ЖК «Мегаполис-Парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2023, есть сданные

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Мегаполис
Материнский капитал
Военная ипотека
Местоположение
Брянская область, Брянский район, Снежское сельское поселение, посёлок Путёвка, микрорайон Мегаполис-парк
Срок сдачи
2017—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 9
Корпусов
25 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая с мебелью
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2017—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 3 до 9
Кол-во корпусов25 корпусов
Тип домаКирпичный
Кол-во лифтов1
Высота потолков2,7 м
ОтделкаБез отделки, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Без очереди

4 квартал 2022Поз. 9, Поз. 12, Поз. 10, Поз. 11
4 квартал 2023Поз. 15

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2019Дом 4к1

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2017Дом 6
4 квартал 2017Дом 5, Дом 12, Дом 11
4 квартал 2018Дом 13
4 квартал 2020Поз. 16
4 квартал 2021Поз. 17

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2018Дом 10
1 квартал 2020Дом 16к1
3 квартал 2020Дом 16к4
4 квартал 2020Поз. 2, Поз. 3
4 квартал 2021Поз. 8, Поз. 5, Поз. 7
2 квартал 2022Поз. 6

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2018Дом 9

Срок сдачи 5 очереди

4 квартал 2019Дом 14
1 квартал 2020Дом 15

О жилом комплексе «Мегаполис-Парк»

Микрорайон «Мегаполис-Парк» – уникальный проект для Брянского региона, объединяющий в себе все преимущества закрытого жилого комплекса бизнес-класса. В нём гармонично сочетаются спокойная европейская респектабельность и яркие тенденции в современной городской архитектуре и ландшафтном дизайне. Это наилучшим образом формирует комфортную жилую среду.

Безусловными достоинствами «Мегаполис-Парка» являются очень удачное расположение – всего в 3 минутах езды от «Самолета», хорошая транспортная доступность и близость к природе. На территории жилого комплекса обустроены парк, уютные скверы, установлены детские развивающие комплексы с травмобезопасным покрытием, многофункциональные спортивные площадки, строится детский сад с яслями, в шаговой доступности расположены школа, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры.

Проектом планировки микрорайона «Мегаполис-Парк» предусмотрено строительство школы, нескольких детских садов, спортивно-оздоровительного комплекса, медицинского центра с поликлиникой и офисом врача общей практики, торгового центра и ТРЦ. Кроме этого, в жилом комплексе предусмотрено создание пешеходных улиц.

«Мегаполис-Парк» отличается неповторимой атмосферой. В сегменте жилых комплексов бизнес-класса он по праву может считаться лучшим в Брянской области и одним из самых удачных в России.

О преимуществах жилья в "Мегаполис-Парке", устанавливаемом оборудовании и особенностях планировок можно узнать подробнее, посетив демонстрационные квартиры.

Формируется жилой комплекс в несколько этапов. Вначале была построена первая очередь, состоящая из 3-х и 5-ти этажных домов, в 2017 году начали возводить комплекс 9-этажных домов бизнес-класса,

9-этажные дома «Мегаполис-Парка» обладают всеми многочисленными преимуществами жилья бизнес-класса, отличаясь повышенной технологичностью. В них реализуется концепция «Умный дом», успешно опробованная нашей компанией в жилом доме бизнес-класса по ул. Горбатова. Стоит сказать, что в России очень немногие решаются на комплексную установку высокотехнологичных систем в многоэтажном доме. Мы пошли на это, обеспечив жильцам дополнительные комфорт и безопасность. Квартиры в наших высотных домах оборудованы индивидуальным отоплением с климат-контролем, в них сразу сделаны утеплённые лоджии с панорамным остеклением; на кухне, в прихожей и санузлах – тёплые полы и т.д. Особое внимание уделяется благоустройству территории комплекса 9-этажных домов: здесь будут площадки для игровых видов спорта, комплексы для занятий воркаутом, хоккейный корт, детские площадки для разных возрастов и зоны отдыха с ландшафтным озеленением.

Повышение качества дворового пространства, это то, на чём сделан акцент на очередном этапе развития «Мегаполис-Парка». При возведении новых пятиэтажных домов (третий этап строительства комплекса) мы продолжим реализовывать лучшие идеи в проектировании квартир и благоустройстве территорий. При этом дома теперь будут иметь дворы, полностью свободные от машин. Это очень удобно и безопасно. «Двор без машин» – это совершенно новый, прогрессивный принцип в комплексной застройке Брянска. Для автотранспорта будут предусмотрены отдельные, закрытые парковки.

Комплекс строится в три этапа:

Первый этап – малоэтажные дома (3-5 этажей, расположены слева от въезда в жилой комплекс).  Строительство первого этапа завершено.

Второй этап – 9-этажные дома: поз. 16; поз. 18; поз. 19; поз. 17; поз.15

Многоэтажные дома обладают всеми преимуществами, характерными для ЖК «Мегаполис-Парк», выделяясь при этом более современным подходом и технологичностью. В этих домах в полной мере будет реализована концепция «Умный дом». Реализация подобных дополнительных систем в многоэтажном строительстве относится к единичным случаям на всей территории России. В то же время дома имеют такие параметры, как индивидуальное отопление, теплые полы, утепленные лоджии с панорамным остеклением и т.д. Особенно хочется отметить благоустройство территории комплекса 9-этажных домов, с многофункциональными спортивными площадками, многочисленными детскими площадками и зонами отдыха, комплексами для занятий воркаутом и т.д..Также в непосредственной близости расположена благоустроенная лесопарковая зона.

Третий этап – 5-этажные дома (двор без машин)

Современные дома бизнес-класса с прилегающей территорией обустроенной по принципу "Двор без машин" Двор будет закрытым и полностью свободным от автомобилей и посторонних людей с множеством современных элементов благоустройства.

Особенность квартир в поз. 2 и поз. 3 – двухконтурные газовые котлы, которые используются для отопления квартиры и горячего водоснабжения, вынесены из кухни на утеплённую лоджию. Толщина её стен такая же, как и в других жилых помещениях, лоджия утеплена, оборудована системой «тёплый пол», при панорамном остеклении использованы двухкамерные стеклопакеты. Тем самым, соблюдены все условия для размещения на лоджии теплогенераторного узла. Кроме того, его стенки выполнены из огнеупорных материалов.

Благодаря выносу газового котла на лоджию, у собственника есть возможность использовать все пространство кухни по своему желанию, устанавливать гарнитуры без фальш-шкафов, а также современные электроплиты с электрическим духовыми шкафами.

Отдельная закрытая парковка расположена с внешней стороны дома.

В каждой квартире предусмотрено:

  • Автономное отопление, с современными системами безопасности (газосигнализаторами и электромагнитным клапаном-отсекателем газа), что гарантированно обеспечивает комфортную работу оборудования;
  • Система «тёплый пол», биметаллические радиаторы, утепленные лоджии с панорамным остеклением;
  • Металлическая входная дверь высокого класса; Комфорт в квартирах обеспечивают окна с 5-камерным профилем шириной 70 мм. с высококачественной фурнитурой;
  • Панорамное остекление лоджий;
  • Полы и стены выровнены «по маякам», электропроводка сделана по современным стандартам с учётом высокой нагрузки;
  • Система климат-контроля позволит жильцу устанавливать в каждой комнате температуру по своему желанию, а также позволит поддерживать температуру в каждом помещении по заданному графику, что не только создаст дополнительный комфорт, но и существенно скажется на размере коммунальных платежей.

Отдельный паркинг с бесплатными стояночными местами и видеонаблюдением является бесплатным. В Ж.К. предусмотрено Артезианское водоснабжение, Ландшафтный дизайн. Благоустроенная парковая зона отдыха в шаговой доступности.

534 квартиры от застройщика в ЖК «Мегаполис-Парк»

  • Все корпуса
  • Поз. 6
    Сдача во II-кв. 2022
  • Поз. 7
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Поз. 8
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Поз. 9
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Поз. 10
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Поз. 11
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Поз. 12
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Поз. 15
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Поз. 17
    Сдача в IV-кв. 2021
от 48 м²
2,9–3,3 млн ₽
152 предложения
Поз. 15
4 кв, 2023
50,3 м²
2,9 млн ₽
Поз. 15
4 кв, 2023
51,1 м²
2,9 млн ₽
Поз. 10
4 кв, 2022
53,8 м²
3,2 млн ₽
Поз. 15
4 кв, 2023
54,6 м²
3,1 млн ₽
Поз. 15
4 кв, 2023
55,0 м²
3,2 млн ₽
от 66 м²
3,9–4,9 млн ₽
298 предложений
Поз. 15
4 кв, 2023
81,1 м²
4,4 млн ₽
Поз. 15
4 кв, 2023
82,1 м²
4,5 млн ₽
Поз. 15
4 кв, 2023
83,3 м²
4,5 млн ₽
Поз. 15
4 кв, 2023
87,2 м²
4,7 млн ₽
Поз. 15
4 кв, 2023
88,5 м²
4,8 млн ₽
от 82 м²
4,3–6,1 млн ₽
84 предложения
Поз. 15
4 кв, 2023
81,8 м²
4,3 млн ₽
Поз. 15
4 кв, 2023
83,6 м²
4,4 млн ₽
Поз. 9
4 кв, 2022
107,0 м²
5,9 млн ₽
Поз. 7
4 кв, 2021
109,2 м²
6 млн ₽
Поз. 17
4 кв, 2021
113,2 м²
6,1 млн ₽
Посмотреть 65 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 599 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелировкой

  • Без отделки

Застройщик

Мегаполис

<p>Группа компаний «Мегаполис» - один из лидеров строительной индустрии Брянской области. Помимо строительства многоэтажных домов повышенной комфортности, компания специализируется на комплексном строительстве малоэтажных домов бизнес-класса (Жилой комплекс «Мегаполис-Сити», Жило
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    БСН недвижимость

ЖК «Мегаполис-Парк» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Мегаполис-Парк»

Материнский капитал

Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация от 8.06.2021
Разрешение на строительство 26.11.2020
Проектная декларация от 8.06.2021
Разрешение на строительство 24.12.2020
Проектная декларация (Поз. 8)
Разрешение на строительство (Поз. 8)
Проектная декларация (Поз. 2)
Разрешение на строительство (Поз. 2)
Проектная декларация (Поз. 16)
Разрешение на строительство (Поз. 16)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.11.2020
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Поз.9 Дом 6)
Проектная декларация
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Поз.6 Дом 5)
Проектная декларация от 8.06.2021
Разрешение на строительство 18.02.2021
Проектная декларация (Поз. 6)
Разрешение на строительство (Поз. 6)
Проектная декларация (Поз. 5)
Разрешение на строительство (Поз. 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Поз. 20)
Проектная декларация (Поз. 3)
Разрешение на строительство (Поз. 3)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 21.10.2020
Проектная декларация (Поз.19)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Поз.19)
Проектная декларация (Поз.13)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Поз.13 Дом 9)
Проектная декларация (Поз. 14 Дом 10)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Поз. 14 Дом 10)
Проектная декларация от 8.06.2021
Разрешение на строительство 26.02.2021
Проектная декларация (Поз. 7)
Разрешение на строительство (Поз. 7)
Проектная декларация (Поз. 17)
Разрешение на строительство (Поз. 17)
Проектная декларация (Поз. 4)
Разрешение на строительство (Поз. 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Поз. 4)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Дом 13)
Проектная декларация (Поз.18)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Поз.18)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Поз.10 Дом 12)
Проектная декларация от 8.06.2021
Разрешение на строительство 11.03.2021
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Поз. 12 Дом 11)
Застройщик Мегаполис. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

6 отзывов о ЖК «Мегаполис-Парк»

  • 3.499999999999999
    Рейтинг пользователей
ID:49313880

СОВЕТУЮ наш ЖК всем !!! Похож на отдельный европейский городок. Пару месяцев назад открылся новый детский сад с ясельными группами и группами для детей постарше. Очень много детских площадок, есть спортивные городки, а в самых больших дворах футбольные поля с искусственной травой. Нравится, что парковки широкие, машинам не тесно. Уже есть супермаркет и др магазины. По всей территории камеры установлены, охрана дежурит круглосуточно. У построенных домов проезд только для своих. Часто гуляем с детьми в парке за 11 домом.

Юдина Елена

Люди, не ведитесь на обман этого застройщика! Обещают закрытый комплекс, по итогу - проходной двор! Свои обещания застройщик не выполняет, а из своей группы удаляет все не угодные ему отзывы честных жителей!

Щевелев Роман

Мой опыт в попытке приобрести недвижимость в ЖК «Мегаполис-парк». Встретился с менеджером, посмотрели проекты домов и квартир, походили по стройке и уже сданным объектам. Перед встречей по моей просьбе менеджер сбросил типовой проект договора, чтобы на месте его сразу и обсудить. Но, к сожалению, менеджер видимо ни разу его не читал, и при мне не смог ответить ни на один вопрос, но обещал разузнать и отзвониться. Спустя некоторое время звонил несколько раз, но так ничего конкретного сказать не смог, разве, что «мои вопросы решаемые и вообще это стандартные формулировки и вы покупаете не договор, а квартиру». Выбрал квартиру, начали бронить, ОКАЗЫВАЕТСЯ цены которые мы обсуждали при встрече и те которые указаны на сайте https://www.megapolis32.ru/ не соответствуют реальным, и они выше за квадратный метр на 2-3 этажах, так как это условия ПАО Сбербанк, который ведет у застройщика проектное финансирование. Принимаю решение бронировать. Ну так к моим вопросам по условиям договора: 1. Застройщик устанавливает себе срок 5 мес. для передачи квартиры дольщику после сдачи дома в эксплуатацию, однако дольщику устанавливает в противоречие ФЗ РФ №214-ФЗ Ст.8 п. 4 срок приема 7 раб. дней и если человек в отпуске или по другим даже уважительным причинам не является на приемку в обозначенный срок, то договором предусмотрено оформление Застройщиком акта передачи в одностороннем порядке. Данное условие трудновыполнимое, на что видимо и рассчитывает Застройщик для того, чтобы сдать квартиру с возможными своими недоработками. ФЗ РФ №214-ФЗ не признают, так и сказали. Помимо этого, в противоречие ЖК РФ Ст.153 п.6 обязывают дольщика оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества с момента ввода дома в эксплуатацию, т.е. 5 месяцев до получения ключей. На словах говорят, что комуслуги дольщик не платит до того пока не получил ключи, но когда тыкаешь в пункт договора, корректировать отказываются. Опять вранье получается? 2. В моем случае предусматривалась оплата наличными сразу с полном объеме, но в договоре предусмотрены действия при частичной оплате, противоречащие разделу договора порядок расчетов, которые влекут к строгому ответу)) Указал на эти ляпы, но в ответ «Это стандартная формулировка, менять не будем», ну да ладно непринципиально. 3. «За нарушение обязательств, предусмотренных пунктами N настоящего Договора, Участник(и) долевого строительства уплачивает Застройщику штраф в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей», но из трех пунктов, на который здесь ссылаются, один весьма сомнительный, он устанавливает порядок уступки прав новому дольщику (новому дольщику переходят все права и обязанности по договору счета эскроу, заключенному прежним участником долевого строительства). Т.е. если новый дольщик не соблюдает условия, Застройщик выставляет мне штраф?? но в ответ - «договор стандартный, менять не будем». 4. «Изменение в сторону увеличения/уменьшения общей площади квартиры, указанной в договоре, менее чем на 2,0 (Два) квадратных метра не является основанием для перерасчета стоимости квартиры.» Допуск в два квадратных метра на однокомнатную квартиру это слишком или у ребят проект кривой. Опять стандартно всё 5. «Участник долевого строительства дает свое согласие на изменение Застройщиком проектной документации в части перепрофилирования жилых помещений (квартир) в нежилые, переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилых помещений, расположенных на первом этаже, подвале и крыше. В случае включения указанных выше помещений в состав общего имущества Объекта, затраты на их обустройство, перепланировку, реконструкцию и т.п., производятся за счет средств участников долевого строительства. Участник долевого строительства дает согласие на включение в состав общего имущества объектов, созданных за счет средств Застройщика либо инвесторов, если Застройщиком и/или инвесторами будет принято решение о включении данных объектов в состав общего имущества дома». Не указан объем средств, который должен предусмотреть дольщик, и включение в состав общего имущества объектов осуществляется без согласования с Участником долевого строительства. А как пояснил менеджер речь идет о дополнительных деньгах помимо стоимости квартиры!! Вывод: Описал основные вопросы, иначе много выходит. Застройщик составил договор, который при любых грехах защищает его со всех сторон в ущемление прав дольщика. Застройщик штрафует, в одностороннем порядке принимает любые решения вплоть до увеличения стоимости после заключения договора, на стадии строительства может без объяснения причин отказать в уступке прав и прочее. Напрашивается вывод, что договором с такими условиями эти ребята подстилают себе соломки и заранее готовятся к чему-то. Ну не сейчас, позже узнаем, почитаем отзывы. Думайте сами, гадайте сами, иметь дела с «Мегаполис-Строй» или нет.

Ещё 3 отзыва