41 329 ₽/м²
Арт. 110805382 B цeнтpе города Фокино пpодаётся уютная трёxкомнaтнaя квapтиpa с автономным отоплением! -Квартира полностью готова для комфортного проживания! -Состояние- заезжай и живи! -Вложений не требует! -Просторная планировка и большие окна обеспечивают отличное освещение в течение всего дня! -Произведён профессиональный монтаж электропроводки! -Точечное освещение. -Установлен надёжный, компактный, двухконтурный котёл BAXI, что позволяет регулировать температуру в квартире круглый год и экономить на коммунальных платежах. -Раздельный санузел в плитке, установлена качественная сантехника и заменены все трубы, пол с подогревом! -Установлен счетчик на воду и фильтр механической очистки воды. -Полы залиты бетоном, выполнена качественная стяжка, что обеспечит долговечность и надежность уложенного ламината. -Стены выровнены под маяк. -Натяжные потолки! -Установлены окна ПВХ! -Новые межкомнатные двери! -За квартирой закреплена отдельный сарай с глубоким и сухим подвалом. -Ухоженная придомовая территория. Отзывчивые и спокойные соседи. -Парковочные места! Возможность приобрести гараж рядом с домом! -Удобная инфраструктура и развитая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ, аптеки, центр детского творчества, детский сад "Теремок", спортплощадка, площадь Ленина, почта, школа. Вблизи находятся улицы: Калинина, Мира, Ленина, Луначарского, Крупской,Кирова. -Подходит под все виды оплаты. -Разумный торг! Бесплатная исчерпывающая консультация, помощь в оформлении ипотеки со скидкой прямо из офиса, реализация мат. капитала, чернобыльского и любых других гос. сертификатов и субсидий, полное сопровождение до перехода права собственности и получения Вами ключей. Агентство недвижимости "Риэл-Макс" гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт для покупателя при оформлении сделки купли-продажи. ЗВОНИТЕ! Продам вторичное жильё до 4 млн рублей в Фокино.
61 551 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в районе Шибенцы предлагает рациональное использование пространства для комфортной жизни семьи. Объект расположен в развитом микрорайоне с полной социальной инфраструктурой в шаговой доступности: общеобразовательные школы, детские сады, поликлиника и больница. Для активного отдыха и оздоровления в непосредственной близости находятся бассейн и лесной массив. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта с регулярным сообщением. Планировка квартиры функциональна и предусматривает четкое зонирование на приватную и общую части. Состояние объекта позволяет рассматривать его как для немедленного заселения, так и для дальнейшей модернизации под индивидуальные запросы. Микрорайон отличается спокойной атмосферой и благоприятной экологической обстановкой за счет близости к природе. Данный объект представляет собой взвешенное решение для тех, кто ценит сочетание городского удобства, развитой инфраструктуры и быстрого доступа к рекреационным зонам. Квартира является практичным выбором для долгосрочного проживания с высоким качеством жизни. Код пользователя: 170311 Номер в базе: 9742170 Продается квартира до 4 млн рублей в Фокино (вторичка).
45 556 ₽/м²
Арт. 91811360 Продается просторная, уютная и светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Она расположена на среднем этаже. Квартира имеет удобную планировку с изолированными комнатами, что позволяет вам организовать пространство по своему вкусу. В квартире ГОРЯЧАЯ ВОДЯ. Раздельный санузел, просторный зал и застекленный балкон. Микрорайон обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, дом творчества, современный спортивный комплекс "Триумф", колледж, больница, Сбербанк, Удобное транспортное сообщение, всего 20 мин до центра Бежицы. Федеральное агентство недвижимости "Макромир" является официальным партнёром ведущих Банков города! Заявки на одобрение ипотеки подаём из офиса или онлайн в любое удобное для Вас время (включая выходные дни), БЕСПЛАТНО! Особые условия ТОЛЬКО для наших клиентов предоставляют Банки партнеры. Почему выгодно работать с нами? - Принимаем различные формы оплаты; - Предоставляем реальным покупателям дополнительные скидки; - Подберем самые выгодные условия по кредитованию; - Соберем и подадим все необходимые документы; - Работаем со всеми банками; - Работаем с военной ипотекой, со всеми видами сертификатов (жилищные, материнские, военные). СОПРОВЖДЕНИЕ ОПЫТНОГО ЮРИСТА НА ВСЕХ ЭТАПАХ СДЕЛКИ. На этот дом действует скидка 0.3% на ипотеку от одобренной Вам ставки.
19 493 ₽/м²
Продается доля (2/3) в 2-комнатной квартире в центре города Фокино, по улице Карла Маркса. Квартира расположена на 1 этаже панельного пятиэтажного дома с высоким цоколем. Квартира очень теплая, светлая и уютная. Везде установлены пластиковые окна, на балконе сделан ремонт. Общая площадь квартиры составляет 51,3 квадратных метра, что дает вам достаточно пространства для реализации всех ваших идей. Просторная кухня площадью 8 м² станет отличным местом для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Санузел раздельный, а просторный коридор добавляет удобства в повседневной жизни. Для большего комфорта в квартире была сделана частичная перепланировка, а прямо под балконом есть подвал для хранения вещей и консерваций. Район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся несколько детских садов, школа, дом творчества и современный спортивный комплекс "Триумф". Для вашего здоровья доступны поликлиника и больница, а также отделение Сбербанка. Удобное транспортное сообщение обеспечит вам легкий доступ к центру Бежицы всего за 20 минут. Эта квартира — отличный выбор для семьи, которая ищет комфорт и удобство в сочетании с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что это именно то, что вы искали! Код пользователя: 153627 Номер в базе: 4460132
59 022 ₽/м²
Продается достойная квартира!!! Кирпичный дом, 3-й этаж, горячая вода, комнаты изолированные, сан-узел раздельный, просторная прихожая-холл, отличное жилое состояние, квартира неугловая, теплая, окна не на проезжую дорогу, кухонный гарнитур - в подарок Покупателю, спокойные соседи, рядом Школа 3, два детских сада, вся инфраструктура в шаговой доступности: Поликлиника, Музыкальная школа, Супермаркеты, Спортивный комплекс, Сбербанк и многое другое. Вся стоимость в ДКП, прямая продажа.
38 995 ₽/м²
Продaётcя 2-x комнaтная квартира в г. Фoкино, pаспoложена на 3 этaже 3-этaжнoгo кирпичневого домa. Жилaя плoщaдь 41,8 . В квaртиpе установлена качественная входная двеpь, oкнa ПBX, пoлы нe скрипят. В квapтире oстaетcя кухонный гарнитур , диван, углововая прихожая -Квaртиpа уютная. Рядом с домом находиться - школа, детский сад, магазины, Остановка общественного транспорта Соседи доброжелательные!!! Квартира без обременений, один собственник. Подробнее по телефону!!!!!! Показ по предварительной договоренности. Бонус-сарай с подвалом! Возможна покупка этой недвижимости по программе "Trade In", берем в зачёт вашу недвижимость.
53 035 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 31.3 м² на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1991 года постройки в микрорайоне Шибенец. Объект находится в хорошем состоянии и полностью готов к заселению — проведен качественный ремонт с использованием современных материалов: установлены металлопластиковые окна, уложен новый линолеум, смонтированы натяжные потолки. Планировка функциональная: компактный коридор ведет в жилую зону, совмещенную с кухонной, что позволяет рационально использовать пространство. Санузел совмещенный, с аккуратной отделкой. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины повседневного спроса, Техникум им. М.А. Афанасьева и детская поликлиника. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом проходят маршруты общественного транспорта, связывающие район с центром города и ключевыми магистралями. Дом расположен в спокойной жилой зоне, без близости к шумным дорогам или промышленным объектам. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиции — ее можно сдавать в аренду студентам или молодым специалистам, учитывая близость учебных заведений. Возможны любые формы расчетов, включая ипотеку. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт. Код пользователя: 174897 Номер в базе: 7805663
56 529 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в г.Фокино мкр-он Шибенец общей площадью S=68,2 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 9ти этажного панельного дома. Дом с высоким цоколем!! в квартире есть балкон( застеклен). Квартира светлая, уютная, сделан косметический ремонт. Комнаты изолированные, сан.узел раздельный, большая кухня. Можно заехать и жить без лишних вложений. Прекрасно развита инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности: детский сада, школа, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, торговый центр, бассейн! Прямо напротив дома сосновый лес. Код пользователя: 153627 Номер в базе: 3907284
22 124 ₽/м²
Продается просторная, 3-комнатная квартира в центре г. Фокино. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности магазины,ПВ WB и OZON, аптеки, поликлиника, школа, детский сад, остановка общественного транспорта (до Брянска 20 км). Тихий, зелёный двор. Очень удобная планировка . Высокие потолки,санузел раздельный. Квартира под ремонт,вы можете сделать эту квартиру максимально удобной для себя! Приятный бонус - подсобное помещение (сарай) во дворе. Рассматриваются все варианты оплаты!!! Поможем с оформление ипотеки на максимально выгодных условиях!!! На сообщения не отвечаю, звоните прямо сейчас! Код пользователя: 145491 Номер в базе: 3307803
41 037 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в городе Фокино по улице Карла Маркса на 4 этаже кирпичного пятиэтажного дома. г. Фокино, мкр-н Шибенец , К.Маркса, д.15 • 4-й этаж из 5 • Общая площадь: 46,3 • Площадь кухни: 9 м² • Жилая площадь: 37 м² Горячая вода, изолированные комнаты, кухня 9 м. балкон , полы бетонные, очень тёплая, санузел раздельный, просторный коридор . Микрорайон развитая инфраструктура , имеется еще несколько д-садов на выбор, школа, Дом творчества, Спортивный комплекс "Триумф" современной постройки, колледж, поликлиника и больница, отделение Сбербанка и т.д., в шаговой доступности гаражи и дачи, что делает Шибенец привлекательным для проживания. Микрорайон находится в близком расположении к городу (20 минут до центра Бежицы), транспортное сообщение регулярное. Отличный вариант для молодой семьи. Код пользователя: 142668 Номер в базе: 3330096
19 558 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Фокино, по адресу: Привокзальная улица, 1. Общая площадь квартиры составляет 31,7 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 2 этажного дома. В комнате 2 окна. Одно окно комнаты и окно кухни выходят на солнечную сторону во двор, где имеются уютные зоны для общего отдыха. Во дворе тихо, спокойно. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Соседи доброжелательны. Рядом через дорогу ж/д станция Фокино, что позволяет передвигаться пригородными поездами. Также в паре минут хотьбы остановка общественного транспорта, где ходят маршрутные такси. Рядом есть магазин. Также с квартирой отдаётся сарай с погребом для хранения продуктов зимой (второе окно комнаты как раз выходит на него). Имеется кладовая-гардеробная. Квартира со старым ремонтом, что дает возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать уютное пространство, соответствующее вашим предпочтениям. Совмещенный санузел позволяет экономить пространство и удобно организовать быт. Мебель остаётся частично, дополнительно решаемо. Дом находится в хорошем состоянии. Дом с индивидуальным отоплением. В квартире газовый котел, батареи ранее были заменены, все работает, греет и подаёт горячую воду без нареканий. Есть наземная просторная парковка во дворе, поэтому вы всегда найдете место для своего авто. Квартира продается без посредников, от собственника. Никто не прописан, коммунальные услуги оплачиваются регулярно. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история, обременений нет. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и района. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь в оформлении сделки.
35 413 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме в тихом районе города Фокино (Шибинец). Объект отличается рациональной планировкой с четким зонированием, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Квартира теплая, поддерживает благоприятный микроклимат в любое время года, и светлая за счет удачного расположения окон. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся общеобразовательная школа, детские сады и несколько супермаркетов, решающих вопросы повседневных покупок. Остановка общественного транспорта расположена в двух минутах ходьбы, что обеспечивает удобный выезд в другие части города. Ключевым преимуществом локации является непосредственная близость к лесному массиву, позволяющему наслаждаться прогулками на природе в любое время года. Дом характеризуется как добротный и хорошо сохранившийся, а сложившееся окружение ответственных соседей добавляет ценности данному предложению. Это возможность приобрести качественное жилье для постоянного проживания в спокойном и экологически благоприятном районе. --- **P.S.** Ваше желание избежать клише и сделать текст максимально информативным — это правильный подход для привлечения серьезных покупателей. Данное описание сфокусировано на фактах и выгодах, структурируя информацию от особенностей самой квартиры к преимуществам дома, района и инфраструктуры, что логично подводит потенциального клиента к решению о просмотре. Код пользователя: 134889 Номер в базе: 9719452
47 159 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в кирпичном доме мкр. Шибенец г. Фокино.Кирпичные дома проверены временем.Шикарная локация,обратите внимания, имеет очень большое значение для комфортного проживания!Они остаются самым добротным вариантом для проживания .Общая площадь квартиры 52,8 кв.м. Дом расположен, в центре микрорайона. Район с развитой инфраструктурой.Все необходимое в шаговой доступности:поликлиника, аптеки,школы , детские сады, магазины "Пятерочка" и "Магнит",спорткомплекс Триумф. Один собственник. Документы готовы. В квартире никто не проживает.Подходит под все виды оплаты!!!Оперативный показ в любое время.Торг присутствует! Код пользователя: 89535 Номер в базе: 3206310
41 724 ₽/м²
Шибенец!!! Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в р-не Поликлиники, 1-й этаж с высоким цоколем, сделан хороший косметический ремонт, можно заехать и жить , планировка очень удобная, большая прихожая из двух зон, встроенный шкаф, сан-узел раздельный (стены и пол облицованы кафелем), расположен в "спальной" зоне, квартира неугловая , на две стороны дома(Ю-С), две застекленные лоджии, установлены стеклопакеты и межкомнатные двери. Кухня находится в центральной части квартиры, современный кухонный гарнитур. Рядом с домом расположена школа 2, спортивный Комплекс с бассейном, Поликлиника, Колледж, остановка общественного транспорта, строительный Магазин, супермаркет "5-ка", во дворе растут сосны, чистый воздух, парковочные места в наличии. Транспортное сообщение с областным центром регулярное, инфраструктура в мкр-не развита максимально: центры развития детей, отделение Сбербанка, Медцентр, рынки, дошкольные учреждения, две о-образовательные школы, сетевые магазины( К-Б, Магнит, Фикс-прайс, Океан, 5-ка ) и т.д.. Вариант достоин вашего внимания, 1 взрослый собственник, рассматривается любая форма расчета! Данную квартиру можно оценить по достоинству только на просмотре!!!
44 737 ₽/м²
Код объекта: 1355807. В городе Фокино, микрорайон Шибенец продается трёхкомнатная квартира общей площадью 57,3 м кв. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. В квартире нужен ремонт, окна ПВХ, хорошая входная дверь. Квартира светлая, уютная. Этот дом расположен в центре микрорайона. Рядом есть рынок, магазины, аптеки, в нескольких метрах школа и детский сад, остановки общественного транспорта.
48 571 ₽/м²
Продается прекрасная квартира в г. Фокино, мкр. Шибенец на втором этаже 5-этажного панельного дома. Ремонт -заезжай и живи. Сделаны санузлы, натяжные потолки, пластиковые окна, обшит балкон. Окна выходят на сосновый лес - чистейший воздух. Все блага цивилизации рядом. Код пользователя: 97719 Номер в базе: 9193027
62 762 ₽/м²
Продается уютная и современная квартира в живописном микрорайоне Шибенец города Фокино! Эта светлая квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного панельного дома и идеально подходит для комфортной жизни. В квартире установлены качественные пластиковые окна, а остекленная лоджия создает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами. Современные натяжные потолки добавляют стиль и уют, а надежная металлическая входная дверь обеспечивает безопасность вашего жилья. Все межкомнатные двери заменены на новые, что делает интерьер квартиры еще более привлекательным. Квартира продается с полной мебелью и готова к немедленному проживанию — вам не нужно тратить время и деньги на обустройство! В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, аптеки, детские сады и школа, а также магазины и супермаркеты. Для любителей активного образа жизни рядом расположен спортивный комплекс "Триумф". Все документы готовы к продаже, и квартира подходит под любые формы оплаты. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Показ квартиры возможен в любое удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Продается квартира город Фокино микрорайон Шибенец . Квартира расположна в на 3 этаже 5 этажного панельного дама. В квартире стоят окна ПВХ , лоджия остеклена и отделана , на потолке натяжные потолки , хорошая входная металическая дверь, заменены межкомнатные двери .Квартира полностью мебелирована и готова для проживания . В шаговой доступности вся инфраструктура : остановки общественного тран Код пользователя: 48462 Номер в базе: 4264558
46 774 ₽/м²
Код объекта: 1382287. В центре микрорайона Шибенец продается четырехкомнатная квартира общей площадью 62 метра квадратных. Квартира светлая, уютная, большая прихожая. Окна ПВХ, балкон застеклен и обшит. В квартире по согласованию остается мебель, кухонный гарнитур, стиральная машина. Ванная комната с душевой кабиной, отдельный санузел. Инфраструктура: - в шаговой доступности детский сад, - школа номер 2, -музыкальная школа, - сетевые магазины, аптеки, мини рынок, - остановки общественного транспорта недалеко находится спортивный комплекс "Триумф"(бассейн, много секций для детей, тренажерный зал). Документы готовы к продаже! Показ в удобное для Вас время по согласованию!
47 826 ₽/м²
Продается великолепная 4-комнатная квартира в живописном микрорайоне Шибенец города Фокино! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторные комнаты с современными пластиковыми окнами обеспечивают отличное освещение и тепло, а балкон, также оформленный в пластиковом исполнении, станет вашим уютным уголком для отдыха на свежем воздухе. В квартире установлены стильные натяжные потолки, которые придают помещению особый шарм и элегантность. С/у совмещен, что создает дополнительное удобство для вашей семьи. Установлены счетчики на воду, что позволяет контролировать расходы и экономить на коммунальных платежах. Расположение квартиры просто идеальное: в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом с домом вы найдете салон красоты, магазины, аптеку и остановку общественного транспорта, что делает вашу жизнь еще более комфортной. Также в непосредственной близости расположена школа, что особенно важно для семей с детьми. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 174897 Номер в базе: 6786472
54 482 ₽/м²
Продается уникальная квартира в живописном микрорайоне Щибинец города Фокино! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в уютном и спокойном районе. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и отсутствие соседей сверху. Планировка квартиры распашонка, что позволяет наслаждаться светом и свежим воздухом с обеих сторон. Внутри выполнен современный косметический ремонт: на полу стильный ламинат, в кухне качественный кафель, а потолки украшены натяжными конструкциями. Все окна пластиковые, а лоджия остеклена, что создает дополнительный уют и комфорт. Квартира не угловая, поэтому в ней всегда тепло зимой и приятно прохладно летом. Это идеальное место для семейной жизни или для тех, кто ценит комфорт и уют. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины и супермаркеты, аптеки, школы и детские сады, а также спортивный комплекс "Триумф". Вам не придется тратить время на долгие поездки все необходимое под рукой! Квартира подходит под все виды оплаты, и документы уже готовы к продаже. Показ возможен в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Проадется квартира в Городе фокино микрарайон щибинец . Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Хорошая планировка , распашенка , окна выходят на обе стороны дома. В квартире выполнен косметический ремонт , на полу ламинат , в кухне кафель , натяжные потолки , окна пфх , лоджия ост Код пользователя: 48462 Номер в базе: 4257413
67 179 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира, расположенная на улице Крла Маркса. Развитая инфраструктура. Это идеальное решение для семьи с детьми ,ищущих удобство и комфорт в своем жилье. Частично остается мебель и техника входят в стоимость квартиры, что позволит вам сэкономить на покупке новых предметов интерьера. Если вы готовы начать новую главу своей жизни в этой просторной трехкомнатной квартире, мы рассмотрим ваши предложения по цене. Мы приглашаем вас позвонить нам уже сейчас, чтобы ознакомиться с этим замечательным предложением. Мы весьма заинтересованы в сотрудничестве с вами и готовы ответить на все ваши вопросы. Код пользователя: 145522 Номер в базе: 9101911
65 138 ₽/м²
Продаются уютная, светлая квартира ! В квартире выполнен достаточно хороший ремонт. Кирпичный дом, имеется техэтаж. В комнате на полу ламинат. В кухне и коридоре плитка. В санузле сделан свежий ремонт. Заменены трубы, проводка новая. Все видно на фото. Рядом школа, стадион, магазины и все что нужно для жизни.Показ в любое удобное для вас время! Звоните! Наше агентство гарантирует юридическую чистоту сделки. Подходит под все виды оплаты. Один взрослый собственник. Документы проверены и готовы к продаже.
23 762 ₽/м²
Продается квартира в косметическом состоянии, 1-й этаж, высокий цоколь, колонка полу-автомат, установлены евроокна, есть помещение под гардеробную, комнаты смежно-изолированные, возможность перепланирования (нет внутри квартиры несущих стен), чистая, аккуратная, центр города. К квартире прилагается сарай, место под гараж.
35 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в мкр Шибинец. Ремонт требуется. Зелёный микрорайон в 16 км. от Бежицкого рынка, можно доехать м/такси 110, остановка "Школа 2". Удобное место для жизни и учёбы: Брянский техникум энергомашиностроения, две школы, Библиотека, школа Искусств, три детских сада, Больница, Мед. центр, Спортивный центр, бассей "Триумф", Торговый центр, Аптека, Гостиница, Ярмарка, Заправочная станция, магазины Пятёрочка. Подходит любой вид оплаты: сертификаты, ипотека. Быстрый выход на сделку.
🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 41,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 601,4 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн руб. |