


Продается уютный дом, расположенный в живописном и тихом районе Хотылёво. Идеальный вариант для жизни и отдыха вдали от городской суеты. Особенности дома: - Участок: Задний двор с возможностью обустройства сада или зоны для отдыха. Инфраструктура: - В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. - Удобный доступ к общественному транспорту, что обеспечивает легкий доступ к центральным районам Брянска. Код пользователя: 110902 Номер в базе: 7813821 Купить загородную недвижимость в селе Хотылево Брянского района.



Продается уникальный земельный участок в живописном селе Хотылево Брянской области, идеально подходящий для ведения личного подсобного хозяйства. Это место, где природа радует своим великолепием и спокойствием, создавая идеальные условия для отдыха и жизни вдали от городской суеты. Участок располагается в удобном месте с развитой инфраструктурой. Центральное водоснабжение обеспечит вам комфорт и удобство, а близость электрического столба позволит без лишних затрат подключить электричество. Газопровод, проходящий рядом, открывает дополнительные возможности для создания уютного и современного жилья. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом, ухаживать за собственным огородом и разводить домашних животных. Это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, а также для тех, кто ищет участок для дачи или загородного дома. в селе Хотылево! Здесь вас ждет спокойствие, красота природы. Код пользователя: 171949 Номер в базе: 4847169 Загородная недвижимость в селе Хотылево Брянского района.



В продаже участок 15,8 соток, расположенный в с. Хотылёво по ул. Центральной. Категория земель- Земли населённых пунктов, ВРИ- для ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен на первой линии от асфальтированной дороги. Рядом ведётся активная застройка жилых домов. Водопровод по границе участка, газ рядом. Хорошая транспортная доступность. Очень перспективное место для строительства дома! На этом участке можно построить дом под семейную ипотеку 6%!!! Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 120489 Номер в базе: 10173386 Продам загородную недвижимость в селе Хотылево Брянского района.



Продаётся земельный участок 8,2 сотки в селе Хотылёво, Брянский район. Местоположение: Брянская область, Брянский район, село Хотылёво — живописное место с богатой историей, известное как бывшая усадьба Тенишевых. Здесь вас окружат красивые природные пейзажи, чистейший воздух и уют сельской жизни. Площадь: 8,2 сотки. Участок правильной прямоугольной формы, без перепадов по уровню. Коммуникации рядом; Назначение: личное подсобное хозяйство; Постройки: отсутствуют (участок под застройку) Отличный вариант для тех, кто хочет построить дом в экологически чистом, исторически значимом месте, с потрясающей природой. Вокруг леса, рощи, река Десна, водоемы, удивительные пейзажи и просторы. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Не упустите шанс приобрести участок в одном из самых красивых мест Брянской области. Продается загородная недвижимость в селе Хотылево Брянского района.



Продажа земельного участка 2 Га под строительство коттеджного поселка с выгодными условиями! Ширина участка 58м и Длинна 312м Уникальное предложение для застройщиков и инвесторов: Площадь 2 Га идеально для создания элитного коттеджного поселка. Семейная ипотека 6% привлекательные условия для будущих владельцев домов. Строительство от аккредитованного застройщика 41 000 руб./м², срок до 4 месяцев. Готовые коммуникации электричество 380 Вт с установленным счетчиком (ускоренный старт строительства). Почему это выгодно? Создайте поселок премиум-класса спрос на загородное жилье растет! Живописная локация тишина, природа, река Десна в шаговой доступности. Исторический колорит рядом усадьба Тенишевых и старинный храм, что повышает престиж места. Перспективная инвестиция земля в Хотылево дорожает с каждым годом. Инфраструктурные преимущества: Близость к реке идеально для отдыха и прогулок. Отличная транспортная доступность удобный подъезд к участку. Экологически чистый район свежий воздух и красивые пейзажи. Ваши возможности с этим участком: Построить коттеджный поселок под семейную ипотеку (6%). Развить коммерческий проект база отдыха, глэмпинг, эко-ферма. Инвестировать в землю перспективный рост стоимости. Гарантии и поддержка: Юридическая чистота полное сопровождение сделки. Работа с ипотекой и госпрограммами помощь в оформлении. Партнерство с надежным застройщиком качество и сроки строительства. Не упустите редкий шанс! Звоните сейчас организуем просмотр и ответим на все вопросы! Создайте эл Код пользователя: 133296 Номер в базе: 3917578



Продается земельный участок 2 Га в экологически чистом районе! Идеальное место для жизни, отдыха и бизнеса! Участок площадью 2 гектара расположен всего в 4,4 км на юго-запад от села Хотылево, что обеспечивает удобную транспортную доступность и при этом уединенную атмосферу. Ключевые преимущества: Полная юридическая чистота участок оформлен в собственность, проведено межевание, все документы готовы к сделке! Отличная инфраструктура новая асфальтированная дорога, подведены газ и электричество, рядом водонапорная башня все условия для комфортного проживания! Универсальное назначение можно использовать под сельское хозяйство, фермерское хозяйство, строительство коттеджа или целого поместья! Перспективное расположение тихая, экологически чистая зона вдали от городской суеты, но с удобным подъездом. Почему стоит купить именно этот участок? Готовность к использованию коммуникации уже подведены, не нужно тратить время и деньги на их проведение. Выгодное вложение земля всегда растет в цене, а с учетом развивающейся инфраструктуры это отличная инвестиция! Гибкие условия возможен торг для серьезных покупателей. Полное юридическое сопровождение сделки гарантия безопасности и прозрачности! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Успейте приобрести этот участок по выгодной цене такие предложения разбирают быстро! Ваша мечта о собственном участке начинается здесь! ПРОСЬБА НЕ ПИСАТЬ! ТОЛЬКО ЗВОНИТЬ! Код пользователя: 75296 Номер в базе: 3227942



### **Эксклюзивный дом премиум-класса 2024 года в заповедном месте на берегу реки Десна** **Роскошь, комфорт и безупречное качество в одном из самых живописных мест!** Уважаемые покупатели, пожалуйста ЗВОНИТЕ! Сообщения сейчас не доходят. Представляем вашему вниманию **уникальный дом 2024 года постройки**, расположенный в **селе Хотылёво** заповедной зоне с богатой историей и потрясающей природой. Рядом знаменитая усадьба графини Тенишевой и живописный подвесной мост. Всего **20 минут** по отличной дороге и вы в центре города, но здесь царит атмосфера уединения и гармонии. ### **Почему этот дом идеальный выбор для вас?** **Построен с любовью и для себя** использованы только **премиальные материалы**, продумана каждая деталь. **Участок на возвышенности** с подъездом с трех сторон простор, приватность и великолепный вид. **Экологичность и долговечность** дом создан на века! ### **Технологии и материалы высочайшего уровня** **Фундамент**: ленточный с подпятником (глубина 1,8 м), сверху монолитная плита 40 см (бетон М350). **Стены**: **керамоблок Kaiman 38** (премиум-класс, Самара) в **3 раза прочнее газобетона**, не требует утепления, сохраняет тепло зимой и прохладу летом. **Облицовка**: эксклюзивный **керамический кирпич ModFormat (Стокгольм)** стильный ригельный формат, который придает фасаду благородный вид. **Крыша**: **металлочерепица Grand Line 0,5 мм** (цвет RAL 7016), стропильная система из **200-го бруса** с защитой от короеда и гниения. **Окна и двери**: немецкая фурнитура, **ударопрочные стекла**, Код пользователя: 133296 Номер в базе: 5845658



Арт. 84072320. ВНИМАНИЕ!!! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД УСЛОВИЯ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ!!! ЗВОНИТЕ!!! Дом 2024 года постройки расположен в живописном уголке на берегу реки Десны, в селе Хотылёво. Здесь находится знаменитая усадьба графини Тенишевой и подвесной мост. До центра города всего 20 минут по асфальтированной дороге. Дом строили для себя, поэтому выбирали качественные и экологичные материалы. Угловой участок на возвышенности позволяет подъезжать с трёх сторон. Фундамент ленточный, глубиной 1,8 метра, размером 14 на 15 метров. Сверху — монолитная плита толщиной 40 сантиметров из бетона марки М350. Потолок выполнен из плит перекрытия высотой 3,8 метра. Внутренние перегородки сделаны из силикатного кирпича. Стены возведены из керамических блоков премиум-класса KAIMAN 38, произведённых в Самаре. Эти блоки — одни из самых тёплых и прочных в России. Они экологичны и в три раза прочнее пенобетонных и газосиликатных блоков. Благодаря низкой теплопроводности стены не требуют утепления. Дом хорошо сохраняет тепло зимой, что снижает коммунальные платежи. Для облицовки стен использован эксклюзивный керамический кирпич ModFormat, 290 на 85 на 50 миллиметров, производства Стокгольма. Ригельный формат кирпича придаёт фасаду уникальные очертания. Крыша покрыта металлочерепицей Grand Line толщиной 0,5 миллиметра с покрытием полиэстер квинта плюс цвета RAL 7016. Все доборы выполнены из того же материала. Стропильная система сделана из бруса 200 миллиметров, предварительно обработанного отработанным маслом, что предотвращает гниение и повреждение короедом. Окна и порталы оснащены немецкой фурнитурой и закалённым стеклом, устойчивым к ударам. Входная дверь с терморазрывом толщиной 150 миллиметров и весом 180 килограммов. С трёх сторон дом огорожен железобетонным забором на монолитной основе. Залит фундамент для гаража и хозяйственных помещений размером 6 на 8 метров. Для постройки есть керамоблоки, облицовочный кирпич и тёс. Также залит фундамент для крыльца, проект которого прилагается. Для забора лицевой стороны есть декоративные пескобетонные блоки. Общая площадь дома — 168 квадратных метров. В нём есть терраса, четыре комнаты по 16 квадратных метров каждая, два санузла по 7 квадратных метров, гардеробная, бойлерная, прихожая и кухня-гостиная с выходом на террасу. Примерная расстановка мебели представлена на фото. Дом подключён к газу, свету, воде и канализации. Он идеально подходит для тех, кто ценит тишину и высокое качество постройки.



Продаётся деревянный дом +кирпичная пристройка,107м земельный участок 7,3сот окна ПВХ частично, вода центральная, канализация местная, с/у совмещен, 5комнат, зал, холодная веранда, прихожая, две кухни два газавых котла, двор выложен плиткой, забор металопрофиль, земельный участок разработан. В шаговой доступности школа детский сад больница, магазины, тихая спокойная улица, все вопросы по телефону. Подходят все виды оплаты. Реальному покупателю хороший торг.



Срочно продам дом . Всепогодная , отличная доступность на автомобиле и пешком. Постоянное движение автобусных маршрутов. Маршрутки 161 , 104 , 165. Прекрасная возможность жить и отдыхать в экологически чистом месте , пpи этом нeдалeкo от гopода ! Участок 10,5сот. 20х50м . Выход на две улицы. Расстояние до озера (карьера) 500 м. До остановки транспорта 500 м. Расстояние до магазина продуктов 600 м. Дом: Отопление комбинированное печь/электрокотёл. Пол дерево толщина 100мм , стены отделка эмитация бруса. Русская Печь 2*3 м фокинский красный кирпич огромная лежанка три топки. Подвал в доме , не промерзает. Лестница на второй этаж прямая ширина 1500мм. Мансарда на всю площадь не узаконена . Размер дома с наружи 13,36*7,80 м. Веранда : евроокна размер 3,80*5,10 м. Баня: В рабочем состоянии на дровах. Отличный пар!!! Размер 5,95*6,20. Из бревна , три комнаты, отделка вагонка , Печь и труба красный кирпич , отделка вагонка , полати осина ,пол плитка . Бак для воды нержавейка 150 литров. Парилка 4*4 м , раздевалка 4*2 м. Веранда 4*2 м , евроокна. Бак для воды нержавейка 150 литров В баню заведена вода. Гараж железный без отделки 12,35м х 5,30 м. высокий , бетонный пол ( недолито 15. кв.м.) Высокие ворота размер 2,60*2,68. Курятник 2,5*7 м. Уличный туалет 1,8*1,8 м из оцилиндрованного бревна. Контейнер 3 тон. на территории. Хоз постройка. Вода отличная , скважина 11 м. Туалет ,санузел и в доме и на улице. Отличные соседи. Огород ухожен плодовые деревья кустарники и т.д. Дорожки плитка и бетон. Вода в доме, в огороде и бане. Газ по границе участка. 1 собственник, долгов и обременений нет. Полный пакет документов. ТОРГ.



Арт. 95635705 В Фокинском районе по улице Стародубской продаётся дом с земельным участком 5,5 соток. Рядом находится вся необходимая инфраструктура - школа , детские сады, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта. Удобный круглогодичный подъезд и хорошая транспортная развязка. Участок правильной формы - широкие возможности застройки. Рядом расположены улицы: Шолохова, Чкалова, Игоря Кустова, 17 сентября. Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт в осуществлении сделок купли-продажи. Мы возьмем на себя оформление документов, взаимодействие с регистрационными органами, осуществление переговоров. Сохраним ваше время, сбережем ваши нервы! Помощь в оформлении ипотеки, сниженные ипотечные ставки, сделки с использованием материнского капитала, военных и чернобыльских сертификатов. Полное сопровождение до передачи ключей! Звоните, будем рады вам помочь!



Продается уютный дом, расположенный недалеко от центра города. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной и размеренной жизни, в шаговой доступности от городской суеты. В доме две жилых комнаты, прихожая, просторная кухня-студия, совмещенный санузел (сделан свежий ремонт: натяжной потолок, на полу и стенах керамогранит, теплый пол), благоустроенная веранда (установлен большой встроенный шкаф для хранения). Комнаты все светлые и просторные. В доме подключено газовое отопление, центральная канализация и водоснабжение (установлены приборы учета). Дом расположен на ровном участке земли площадью 6 соток, есть небольшой огород, посажены деревья и кустарники. Построен большой гараж с глубоким подвалом, установлены автоматические ворота. Двор и придомовая территория ухожены, постелен газон, посажены туи и цветники. Имеется зона отдыха, установлены качели. Новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника. Дом оснащен всем необходимым - заходи и живи! Документы для продажи готовы. Торг уместен! Просмотр в любое время по предварительному звонку.



