Продается действующий высоко рентабельный торговый центр "Для Вас" вместе с арендаторами.
Ключевой источник прибыли - федеральная сеть "Пятерочка", "Магнит" и Фикс Прайс. Все арендаторы находятся в одном здании
Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре и подписан на 10 лет. Согласно договору арендная плата составляет 1 625 000 руб плюс процент от товарооборота (с учетом процента от товарооборота - 1 850 000 руб.).
Коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно.
Торговый центр новый, 2 этажа, полностью отделан. Благоустроенная прилегающая территория и парковка.
Расположен на конечной остановке трех маршрутов общественного транспорта. В шаговой доступности (500-800 м.)
расположена Гимназия 1, Детский Сад, Брянская ЦРБ, Глинищевский культурно-досуговый центр, Администрация Брянского района
Рядом парк и ФОК "Газпром". Удобное расположение на первой линии федеральной трассы Орел-Брянск-Смоленск.
Здание в собственности, заключены все необходимые договоры с коммунальными службами.
Установлены охранная и противопожарная сигнализация, система видеонаблюдения, проведен высокоскоростной Интернет.
Площадь здания - 1900 м2
Площадь земельного участка - 2600 м2.
Земля в собственности, продается вместе со зданием, на ней построены павильоны, все с действующими арендаторами, продаются вместе с торговым центром.
Оперативный показ. Звоните!