Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 40 м²
Обновлено: вчера, 20:43
Сдается помещение свободного назначения, 40 м²
Площадь40 м²
Этаж1 из 14
Арт. 146490395 Аренда коммерческого помещения 40 м² в центре Брянска — выгодное предложение для бизнеса с минимальными вложениями и долгосрочной перспективой. Помещение расположено на первом этаже жилого дома на ул. Горбатова, готово к немедленному начинанию деятельности: косметический ремонт, оборудование под магазин, все коммуникации подключены.
Площадь 40 м² оптимальна для розничной торговли, сервисных точек, аптек, салонов, а также для малого производства и цехов по фасовке или сборке (малые производственные линии). Помещение имеет большие окна и фасад, пригодный для размещения наружной рекламы, что обеспечивает высокую видимость витрины и привлекает пешеходный поток. Электроснабжение 220 кВт позволяет эксплуатировать профессиональное оборудование без дополнительных согласований. Открытая парковка и возможность въезда обеспечивают удобство для поставок и клиентов; объект укомплектован для работы — можно заходить и работать без значительных вложений.
Помещение расположено в плотной городской застройке, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей и крупных остановок общественного транспорта, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся деловые кварталы и офисные парки, что создает постоянный приток потенциальных клиентов и сотрудников. Жилая застройка вокруг гарантирует ежедневную аудиторию; фасад выходит на улицу с общим входом, что повышает поток посетителей и рекламный потенциал.
Актуальные условия сделки:Предложение ограничено — помещение на первой линии улицы в размере 40 м² в центральной части города востребовано для коммерции и быстро занимает рынок. Доступные площади и гибкие форматы использования позволяют адаптировать помещение под розницу, офис, небольшое производство или сервисную точку.
Инвестиционная привлекательность: разумная цена аренды при высоком трафике и минимальных стартовых вложениях обеспечивает быструю окупаемость и стабильный доход при долгосрочной аренде. Помещение готово к эксплуатации, оснащено необходимыми коммуникациями, имеет рекламный фасад и парковку — сочетание комфорта, престижа и практичности для развития бизнеса в сердце города.
Звоните сейчас для организации просмотра и заключения долгосрочного договора, условия аренды выгодны для корпоративных и частных арендаторов, готовых к быстрому старту.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь40 м²
35 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 35000 ₽, предоплата за 1 месяц
432 $/мес.
387 €/мес.
Цена за метр10 500 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор