Name: Продается здание, 12 563 м²
Brand: Циан
SKU: 330984527
Price: 670000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 12 563 м²

Недвижимость в БрянскеКоммерческаяПродажа зданий в БрянскеСоветский1-й Красноармейский переулок

Обновлено: вчера, 12:09

Площадь12 563 м²

Этажность15

Продажа многофункционального здания в центре г. Брянска Адрес объекта : г. Брянск, 1-й Красноармейский переулок, д. 7 Объект расположен в центральной части города непосредственно за крупнейшим торгово-развлекательным центром города — ТРЦ Тимошковых, что обеспечивает высокую транспортную доступность, развитую инфраструктуру и привлекательность для различных форм коммерческого использования. Краткая характеристика объекта : Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 12 562,9 кв.м, построенное в 2014 году. Основные параметры * Общая площадь здания: 12 562,9 кв.м * Этажность: 15 этажей, включая 2 подземных * Высота здания: 49,5 м * Высота этажа: 3,05 м * Количество гостиничных номеров: 186 * Год постройки: 2014 Дополнительные площади * 24 этажи, включая ресторан, конференц-залы, тренажерный зал — 2 386,8 кв.м * 2 этаж (3 конференц-зала) — 508,7 кв.м * 3 этаж (свободная планировка) — 947,3 кв.м * 4 этаж (свободная планировка) — 930,8 кв.м Земельные участки В состав предложения входят: 1. Земельный участок под зданием — 1 570 кв.м. 2. Прилегающий земельный участок — 880 кв.м. (категория ИЖС). Общая площадь земельных участков составляет 2 450 кв.м. Технические характеристики : Конструктив : * Фундамент — железобетонные блоки * Наружные стены — блочные * Перегородки — кирпичные * Перекрытия — железобетонные плиты * Кровля — совмещенная рулонная Инженерные системы : * Собственная котельная * Центральное водоснабжение * Центральная канализация * Электроснабжение и скрытая электропроводка * Приточно-вытяжная вентиляция * Сетевое газоснабжение * Лифтовые шахты подготовлены к монтажу оборудования Степень готовности : Объект выполнен в строительной готовности, что позволяет инвестору реализовать проект под собственную концепцию без затрат на демонтаж существующей отделки. Инвестиционный потенциал : Благодаря расположению, площади и конструктивным характеристикам объект обладает широкими возможностями для перепрофилирования: Гостиничный комплекс : Первоначальное назначение здания позволяет завершить проект гостиницы на 186 номеров с развитой инфраструктурой: * ресторан; * конференц-залы; * фитнес-зона; * подземные технические помещения. Многоквартирный жилой дом : Технические параметры здания позволяют рассмотреть проект перевода объекта в жилой фонд с организацией квартир различной площади и коммерческих помещений на нижних этажах. Медицинский центр : Здание подходит для размещения: * многопрофильной клиники; * диагностического центра; * реабилитационного комплекса; * частного медицинского центра федерального уровня. Бизнес-центр или многофункциональный комплекс : Возможна организация: * офисных помещений; * образовательного центра; * апарт-отеля; * административного комплекса. Ключевые преимущества объекта : Центральное расположение рядом с крупнейшим торговым центром города. Значительная площадь — более 12 500 кв.м. Высокая степень строительной готовности. Наличие собственной котельной и по