Name: Продается 1-этажный дом, 97 м²
Brand: Циан
SKU: 319763858
Price: 4699999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 97 м²

Недвижимость в БрянскеПродажаПродажа домов в Брянской областиБрянский районСнежское с/посс. ТолмачевоЭлектрон СДТ

Обновлено: вчера, 11:01

Общая площадь97 м²

Участок5,5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

Арт. 109958430 Предлагаю Вашему вниманию дом площадью 97м2! В ипотеку от 23 тысяч 500 рублей! С первоначальным взносом 980 000. Идeaльное Располoжeние Toлмачeво. До Брянска — вcего 5 минут пo xорошей дороге! Все преимущества города (работа, ТЦ, медицина) — рядом, а вы живете в тишине и чистом воздухе! Удобный выезд к Брянскому аэропорту (Бежица) и на трассу М3 "Украина" (на Москву, Киев). Детсад, школа, магазины — в доступности на автобусе в пос. Толмачево. Не нужно ехать в город за мелочами! Спокойствие, экология и благополучные соседи. Идеально для семьи! Элегантный Внешний Вид и Умный Участок: Стильный Фасад — Ваша Гордость! Идеальная белая декоративная штукатурка с элегантными акцентами "антрацит" вокруг проемов и на окнах. Современно, дорого, выделяется среди других! Участок 5.5 сотки — Ваше Преимущество! Минимум хлопот — максимум свободного времени! Забудьте о бесконечном уходе за огромной территорией. Компактный, правильной формы участок — осознанный выбор для легкой жизни! Хотите больше? Есть возможность выкупить соседний участок (до 11 соток). Непревзойденная Надежность Конструкции: 1. Фундамент НАВЕКА: Капитальные ленты залиты на глубину промерзания (включая все внутренние капитальные фундаменты!!! На которых конкуренты экономят и делают "подливки" из бетона а сверху бетонный пол , который не несет нагрузок от стен ( СП (СНиП) в помощь )!!! Весь бетон М250+ от сертифицированных заводов (документы в наличии). Никаких риска трещин от "плит по грунту"! Истинная основа. 2. Капитальные Стены — Без Компромиссов! Вся кровля опирается ТОЛЬКО на капитальные стены! Никаких опор на перегородки! Никаких сращенных балок! Гарантия целостности конструкции и отсутствия трещин. Бетонные полы (плита). 3. Кровля Премиум: Гарантия 30 лет (Заводское качество!):Вся кровля (металлочерепица + все доборные элементы) — заводского производства. Почему это ВЫГОДА для Вас? Металл 0.5 мм с содержанием цинка -180 г/м² (надежная защита). Сравните: Конкуренты часто экономят: в лучшем случае металл 0.45 мм (цинк 80-100 г/м²), а доборы из ненадежного металла 0.3 мм (заводы на такой металл не дают гарантии!). Ваша крыша прослужит десятилетия без проблем! 4. Электрика Пожаробезопасная: Проложена кабелем в двойной оплетке (стандарт современных деревянных домов). Надежнее решений многих конкурентов и типовых МКД! Простор и Комфорт для Семьи: * Просторная кухня-гостиная: 30 м² (центр дома) * Хозяйская спальня: 14.5 м² * Техническое помещение / Мастер-спальня: 7 м² (гибкое использование) * Санузел: 4.5 м² + отдельный туалет * Широкий холл: 11+ м² * Две детские комнаты: 13+ м² каждая * Высокие потолки: 3.2 м!** — Ощущение простора и света. Все Готово: Документы, Коммуникации, Гарантии: * Документы 100% готовы!** **Уведомление о соответствии** от архитектуры Брянского района получено! * Подходит под все льготные ипотеки** (профессиональная помощь в одобрении). * Коммуникации: Собственная скважина (вода), Электричество 15 кВт (380В), Газ по границе участка. (Помогает с подключением) * Прозрачность: Все материалы подтверждены паспортами, сертификатами, накладными. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

97 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

4 699 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

48 454 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Макромир

Риелтор

ЕКАТЕРИНА АЛЕКСЕЕНКО

Суперагент

Продается 1-этажный дом, 97 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение