Name: Продается помещение свободного назначения, 43,6 м²
Brand: Циан
SKU: 321296221
Price: 5200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 43,6 м²

Недвижимость в БрянскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в БрянскеВолодарскийулица Красной Гвардии

Обновлено: вчера, 16:28

Площадь43,6 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии улицы Красной Гвардии в густонаселенном Володарском районе Брянска. Объект расположен на первом этаже четырехэтажного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает максимальную доступность и проходимость. Планировка функциональна и уже зонирована: пространство включает общую рабочую зону, санузел и главный вход, оборудованный лестницей и пандусом, что делает помещение доступным для всех категорий клиентов. Выгодное расположение в непосредственной близости от кинотеатра "Салют" и параллельно улице Пушкина гарантирует постоянный поток пешеходов и транспортную доступность. Помещение универсально и готово для размещения любого бизнеса: розничной торговли, оказания услуг, общественного питания или офиса. Важным преимуществом является текущая арендная ставка, которая демонстрирует стабильный доход и высокую ликвидность инвестиций. Годовой арендный платеж составляет 528 000 рублей при ежемесячном платеже 44 000 рублей, что обеспечивает окупаемость вложений за 9,8 лет. Объект представляет собой готовое бизнес-решение с подтвержденной доходностью и перспективами роста благодаря удачному местоположению и высокой проходимости локации. Код пользователя: 179184 Номер в базе: 9709172