Name: Продается участок, 17 сот.
Brand: Циан
SKU: 326982867
Price: 200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 17 сот.

Недвижимость в БрянскеПродажаПродажа земельных участков в Брянской областиВыгоничский районКокинское с/пос

Обновлено: вчера, 08:32

Площадь участка17 сот.

Статус участкаЛПХ

Продаётся перeуcтупка права aрeнды земельногo учaстка • Местонахождение: Брянская область, село Кокино • Кадастровый номер: 32:03:0320101:2620 • Площадь: 17 соток • ВРИ: ЛПХ • Срок аренды: 20 лет Локация: • Село находится в 20 км от областного центра. • В 2 км от федеральной трассы. • Участок расположен на ровной местности (бывшее поле) на плодородной земле, без деревьев. • Подъезд грунтовая дорога, асфальтированная дорога находится примерно в сотне метров. • Площадь 17 соток. • Вытянут от одной дороги к другой, т.е. имеет 2 подъезда. • Примерно в 2 км находится Сельскохозяйственная академия (Аграрный университет), администрация, магазины. • Есть возможность подведения газа. Экономика: • Рыночная стоимость участка: около 800 000 рублей • Кадастровая стоимость участка: 363 000 рублей • Стоимость переуступки аренды: 200 000 рублей • Участок можно выкупить в собственность после строительства дома за 3% от кадастровой стоимости, т.е. за 10 890 руб. • Стоимость аренды всего 5722 руб. в год (оплачена до 1 января 2027 г.). • Участок обойдется Вам со всеми расходами после постройки дома в 236 612 рублей, ваша экономия - более 540 000 рублей. Кроме того, после выкупа участка можно размежевать его на два участка с отдельными подъездами (площадь и форма участка позволяют это сделать) и продать второй участок, получив дополнительный доход. Также сам участок через несколько лет существенно возрастет в цене (село развивается, планируется проведение водопровода по улице, будут построены новые современные дома рядом). На схеме участок выделен голубым цветом, также прикреплен вид на поле с гугл карт. Свежих фото еще нет, ждем весны. Процедура переуступки быстрая, через сайт Росреестра. Звоните, отвечу на все вопросы.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

17 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Нет

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 108680646

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

200 000 ₽

Цена за сотку

11 765 ₽/сот.

СобственникID 108680646

Продается участок, 17 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