Два помещения 110 и 88 кв.м от собственника на 1 этаже с отдельными входами. Возможно объединение или доп. разделение. Первая линия, большой трафик и хорошая видимость с дорог и тротуаров. На пересечении улиц Красноармейской и Любезного, прилегающий к дороге и открытый обзору угол "Дома с часами". Две отдельные входные группы с доступом МГН. Рядом логистический узел Автовокзала и площадь Партизан, через дорогу Центральный рынок. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, весь объект прекрасно просматривается, имеет масштабную площадь для наружной рекламы, вблизи интенсивный трафик, рядом со входом много живых парковочных мест. В доме и в радиусе 100 м очень много точек притяжения: бутики, магазины, кафе, салоны красоты, фитнес, "коворкинги", банки Уралсиб и "Альфа". Рядом много современных высотных домов с платежеспособной публикой, дальше по ул. Любезного - новое многоквартирное строительство. Возможно объединение помещений или доп. выделение. Электрическая мощность 80 кВт (доступно и больше), имеются несколько точек ввода холодной, горячей воды и независимого водоотведения. Высота потолков 3,5 м, новый высококачественный ремонт (керамогранит бизнес класса на полу, стеклопакеты, стены под покраску в желаемый цвет арендатора, новые: входные группы, система отопления, вся электрика и светодиодные светильники, санузлы) Подходят под требования для большинства видов бизнеса: клинику, общепит, финансы, бьюти, торговлю, фитнес. Возможна долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре, обсуждаемы гибкие условия. Любая форма оплаты и отчётной документации. Сдаю общепит в Брянске
