Продается двухэтажный дом с гаражом общей площадью 171,2 кв.м.
Дом строился для себя, не на продажу.
Строился только из качественных материалов, как говорится на века. Есть все подтверждающие документы на материалы, фото и видеофиксация на всех этапах стройки.
Первый этаж: прихожая, санузел, кабинет, кухня-гостинная, гараж, котельная.
Второй этаж: три спальни и ванная комната.
Фундамент ленточный монолитный, армированый, глубиной 1,8-2метра.
Плиты перекрытия первый и второй этаж.
Монолитная лестница.
Стены пеноблок Гомельский, облицовочный кирпич Terex дюна, с водопоглощением 7-10% и морозостойкостью F100.
Обустройство полов - плита перекрытия, пеноплекс комфорт 100мм(первый этаж), теплый пол труба Valtec(весь первый этаж включая гараж и котельную), полусухая стяжка машинного нанесения.
В зоне панорамного окна и у гаражных ворот смонтированы дополнительные теплые контура. Установленный алюминиевые радиаторы Royal Thermo Indigo 2.0 с обратной конвекцией.
Стены оштукатурены механизированной штукатуркой по маякам, готовы под плотные обои.
Электричество, 3 фазы, 15кВт.
Проверенный временем одноконтурный котел Baxi ecofour с бойлером косвенного нагрева и рециркуляцией, что позволяет получать горячую воду сразу в любой точке водоразбора. Собственная скважина, установлено реле с плавным пуском и остановкой скважного насоса что в разы увеличивает срок службы последнего.
Металлочерепица матовая, с высоким содержанием цинка и гарантийным сроком 50лет. Утепление по балкам минватой общей высотой 200мм, плотностью 50кг/м2.
Качественные проверенные окна из 70профия с энергосберегающими стеклопакетами.
Гаражные ворота Alutex.
Дом расположен на участке 7 соток. По трем сторонам участка залит ленточный фундамент под забор, смонтированы кирпичные столбы и профильная труба под чистовой профиль забора. Залита армированная плита под откатные ворота, подведена электрика под видеодомофон, замок калитки, автоматические ворота.
Канализация септик два колодца по три кольца с переливом.
В котельной имеется подвальное помещение.
В гараже и котельной уложен керамогранит.
Как показала эта зима, дом получился очень энергоэффективный, окна не "плачут", в доме тепло и комфортно.
В перспективе возможно расширение участка. Асфальтированный подъезд к дому.