недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

За год цены на новостройки в Новой Москве выросли почти на треть

995
За год цены на новостройки в Новой Москве выросли почти на треть
В 2021 году рост цен на первичное жилье может замедлиться.

В новостройках Троицкого и Новомосковского административных округов средневзвешенная цена «квадрата» за квартал увеличилась на 6,3%, подсчитали специалисты риэлторской компании «Метриум». За год стоимость «квадрата» выросла на 29,4%, до 165 325 рублей. По мнению аналитиков, в 2021-м рост цен на первичное жилье замедлится.

По данным компании «Метриум», по итогам прошлого года на первичном рынке Новой Москвы в реализации находился 31 жилой комплекс. В 2020-м были запущены продажи в четырех новых проектах. К концу года на рынке новостроек ТиНАО продавалось около 9240 квартир, их общая площадь составила 490 тыс. кв. м. По сравнению с четвертым кварталом 2019-го объем предложения квартир снизился на 0,8%, при этом объем площадей, выставленных на продажу, сократился на 5,8%.

В Новой Москве к концу 2020 года средний бюджет предложения вырос до 8,76 млн рублей. За квартал этот показатель увеличился на 5,2%, годовой рост составил 25,6%. Средний бюджет предложения увеличился для всех форматов: в частности для студий этот показатель вырос до 5,5 млн рублей, на 34,4% за год, для однокомнатных квартир — до 7,3 млн рублей, на 30,9% за год. Бюджет предложения двухкомнатных квартир за год вырос на 25,4%, до 9,4 млн рублей, трехкомнатных — на 24,9%, до 12,2 млн рублей. Для многокомнатных квартир этот показатель за год увеличился на 38,9%, до 16,4 млн рублей.

Специалисты компании отмечают, что в Новой Москве в 2020 году наблюдался активный рост цен, не подкрепленный повышением спроса на жилье. В 2021-м активного роста стоимости квартир не будет, полагают аналитики. Застройщики в условиях конкуренции будут стремиться улучшать продукт, повышать качество благоустройства, предлагать квартиры с отделкой, улучшать планировки, совершенствовать инженерные системы, чтобы удержать цены.

Фото: Игорь Порхомовский

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru