с замком 3 класса • противопожарные датчики • все счётчики — в общем коридоре, доступ у собственника и УК • Потолки от 2,7 до 3 м • Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты (профиль 70) • Увеличенные окна (высота от пола - 50 см) • Детские замки на окнах • Панорамное остекление лоджий с тонировкой для защиты от посторонних взглядов. • Наружная ламинация окон и лоджий в цвете "тёмный графит" Дополнительно можно приобрести КЛАДОВУЮ для хранения не сезонных вещей прямо на этаже. БЛАГОУСТРОЙСТВО Для комфортного проживания в квартале "Акватория" предусмотрены: • Благоустроенный безопасный двор с системой видеонаблюдения • Просторная парковка • Ландшафтное озеленение двора с местами для отдыха • Вход в подъезд на уровне земли • Стильные холлы подъездов с просторными колясочными • Многофункциональная спортивная зона: площадки для футбола, баскетбола, тенниса, зона интенсивных тренировок, вело-беговые дорожки • Современные безопасные детские площадки с покрытием, разделённые по возрастам • Зона с тихим водопадом — уютное пространство для отдыха и уединения • Детская нейродинамическая площадка: канатные комплексы и автодром • Экотропа вдоль Десны — около 1 км для прогулок, пробежек и велопрогулок • Огороженная зона для выгула и дрессировки собак с оборудованием для активностей Современные эргономичные планировки позволят разумно использовать пространство квартиры и обустроить свой дом так, чтобы в нем было уютно и удобно жить. В квартирах предусмотрены гостевые и приватные зоны, гардеробные, ниши под шкафы-купе, просторные лоджии, балконы. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: Специалисты продаж застройщика Атмосфера будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж. - Ипотека от 6% - Рассрочка 0% - Материнский капитал - Все виды сертификатов: жилищный, "чернобыльский", материнский, военный, для детей-сирот, социальные выплаты, в том числе для граждан, потерявших жильё в результате ЧС. - 100% оплата наличными Звоните, с удовольствием проконсультируем по вопросам недвижимости и ипотеки! Адрес офиса: Купить 1-комнатную квартиру в микрорайоне Московский в городе Брянск.

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 47,9 м², 4/12 этаж

неделю назад

20 июл, 14:19

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 52к2

4 900 000 ₽

102 296 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира площадью 47,9 кВ.м Квартира просторная, светлая, теплая. Не угловая! Есть балкон. В квартире сделан ремонт, потолки натяжные, на полу ламинат, плитка, окна ПВХ, ванна в плитке. В квартире никто не жил, вся сантехника новая, новая газовая плита., даже входная дверь с внутренней стороны в пленке. Во дворе хорошая детская площадка. Большая парковка. Район с развитой инфраструктурой: - гимназия 5, - два детских сада; - ТЦ Калита, ТЦ Линия, другие магазины. аптеки - ПВЗ - мед клиника - недалеко остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Оперативный показ и выход на сделку.. Продается 1-комнатная квартира в микрорайоне Московский в городе Брянск.

Агентство недвижимости

Доверие

Суперагент

шесть дней назад

21 июл, 23:17

1-комн. квартира, 37 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 43

4 050 000 ₽

109 459 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в центре Бежицкого района. В квартире полностью заменена проводка и трубы, выравнены стены. При продаже остается вся техника и мебель. Мебель вся отличного качества, ей менее 3 лет. Двери поменяли менее года назад. Инфраструктура: гимназия, 2 сада, магазины и остановки в пешей доступности 3 минут. Возможно приобретение объекта под 12,9 % в ипотеку. Помощь в оформлении и сопровождении ипотеки, по самым выгодным процентным ставкам. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки! Самая низкая комиссия для покупателя в нашем городе. Код пользователя: 110902 Номер в базе: 3285675 1-комнатная квартира в микрорайоне Московский в городе Брянск.

Агентство недвижимости

Этажи Брянск

Документы проверены

вчера

вчера, 17:41

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1-комн. квартира, 40,32 м², 6/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

1 акция

Только на Циан

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

4 858 560 ₽

120 500 ₽/м²

ЖК "Акватория" это новый квартал, расположенный на въезде в Бежицкий район по ул. Бурова, состоящий из нескольких домов. В продаже второй 16-ти этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса с собственной котельной. Ввод в эксплуатацию второго дома 4 кв. 2026 г. Для комфортной жизни в микрорайоне "Акватория" будет всё в шаговой доступности. На первом этаже дома предусмотрена своя коммерческая инфраструктура. Рядом находятся: Гипермаркет 2*2, магазины, рестораны и кафе, кофейни, фитнес-клуб, салоны красоты, пункты выдачи, клиника и лаборатория, а также социальные объекты Гимназия 5 и 2 детских сада. В рамках городской застройки микрорайона в 2026 году начнется строительство нового детского сада В квартирах выполнена черновая строительная отделка: • стяжка пола • межкомнатные перегородки • горизонтальная разводка отопления в полу • электрика разведена до коридора • металлическая входная дверь с замком 3 класса • противопожарные датчики • все счётчики — в общем коридоре, доступ у собственника и УК • Потолки от 2,7 до 3 м • Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты (профиль 70) • Увеличенные окна (высота от пола - 50 см) • Детские замки на окнах • Панорамное остекление лоджий с тонировкой для защиты от посторонних взглядов. • Наружная ламинация окон и лоджий в цвете "тёмный графит" Дополнительно можно приобрести КЛАДОВУЮ для хранения не сезонных вещей прямо на этаже. БЛАГОУСТРОЙСТВО Для комфортного проживания в квартале "Акватория" предусмотрены: • Благоустроенный безопасный двор с системой видеонаблюдения • Просторная парковка • Ландшафтное озеленение двора с местами для отдыха • Вход в подъезд на уровне земли • Стильные холлы подъездов с просторными колясочными • Многофункциональная спортивная зона: площадки для футбола, баскетбола, тенниса, зона интенсивных тренировок, вело-беговые дорожки • Современные безопасные детские площадки с покрытием, разделённые по возрастам • Зона с тихим водопадом — уютное пространство для отдыха и уединения • Детская нейродинамическая площадка: канатные комплексы и автодром • Экотропа вдоль Десны — около 1 км для прогулок, пробежек и велопрогулок • Огороженная зона для выгула и дрессировки собак с оборудованием для активностей Современные эргономичные планировки позволят разумно использовать пространство квартиры и обустроить свой дом так, чтобы в нем было уютно и удобно жить. В квартирах предусмотрены гостевые и приватные зоны, гардеробные, ниши под шкафы-купе, просторные лоджии, балконы. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: Специалисты продаж застройщика Атмосфера будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж. - Ипотека от 6% - Рассрочка 0% - Материнский капитал - Все виды сертификатов: жилищный, "чернобыльский", материнский, военный, для детей-сирот, социальные выплаты, в том числе для граждан, потерявших жильё в результате ЧС. - 100% оплата наличными Звоните, с удовольствием проконсультируем по вопросам недвижимости и ипотеки! Адрес офиса: Продам 1-комнатную квартиру в микрорайоне Московский в городе Брянск.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 40,3 м², 3/11 этаж

неделю назад

20 июл, 14:19

С мебелью

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 42/2

4 700 000 ₽

116 625 ₽/м²

Арт. 138190794 Продается хорошая однокомнатная квартира в мкр. Московском Бежицкого района. Несомненное преимущество этой квартиры - это функциональная планировка - кухня 10 м.кв, из которой выход на лоджию площадью почти 5 м.кв. и правильной квадратной формой, можно организовать пространство для отдыха или кабинет для работы. Жилая комната 18 м.кв. позволяет организовать пространство для сна, для работы и места хранения вещей. Также для хранения в квартире есть отдельная кладовая-гардеробная - очень нужная вещь в однокомнатной квартире. Санузел совмещенный 3,6 м.кв. В квартире выполнен косметический ремонт, чисто, уютно, остается мебель и техника. Удобный район со всей необходимой инфраструктурой и вблизи с природой, рядом река и места отдыха. Документы готовы к сделке, подходит для любой формы оплаты. Ждем вас на просмотр! 1-комнатной квартиры В микрорайоне Московский в городе Брянск.

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

неделю назад

14 июл, 17:45

1-комн. квартира, 55,5 м², 2/17 этаж

Хорошая цена

ЖК «Алые паруса»

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 60

7 700 000 ₽

138 739 ₽/м²

Звоните! Сообщения доходят не всегда! КВАРТИРА ГДЕ УЖИВАЮТСЯ КОМФОРТ и ПРИРОДА!!! Продаётся квартира в элитном жилом комплексе Бежицкого района - "Алые паруса"( застройщика "Атмосфера"). Шикарная планировка с выходом на террасу и видом на реку "Десна". В комнате и на лоджии - французское (панорамное) остекление, что делает квартиру более светлой, и раскрывает отличный вид из окна. Более объёмное пространство создают потолки высотой - 2,7 м. На полу - кварцвиниловая плитка; по всей квартире - натяжные потолки; в комнате и на кухне установлены кондиционеры; практически завершён ремонт совмещенного сан.узла. Общая площадь - 55,5кв.м., жилая комната - 13,6кв.м., шикарная, просторная кухня-гостинная - 24,2кв.м., имеется встроенная гардеробная - 5кв.м. В холле на первом этаже оборудована зона отдыха. Закрытая территория, на въезде круглосуточный пост охраны ЧОП, огромная парковка. Придомовая территория с ландшафтным дизайном, множество зелёных насаждений - кедры/ели/разнообразие цветов и кустарников. Для детей оборудована детская площадка. Для подростков и взрослых - современная спортивная площадка. За домом расположены беседки для летнего отдыха, мангальная зона, "зелёная зона" для пеших прогулок, есть спуск к реке. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом находятся гимназия 5, детские сады 155 "Светлячок" и 147 "Голубые дорожки". В шаговой доступности магазины "Пятёрочка", "Калита", "Линия", аптеки, салон красоты, фитнес клуб, школа танцев. Удобная дорожная развязка по все районы города. ТОРГ! ЗВОНИТЕ! Оперативный показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Globus City

Документы проверены

вчера

26 июл, 14:10

1-комн. квартира, 35,6 м², 11/16 этаж

1 акция

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

4 446 440 ₽

124 900 ₽/м²

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 53,4 м², 1/17 этаж

вчера

26 июл, 14:55

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Алые паруса»

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 60

8 600 000 ₽

161 049 ₽/м²

В продаже элегантная квартира с дизайнерским ремонтом — готова к комфортному проживанию. Дом удачно расположен и построен из качественных материалов с закрытой территорией и видеонаблюдением. * ЖК бизнес-класса "Алые Паруса" прекрасный дом образцового содержания, находится в Московском микрорайоне г. Брянска, прямо на берегу реки Десна * Общая площадь квартиры - 53,4 квадратных метра * ремонт выполнен качественно и в нейтральных тонах * на лоджии полы с подогревом * полная стоимость в договоре купли - продажи * остаётся практически вся мебель и частично техника * огромная парковка со шлагбаумом * мноГО места для хранения вещей Монолитно-кирпичный дом 2022 года постройки. Один взрослыхй собственник, с самого начала сдачи дома. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!!!

Риелтор

Ольга Голикова

Суперагент

неделю назад

15 июл, 16:49

1-комн. квартира, 45 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 31

4 400 000 ₽

97 778 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 45 квадратных метров в зеленом и развивающемся районе города Брянска, Московский микрорайон, дом 31. Жилая площадь составляет 17 квадратных метров, кухня 10 квадратных метров. Расположена на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома 2016 года постройки, данная квартира предлагает прекрасный вид из окон на двор, живописный водоем и лес, позволяя наслаждаться спокойствием природы прямо у себя дома. Для жителей дома предусмотрена повышенная комфортность проживания благодаря наличию кодовой двери на входе, а также развитой инфраструктуры двора, включающей детскую и спортивную площадки, где можно проводить время активно и весело. Частичная отделка.

Агентство недвижимости

Брянские квартиры

полгода назад

27 окт, 15:36

1-комн. квартира, 40,79 м², 2/16 этаж

1 акция

Только на Циан

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

5 033 486 ₽

123 400 ₽/м²

Ещё 13 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 40,8 м², 9/9 этаж

вчера

вчера, 13:40

Хорошая цена

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 31

5 100 000 ₽

125 000 ₽/м²

Арт. 139623506 Однокомнатная квартира с шикарным видом на природу и реку в Бежицком районе. 40,8 кв.м В квартире выполнен евро-ремонт. Остается кухонный гарнитур, вытяжка, электрическая плита новым собственникам. Есть котел и вместительная гардеробная, кондиционер. Квартира достаточно теплая, светлая и просторная. О доме и инфраструктуре: 1. Дом кирпичный, год постройки 2016 2.Один грузо-пассажирский лифт. 3.Во дворе хорошие детские площадка + парковка 4.Развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта, магазины. 5.Рядом находится лесной массив для прогулок и река Десна. Условия сделки: 1.Один взрослый собственник 2.Нет долгов по коммуналке 3.Вся сумма в договоре. 4.Нет обременений, не использовался материнский капитал 5.Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Звони организуем просмотр в удобное для Вас время! Уже завтра Вы сможете стать обладателем данной недвижимости!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

вчера

26 июл, 14:26

1-комн. квартира, 37,03 м², 9/16 этаж

Только на Циан

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

3 950 000 ₽

106 670 ₽/м²

Квартира в новом Ж.К."Акватория",современная планировка,высокие потолки,большие окна! Цена НИЖЕ ,ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!!Спокойный ритм жизни — каждый день В квартале есть всё, чтобы утро начиналось без спешки: детский сад на территории, магазины и кофейни на первых этажах домов, супермаркет и пункты выдачи заказов рядом. После работы — прогулка по набережной, посидеть у водопада или пообщаться с соседями, пока ребёнок играет на освещённой площадке. Акватория создаётся с заботой о вашем ритме: минимум суеты — максимум комфорта, уюта и времени для семьи. Это не просто жильё. Это — пространство для жизни.

Риелтор

ID 12265095

4 месяца назад

9 мар, 19:26

1-комн. квартира, 42,77 м², 16/16 этаж

1 акция

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

5 333 419 ₽

124 700 ₽/м²

Ещё 12 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 36 м², 8/12 этаж

неделю назад

20 июл, 14:22

С мебелью

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 52к2

4 900 000 ₽

136 111 ₽/м²

Квартира находится в развитом мкр города. В шаговой доступности находятся остановка, гипермаркет Линия, супермаркет Калита, дет. сад, школа и др. Квартира продается с мебелью. Свободна. Въезжай и живи!!! Никто не прописан, один взрослый собственник.

Риелтор

ID 9927484

месяц назад

26 июн, 14:25

1-комн. квартира, 35,7 м², 5/16 этаж

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

5 400 000 ₽

151 261 ₽/м²

Код объекта: 2185765. Продается просторная однокомнатная квартира в сданном доме комфорт-класса ЖК Акватория" Расположение — тихий зеленый прибрежный район с потрясающими видами. Плюс #1 — ВИД ИЗ ОКНА Квартира находится на пятом этаже с окнами на реку Десна. Вдоль русла уже проектируется шикарная прогулочная набережная. Пейзаж будет радовать вас каждый день! ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ Квартира полностью готова к проживанию — можно заезжать сразу. • Кухня-гостиная: 16 кв. м. Идеальное пространство для приема гостей и семейных ужинов. • Спальня: 12 кв. м (уютная, не проходная). • Санузел: совмещенный • Бойлерная на 2 квартиры КАЧЕСТВО ОТДЕЛКИ: • В спальне — ламинат. • На кухне-гостиной — керамогранит (износостойкий и благородный). • В санузле — душевая кабина (современная альтернатива ванне). О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ • Дом комфорт-класса . • Закрытая территория с видеонаблюдением (24/7). • Для автолюбителей и активных жителей: велопарковки. • Хозяйственные помещения: кладовые и колясочные на первом этаже. • Супермаркет на первом этаже — не нужно далеко ходить за продуктами. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЕ РЯДОМ) Это место идеально для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт: Образование (шаговая доступность): • Гимназия 5. • Детские сады: 155 и 147. • Центр одаренных детей "ОГМА" (развитие ребенка с ранних лет). Спорт и досуг: • Фитнес-клуб "Атлант Престиж". • Парк "Аэропарк" (развлечения, прогулки). • Игровые и спортивные площадки на территории двора. УСЛОВИЯ И КОНТАКТЫ • Документы: Чистая юридическая история. • Статус: Квартира свободна, собственник ждет покупателя. • Звоните в любое удобное время, показываю в выходные и будни!

Агентство недвижимости

Ваш Дом

Документы проверены

вчера

26 июл, 11:55

1-комн. квартира, 39,32 м², 11/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

1 акция

Только на Циан

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

4 824 564 ₽

122 700 ₽/м²

Ещё 17 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 35,5 м², 13/16 этаж

неделю назад

20 июл, 14:20

Только на Циан

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, Микрорайон Акватория ЖК

4 500 000 ₽

126 761 ₽/м²

Продаётся 1-ком. видовая квартира в новом современном монолитном доме по адресу: мкр. Московский (ЖК АКВАТОРИЯ) на 13 этаже 16-этажного дома. Отличная планировка окна кухни и зала выходят на лес и р. Десну. Общая площадь квартиры составляет 37,5 кв. м. Закрытая территория, домофон, огромная парковка. Для детей будет оборудована детская площадка. Для подростков и взрослых спортивная площадка. И для всех просто прекрасно обустроенная территория с ландшафтным дизайном.Благодаря удачной планировке квартиры и ориентации дома вы сможете ежедневно наслаждаться не только солнечным днем, но и рассветами и закатами!Квартираимеет предчистовую отделкуwhitebox. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности гимназия 5, детский сад 155 Светлячок, детский сад 147 Голубые дорожки, ТЦ Калита, McDonald's, ТЦ Линия, KFC, Калужская клиника МТК Микрохирургия глаза, мед. центр Ромед, аптеки, Сбербанк с круглосуточными банкоматами, крупные магазины стройматериалов Хозяин, ТЦ СтройЛон, ТЦ 2х2, Авента, ВсеИнструменты.ру, Тритон, Акватория, магазин Красное/Белое, Заводской бар, Дикси, Fix-Price, заправки РосНефть и Нефтика.Кроме того, в соседнем доме расположен фитнес-клуб Атлант, Яндекс, Озон, WB. Через дорогу напротив гаражный комплекс, отделения почтовых компаний СDEK и Деловые Линии. И самое главное под вашими окнами в вашем полном распоряжении для утренних пробежек и вечерних прогулок! лес и берег р. Десны

Риелтор

ID 59476583

месяц назад

28 май, 13:02

1-комн. квартира, 40,6 м², 4/19 этаж

Только на Циан

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

4 850 000 ₽

119 458 ₽/м²

Обзор последней 1-комнатной квартиры в сданном доме ЖК Акватория. В квартире выполнена предчистовая отделка. Мы взяли на себя самую грязную и шумную работу. Ровная стяжка пола и оштукатуренные стены — всё готово к финишным покрытиям. Разведена электрика и отопление. Установлены мощные стальные радиаторы и качественная входная дверь Torex, которую не придется менять. Вам остается самое приятное: выбрать цвет обоев, текстуру ламината и расставить мебель. Потолки 2.75 метров и увеличенные окна (всего 50 см от пола!) наполняют комнаты воздухом и светом. А для вашей безопасности на окнах стоят детские замки. Доступна в ипотеку от 4.6% За подробностями обращайтесь!

ID 58895013

Документы проверены

4 месяца назад

25 мар, 00:09

1-комн. квартира, 42,29 м², 12/16 этаж

1 акция

Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Московский мкр, 28

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

5 328 540 ₽

126 000 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 38 м², 5/14 этаж

вчера

26 июл, 13:55

Только на Циан