Агентство недвижимости
Документы проверены
Готовый бизнес, 141,3 м²
Обновлено: вчера, 13:40
Продается готовый бизнес, 141,3 м²
Площадь141,3 м²
Этаж-1
Помещение площадью 141.3 кв.м. в полуподвале жилого дома по адресу 2-й Советский переулок, дом 7А в Советском районе представляет собой готовое инвестиционное решение с гарантированным доходом. Объект сдается в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток в размере 110 000 рублей ежемесячно ( МАП ) или 1 320 000 рублей ежегодно ( ГАП ). Помещение характеризуется благоприятными условиями эксплуатации: отсутствует повышенная влажность, все инженерные коммуникации центральные. Пространство свободной планировки с гипсо-катонными перегородками позволяет легко адаптировать его под бизнес-задач или личных нужд без капитальных вложений. Наличие двух отдельных входов расширяет функциональные возможности, обеспечивая потенциальное зонирование или организацию независимых потоков посетителей. Выгодное расположение в центральном районе обеспечивает транспортную доступность и пешую проходимость к развитой инфраструктуре. Данное предложение оптимально для инвестора, для пассивного дохода с минимальными операционными заботами, а также для предпринимателя, рассматривающего возможность размещения собственного бизнеса в перспективной локации с готовым, работающим решением.
Код пользователя: 179184
Номер в базе: 10044837
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
6 500 000 ₽
85 422 $
73 279 €
Цена за метр46 002 ₽
НалогУСН
Риелтор