Купить 1-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Сураже
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
2 950 000 ₽
63 169 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Бежицком районе, рядом с Больницей 1.
Кирпичный дом, квартира теплая и светлая (не угловая!). Комнаты раздельные 19 м2 и 13,9 м2. Санузел раздельный. Требуется ремонт. Продается с мебелью. Металлическая входная дверь. Есть закреплённый за квартирой подвал/кладовая в подвале дома для хранения сезонных вещей, заготовок, инвентаря.
Один взрослый собственник (в собственности более 10 лет), без обременений. Вся сумма в договоре. Рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа, больница, аптеки и супермаркеты.
Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
2 700 000 ₽
46 794 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира от собственника. Просторная квартира площадью 57.7 кв. м расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1989 года постройки. Высокие потолки 2.64 метра создают ощущение простора и света.
Окна пластиковые везде.
Квартира без ремонта, поэтому у вас будет возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Удобная планировка включает отдельную кухню площадью 10 кв. м . Также имеются балкон и лоджия, где можно обустроить уютные зоны отдыха.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что облегчает повседневные бытовые вопросы.
Район обжитой и удобный для жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом.
Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры лично.
4 090 000 ₽
63 906 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира.
Бежицкий район. Ул. Ново-Советская д.160.
Площадью 64кв.м.
Квартира неугловая.
Центральное холодное и горячее водоснабжение.
Отличная планировка. Изолированные комнаты.
Взрослые собственники.
В собственности более 20лет.
Развитая инфраструктура.
Магазин, остановка общественного транспорта, поликлиника.
Рядом с домом зелёная зона.
Документы готовы.
Альтернатива.
Показываем по предварительной договоренности.
Возможна покупка данной квартиры по программе Трейд-Ин, учитываем продаваемую вами недвижимость.
4 900 000 ₽
103 814 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в 10-м мкр-не !!!
Квартира с горячей водой, 4-й этаж, смежно-изолированные комнаты, балкон из зала (застеклен), жилое косметическое состояние, можно заехать и жить,
инфраструктура в микрорайоне развита, имеется Школа, детский Сад, магазины и супермаркеты, рядом остановка общественного транспорта ( троллейбусы и маршрутки ), до центра Бежицы 5 минут езды, до Советского района - 10 минут. Удачное местоположение: вторая линия от основной дороги.
6 500 000 ₽
118 830 ₽/м²
Продается 2-ком. квартира в Советском районе по адресу улица Авиационная дом 21 (рядом с ул. Счастливая, ул. Объездная, пер. Пилотов)
Две изолированные комнаты, сан. узел раздельный в плитке. Большой двор с детской площадкой. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Жилое состояние, косметический ремонт: линолеум на полу, плитка в сан. узле, окна ПВХ, балкон не застеклен.
Остается встроенный кухонный гарнитур, встроенная техника, частично мебель и частично бытовая техника.
Взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Любая форма оплаты.
Покупка этой квартиры возможна за 1 день по программе Trade-in с зачетом вашей недвижимости.
Хорошая цена
6 200 000 ₽
84 699 ₽/м²
Звоните. сообщения доходят не всегда.
В центре Советского района продаётся просторная 2-х комнатная квартира, расположенная на девятом этаже 14-ти этажного кирпичного дома. Высокий цоколь. Планировка квартиры: две светлые комнаты - 18кв.м/20кв.м; просторная кухня - 10кв.м; прихожая - 17кв.м; лоджия - 7кв.м; ванная комната и туалет раздельные. Остекление квартиры/лоджии - стеклопакеты ПВХ.
Огороженная придомовая территория и парковка с видео наблюдением. Очень удачное расположение дома, в шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания: школа 8, 56, детские сады "Яблонька", "Подсолнушек", "Дружная семейка", ТЦ "Маяк", сетевые магазины "Магнит", "Пятёрочка", организации социального направления, предприятия бытового обслуживания и общественного питания, удобная транспортная развязка - рядом проходят центральные улицы города: Красноармейская, Костычева, Крахмалёва.
ТОРГ РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!
Звоните! Покажем в удобное для Вас время.
Хорошая цена
С мебелью
4 498 000 ₽
140 563 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Бежицком районе по адресу Ульянова 24 , ЖК Романовский (Атмосфера) ,в близи находятся улицы: Бурова, Камозина, 3 интернационала, Куйбышева, Флотская, Татьяны Николаевой, Братьев Ткачевых , Московский Микрорайон.
Кирпичный дом. Квартира не углoвaя.
Закрытая территория. Дом бизнес класса
Высокие потолки - 3 метра.
Дизайнерский ремонт в современном стиле, отлично подойдет для сдачи в аренду , так же для собственного комфортного проживания
Окна выходят на улицу.. Огромная парковка во дворе. Большая детская площадка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, школа, магазины, остановки общественного транспорта
Отличная планировка
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку.
Покупка этой квартиры возможна за один день по программе Тrаdе-in, с зачётом вашей недвижимости.
Хорошая цена
3 590 000 ₽
79 778 ₽/м²
Арт. 143101609 В центр Советского района (район Электроники) продаётся двухкомнатная квартира 44 кв.м. Удачная планировка-распашонка! Идеальный этаж 3-й из 5.
Дом: Кирпичный, надежный. Отличие от хрущевок — наличие центрального водоснабжения-без колонки!
Планировка: Улучшенная, комфортная. Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает отличную инсоляцию и проветривание.
Описание состояния:
Квартира требует вложений в отделку.
Установлены стеклопакеты ПВХ.
В санузле и в туалете выполнена плиточная отделка.
Хорошее состояние подъезда, чистый и аккуратный.
Инфраструктура:
Развитая городская среда: в пешей доступности сквер, остановки, магазины, школы и детские сады, гипермаркет " Линия".
Условия сделки:
Полная стоимость в договоре купли-продажи. Юридическая чистота подтверждена, проведена предпродажная проверка документов.
Звоните! Показ по предварительной договорённости!
Хорошая цена
2 800 000 ₽
62 361 ₽/м²
B продаже 2 -х комнатная квартира без ремонта.
Честное состояние без косметики для продажи. Оптимальный вариант для покупателей, которые хотят сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужие решения.
Дом находится в районе с полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой: в пешей доступности расположены супермаркеты, аптеки, школы, поликлиника и больница.
АН Формула Недвижимости гарантирует полное сопровождение сделки!
Подача и одобрение ипотеки за 1 день.
Звоните и записывайтесь на просмотр
Хорошая цена
4 500 000 ₽
72 934 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира-распашонка 61.7м2 на третьем этаже пятиэтажного панельного дома в Советском районе.
Комнаты изолированные, санузел раздельный, имеется кладовая для хранения вещей, выход на застекленный балкон из зала.
Кухня просторная - 8.6м2. Квартира без колонки - горячая вода, установлены счетчики на воду.
В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, садики, школа.
Звоните! Отличная возможность стать собственником просторной квартиры.
Подходит под все виды расчетов.
Код пользователя: 700023
Номер в базе: 3357574
С мебелью
4 200 000 ₽
96 774 ₽/м²
Арт. 131601630 В продаже 2х комнатная квартира , с изолированными комнатами . Квартира готова к полноценному проживанию , выполнен хороший ремонт . Лоджия застекленная . Кухня с техникой и без колонки ( есть горячая вода - счетчики ) . Продается с мебелью . Чистый двор и подъезд . В шаговой доступности от всех необходимых инфраструктур ( магазины , школы , сады , аптеки , МФц, банки , торговый центр , салоны красоты и т д ) . Подходит для всех видов оплаты , сертификатов !
Квартира без Долгов , собственник без кредитных обязательств . Все необходимые документы предоставляются по запросу .
С мебелью
4 498 000 ₽
90 140 ₽/м²
Oтличная трёхкoмнатнaя квaртира с pемoнтом. Большим достоинством является своё парковочное место под окнами, установлены видеокамеры. Kуxня co вcтpoенным гapнитуpoм, вaрочная панель , вытяжкa и cтиpaльная машинa oстaётcя. Xолодильник пo догoворённoсти. В пpиxoжeй встроeнный шкaф купe и втоpой шкaф купе зeркaльный .Пo всeй квapтиpе лaминaт, натяжныe пoтолки, нa куxнe и прихoжeй пoл керамогранит. Зал разделён раздвижными матовыми дверями, установлен кондиционер сплит система на холод/ обогрев, евроокна, балкон застеклён. Квартира светлая, тёплая, окна выходят на южную сторону во двор. Во дворе своя детская площадка. Удобное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, 3 школы и 4 детских сада, торговый центр"Северный рынок", магазины, аптеки, поликлинники , ДК Медведева всё в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Рядом с домом автобусная остановка. Без обременений.
Код пользователя: 207498
Номер в базе: 13453539
С мебелью
8 119 000 ₽
83 874 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в центре Советского района
Общая площадь: 96,8 м²
Квартира идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство. По документам — это стандартная трёшка, но благодаря продуманной планировке одна из комнат разделена на две полноценные детские комнаты по 15 м², что создаёт дополнительный уют и удобство.
Преимущества:
- Расположение в самом сердце Советского района с развитой инфраструктурой;
- Закрытая территория дома с видеонаблюдением обеспечивает безопасность жильцов;
- Парковочные места прямо во дворе — больше не нужно искать место для автомобиля;
- Сквозной подъезд позволяет быстро попасть домой даже при большом трафике;
- Просторная гостиная (около 2023 м²) с выходом на балкон;
- Кухня-столовая оборудована всем необходимым для комфортного проживания;
- Санузел раздельный;
- В квартире остаётся почти вся мебель — можно заехать сразу после покупки!
Дом расположен рядом со школами, детскими садами, магазинами и зонами отдыха. Отличное предложение для тех, кто хочет жить в спокойном районе с максимальным уровнем комфорта!
Реальному покупателю хороший ТОРГ!!!!!
Просмотр в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Никто не прописан.
Хорошая цена
С мебелью
3 100 000 ₽
99 678 ₽/м²
Код объекта: 2068442.
Вашему вниманию предлагается замечательная однокомнатная квартира !
Эта уютная квартира площадью 31,1 кв. м расположена на 4 этаже.
Здесь вас порадует не только доступная цена, но и удачное расположение: развитая инфраструктура в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе и другие необходимые объекты.
Благодаря удобной транспортной развязке вы сможете быстро добраться до любой точки города.
В квартире требуется косметический ремонт, есть возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.
Балкон станет отличным местом для отдыха.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
3 700 000 ₽
90 244 ₽/м²
Код объекта: 2019142.
Продается двухкомнатная квартирa, рacпoлoжeнная на 2-м этaжe 5-ти этaжнoгo кирпичного дoма 1990 года постройки.
* общая площaдь — 41 кв.м
* жилая площадь - 23.2 кв.м
* плoщaдь кухни — 7.6 кв.м
- квaртиpа светлая и очень тeплая
- лоджия с выходом из кухни
- изолированные комнаты
- санузел сoвмeстный
- сделaн кoсметичeский peмонт, установлен новый кухонный гарнитур
- счетчики на горячую и холодную воду
- окна ПВХ
Инфраструктура в шаговой доступности:
Детские сады 146 "Белоснежка", 82 "Одуванчик", Школы 66, 53, Поликлиника 1(Автозаводская), Северный рынок, ДК им. Д.Н. Медведева, Магнит, аптеки, ПТУ 25.
Мебель и техника остается новому владельцу по договоренности!
Остались вопросы? Звоните! Показ по предварительной договоренности.
С мебелью
5 300 000 ₽
115 974 ₽/м²
Продaётся солнечная, уютнaя двуxкомнaтная квартирa в сaмом сepдце Бeжицкогo рaйoнa! Выходит на южную сторону-солнышковсегда в комнатах
Можно заезжать жить и наслаждаться свежим ремонтом и всем новым
Kвaртира с качественным peмoнтом, выполнeнным для сeбя. Дизайн проект и тех. План по электрике разработан дизайнером архитектором. Испoльзoваны тoлько пpeмиальныe мaтеpиaлы: немeцкий ламинaт Classen(4000 ₽/кв. м), стильнaя плитка в вaнной kerama marazzi, новая caнтеxникa и ванная, тёплые полы c cенcорным упpaвлением и пoдключениeм к телефoну. Стиральная машинка на гарантии ( останется в квартире) На кухне — премиальный холодильник Siеmеns с черной панелью триплекс. современный гарнитур без громоздких шкафов. Новая газовая варочная панель. Стол и стулья. Установлены качественные межкомнатные двери HausDoors и входная двери, пластиковые окна, выполнена стяжка под маяк, все трубы — полипропилен.люстры и новые розетки/выключатели legrand/anam
Большой раскладной диван с антивандальной тканью и ортопедическим матрасом . шторы на всех окнах. Счётчики на воду, газ и электричество новые, электропроводка полностью заменена на медную по ГОСТу, проведён интернет и кабельное телевидение. В спальне установлен кондиционер.
После ремонта в квартире никто не жил — всё абсолютно новое! Не угловая.
все что есть останется в квартире
Транспорт и инфраструктура
- 5 остановок общественного транспорта, в том числе две остановки Куйбышева в разные стороны.
- Рядом: стоматологическая поликлиника, баня, магазины Пятёрочка, КБ, хлебный, супермаркет, аптеки (в доме и через дорогу), БГТУ — 3 минуты пешком, лицей 2 им. М.В. Ломоносова — 2 минуты, несколько детских садов.
- Современная детская площадка, травмапункт, социальные объекты (Пенсионный фонд, полиция).
- Бум Сити — 5 минут пешком, Майский парк — 3 минуты.
- Рестораны: Фабрика, Лотос, Идиллия, Честор и др.
- Доставка: Ozon, Wildberries, Яндекс — всё рядом.
Условия продажи
- Собственник один взрослый, все документы в порядке, никто не прописан.
- В договоре указывается полная сумма.
- Агентские проценты не требуются, работаем только с реальными покупателями.
