Name: Продается арендный бизнес, 83 м²
Brand: Циан
SKU: 330646241
Price: 12450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 83 м²

Недвижимость в БрянскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в БрянскеБежицкийулица 3-го Интернационала

Обновлено: сегодня, 13:50

Площадь83 м²

Этаж1

Прибыль80 000 ₽/мес.

Продается коммерческое помещение торгового назначения в Бежицком районе по адресу: улица 3-го Интернационала, дом 4. Объект обладает ключевым преимуществом — это стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды. С сентября 2021 года помещение сдано федеральной сети "Красное и Белое" по договору на 15 лет, что гарантирует надежный финансовый поток. Ежемесячный арендный платеж составляет 80 000 рублей, годовой — 960 000 рублей, все суммы передаются собственнику чистыми. Коммунальные расходы минимизированы: арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию напрямую поставщику и компенсирует затраты на воду и отопление. Помещение технически подготовлено для ведения торгового бизнеса, в том числе заведено трехфазное электричество мощностью 15 кВт. Локация является одной из самых проходимых в районе — объект расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров "БУМ" и "Весна", что обеспечивает постоянный высокий трафик и отличную узнаваемость точки. Это решение для инвестора, нацеленного на надежный актив с готовым, работающим бизнес-процессом и исключительной транспортной доступностью.