Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 39 м²
Обновлено: вчера, 16:37
Продается арендный бизнес, 39 м²
Площадь39 м²
Этаж1
Прибыль40 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес в Брянске, ул. Степная, 13
Предлагается к продаже помещение площадью 39 м² с действующей медицинской лицензией. Находится на первом этаже 16-этажного жилого дома — высокая проходимость жильцов и близость к остановкам. Есть отдельный вход, пандус для маломобильных групп, парковка во дворе. Внутри хороший ремонт, все коммуникации подключены, без дополнительных вложений.
Арендатор — медицинская организация ООО "ВЕНМЕДТЕСТ" (лабораторные исследования, забор анализов). Стабильный плательщик, работает давно. Договор долгосрочный, с ежегодной индексацией 10% — доход растёт каждый год. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, расходов у собственника нет. Есть обеспечительный депозит, передаётся новому владельцу.
Цена — 5 500 000 ₽.
МАП — 40 000 ₽/мес, 480 000 ₽/год.
Окупаемость — 11,5 лет по текущей ставке. С учётом индексации 10% реальный срок сокращается примерно до 10 лет.
Обременений, судов, арестов нет. Продаётся как готовый арендный бизнес (ГАБ). Все документы для регистрации готовы.
Для организации просмотра пишите/звоните
Предусмотрена комиссия агенства
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
5 500 000 ₽
64 608 $
55 812 €
Цена за метр141 026 ₽
НалогНДС не включен