Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 125 м²
Обновлено: вчера, 14:37
Сдается помещение свободного назначения, 125 м²
Площадь125 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Аренда коммерческого помещения 125 м² в центре Советского района, высокая проходимость
Коммерческое помещение общей площадью 125 м² в два этажа отдельно стоящего здания. Расположение в зоне высокой пешей и автомобильной проходимости (ост. Автовокзал). Объект подходит для розничной торговли, оказания услуг или организации офиса.
Ключевые параметры:
Адрес: ул. Пересвета, 15к3 ( всем известный магазин Чайный дом).
Площадь: 125 кв. м, два уровня.
Состояние: косметический ремонт, готовые коммуникации.
Особенности: отдельный вход, санузел, собственная парковочная зона.
Транспорт: остановка общественного транспорта "Автовокзал", "По требованию".
Подробное описание:
Помещение имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под конкретные бизнес-задачи: от шоу-рума до кафе. Высокие потолки и большая освещаемая входная зона обеспечивают хорошее естественное освещение и видимость для потенциальных клиентов.
Расположение в историческом центре Советского района гарантирует стабильный трафик. Рядом расположены административные здания, жилые комплексы и социальная инфраструктура, что формирует целевую аудиторию с различной покупательной способностью.
Финансовые условия:
Цена аренды: 122 500 руб./мес. (оплата коммунальных услуг и эксплуатационных расходов — отдельно). + 50% единоразовая выплата риелтору.
Форма договора: долгосрочный арендный договор от 1 года.
Залог: 1 месяц арендной платы.
Почему этот объект стоит вашего внимания (блок для целевой аудитории):
Для стартапов и малого бизнеса: Готовое решение для быстрого запуска. Не требуется крупных вложений в ремонт.
Для сетевых компаний: Идеальная точка для расширения в престижном районе с узнаваемым адресом.
Для инвесторов: Стабильный объект коммерческой недвижимости с высоким потенциалом ликвидности.
Обо мне:
Мы сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью. Наши услуги включают юридическую проверку, согласование условий аренды и полное документальное сопровождение для безопасности всех сторон.
Если данный объект не полностью соответствует вашим задачам, у нас есть обширная база проверенных предложений. Готовы подобрать оптимальный вариант под ваш запрос или провести бесплатную оценку вашей текущей недвижимости для продажи или сдачи в аренду.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь125 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
122 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, обеспечительный платёж 122500 ₽, предоплата за 1 месяц
1 573 $/мес.
1 341 €/мес.
Цена за метр11 760 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены