Арендный бизнес, 436 м²

Продается действующее новое торговое помещение (здание целиком) на улице Спартаковская д. 108 с арендатором (магазин сети "Пятерочка"). Фундамент - буро-наливные сваи, позволяет надстроить еще один этаж. Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре и подписан на 10 лет. Арендная плата с индексацией (фиксированная ставка аренды 250 000 руб плюс % от товарооборота - около 100 000 руб.). Коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно. Помещение новое, с отделкой. Выгодное расположение: первая линия автодороги в густонаселенном районе города Брянска. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возле здания благоустроенная парковка. Здание в собственности, заключены все необходимые договоры с коммунальными службами. Установлены охранная и противопожарная сигнализация, система видеонаблюдения, проведен высокоскоростной Интернет. Площадь здания - 436 м2 Площадь земельного участка - 700 м2. Земля также в собственности. Здание проодается вместе с участком. Оперативный показ. Звоните!