В продаже 2х этажный дом, полностью с ремонтом. на 1 этаже подключены все коммуникации (свет, газ, вода). На 2м этаже сделан ремонт в комнате (поклеены обои, на полу линолеум). 1 этаж сделан в предчистовой отделке, только поклеить обои и постелить полы, установлена колонка. Участок 6 соток, установлен забор, подъезд асфальтирован. Дом в черте города сельцо, всего 141 м2. документы готовы к сделке. 1 собственник. Код пользователя: 98566 Номер в базе: 6820591



Дом в центре поселка Жирятино предлагает готовое и комфортное пространство для жизни без необходимости в дополнительных вложениях. Объект находится в отличном состоянии с качественной отделкой: повсеместно уложен ламинат на прочное основание, а санузел полностью облицован плиткой с бетонной стяжкой пола. Участок полностью благоустроен и огорожен по периметру профлистом, обеспечивая приватность и безопасность. Территория вымощена тротуарной плиткой, что создает аккуратный вид и удобство в любое время года. Для отдыха на свежем воздухе установлена капитальная беседка, а для приверженцев садоводства имеются две теплицы из поликарбоната и плодоносящий сад с разнообразными деревьями. Ключевым преимуществом является локация в центре поселка с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает этот дом практичным решением как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Код пользователя: 176021 Номер в базе: 10543710



Продаётся дом 39.4 кв.м. с земельным участком 8.94 сот. в г.Сельцо по пер. СЕННОМУ недалеко от ж/д станции Хотылево. Дом построен из бруса, его можно восстановить или использовать как временную постройку, пока строится новый дом. Участок 8.94 сотки, ровный, правильной формы. Газ проходит по улице, вода есть в доме Электричество подведено к участку (отключали т.к. в доме никто не жил). Полное юридическое сопровождение сделки. Гарантия юридической чистоты. Заинтересовало? Звоните!!! Код пользователя: 134889 Номер в базе: 3273273



Продается уютный одноэтажный кирпичный дом в живописном поселке Нетьинка, площадью 64 кв. м. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и спокойное место для круглогодичного проживания. В вашем распоряжении все необходимые коммуникации: газ, электричество и водоснабжение. Участок земли площадью 8.6 соток уже разработан и готов к использованию, что позволит вам реализовать свои идеи по благоустройству и озеленению. Вся инфраструктура поселка находится в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Всего 15 минут на маршрутном такси (104, 161) или электричке, и вы окажетесь в Брянске! Все предметы мебели, представленные на фотографиях, остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться в новом доме. Покупая недвижимость с нами, вы получаете не только качественный объект, но и полную юридическую поддержку на всех этапах сделки. Мы гарантируем безопасность и прозрачность сделки. Кроме того, как центр ипотечного кредитования, мы поможем вам выбрать оптимальную программу ипотеки на выгодных условиях, чтобы покупка вашего нового дома стала максимально комфортной и доступной. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в Нетьинке! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ! Код пользователя: 700013 Номер в базе: 6240564



Брянский район, Журиничское сельское поселение, поселок Бежань, ул. Озерная. Живописный поселок Бежань находится в 20 км от Брянска (от поворота на с. Журиничи с трассы М3 до нашего участка - 2 км). Магазины, школа, почта, новый каток под открытым небом, спортзал и площадка с тренажерами и др. объекты инфраструктуры находятся в 5 км в соседнем селе Журиничи. Там же ведется строительство лыжеролеррной трассы с зимним оснежением и бассейн. Запланировано строительство волейбольной площадки. Через поселок Бежань проходит асфальтированная дорога (зимой чистят регулярно), и по ней ходит общественный транспорт по маршруту Брянск-Журиничи. Недалеко есть сотовая вышка с 4G. Поселок окружён смешанным лесом с преобладанием хвойников. Бывшее садовое общество сейчас коттеджный поселок, который находится в лесном массиве с собственным выходом к озеру. Большинство участков переведены в ИЖС. В 100 м от участка - благоустроенный выход к озеру через березовую рощу, есть пирс со спуском в воду и с зоной отдыха. Озеро зарыбленное, вокруг смешанный лес с грибами и ягодами. Чистейший воздух. И все это рядом с участком! Электричество заведено на участок и в дом. Газ проходит по границе участка. Участок 6 соток (в собственности). На территории участка растут дубы. На участке есть кирпичный дом (дача) - в собственности: 77 кв.м., 3-х эт. (этажи на разных уровнях) со встроенным гаражом, а также в доме есть камин и печь. Рассмотрим все виды оплаты. Быстрое оформление! Укажем полную стоимость в договоре купли-продажи! Есть возможность приобрести смежный участок 8 соток, подробности по телефону!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 600 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 110 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,6 млн руб. |