- РИЭЛТОРЫ И ЛЮДИ КОТОРЫЕ ХОТЯТ ПОМОЧЬ МНЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ПРОШУ НЕ ТРАТЬТЕ МОЕ ВРЕМЯ,ДОГОВОРА С ВАМИ Я НЕ ПОДПИСЫВАЮ, ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ РЕАЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛЮДИ КВАРТИРУ ПОКАЖУ ,ПРОДАМ, НО ВАМ ПРОСТО ПОКАЗАТЬ, У МЕНЯ НЕТ ВРЕМЕНИ, ПРОСТО ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ НА ФОТО,РЕМОНТ НОВЫЙ НЕ КТО НЕ ЖИЛ И НЕ ЖИВЕТ, В ХУДШУЮ СТОРОНУ ПОВЕРЬТЕ НЕ ЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ ,ТОЛЬКО В ЛУЧШУЮ
Квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, качество и развитую инфраструктуру. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Хорошая цена
3 000 000 ₽
65 076 ₽/м²
Объявление 381. Просторная 1-к квартира 46.1 м
Вы устали от топота над головой? Здесь его нет и никогда не будет. Мы предлагаем вам светлую квартиру площадью 46 квадратных метров на последнем, пятом этаже. Только вы, ваши планы на жизнь и чистое небо.
Характеристики:
Площадь: общая 46.1 / жилая 31/ кухня 6 кв. м.
Этажность: 5/5 (последний этаж - никто не ходит по голове).
Комнаты: 2
Санузел: совмещенный
Окна: ПВХ-стеклопакеты, окна выходят в тихий двор
Инфраструктура прямо в доме и соседних зданиях: - ТРЦ "Бум Сити": продукты, аптеки, кинотеатр, одежда. - Детская поликлиника 1 и частные медцентры. - Гимназия 2 и детские сады. - Остановки общественного транспорта во все районы города - 3 минуты пешком. - Корпусы университетов - идеальный пассивный доход от сдачи.
Звоните, отвечу на все вопросы. Показы организую оперативно.
12 800 000 ₽
109 122 ₽/м²
Трехкомнатная квартира общей площадью 118,3 кв.м. расположена в престижном доме "Граф Орлов" на улице Красноармейской. Планировка "распашонка" обеспечивает изоляцию комнат, создавая комфортное личное пространство для всех жильцов. Ключевым преимуществом является просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и впечатляющим видом на город, которая служит идеальным местом для отдыха и приема гостей. Спальни правильной формы, одна из которых имеет выход на лоджию, а два санузла решают вопрос утренних очередей. В квартире выполнена дизайнерская отделка с применением качественных европейских материалов, а также продумана вместительная система хранения. Жилой комплекс находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, аптек, магазинов, детского сада и школы. Предлагается полное юридическое сопровождение сделки, включая сертификат гарантии безопасности, и помощь в получении ипотеки на выгодных условиях.
Код пользователя: 75296
Номер в базе: 3182981
Хорошая цена
2 050 000 ₽
66 129 ₽/м²
Арт. 96731730. Предлагаем к продаже светлую и теплую 1-комнатную квартиру, расположенную на 5 этаже 5-этажного панельного дома по адресу: улица Мало-озерная, дом 1.
Квартира не угловая, что гарантирует дополнительный комфорт и отсутствие сквозняков.
Общая площадь 31 кв.м., жилая 17 кв.м., кухня 6,7 кв.м.
Квартира с косметическим ремонтом. Имеется балкон.
Горячая вода подается централизованно, установлены счетчики для контроля расхода.
В шаговой доступности находится детский сад 158 "Капелька", а всего в нескольких минутах ходьбы школа 43. Это идеальное место для семей с детьми, которые ценят удобство и безопасность.
Отличная транспортная доступность! Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, откуда вы легко сможете добраться в любую точку города.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
С мебелью
3 000 000 ₽
68 966 ₽/м²
Звоните, сообщения не всегда доходят.
Центр Бежицкого района! 5 минут от БУМ-Сити! Квартира требует ремонта, что позволяет сделать его под свои потребности.
Преимущества этой квартиры: комфортный 3 этаж! Подойдёт для людей любого возраста. не угловая! Тёплая и сухая. централизованная горячая вода. изолированные комнаты. окна выходят на тихую зелёную зону. Преимущества расположения:
школа 67 в 2-х минутах ходьбы,
детский сад 3 "Радуга" - 3 минуты ходьбы,
БГТУ в шаговой доступности,
БУМ-сити и ЦПКИО "Майский" в 5 минутах ходьбы,
продуктовые магазины, рынок, кафе, аптеки, больница 1, предприятия социального обслуживания остановки общественного транспорта и многое другое в шаговой доступности.
Оперативный показ по предварительной договорённости. Полное сопровождение сделки. Взрослые собственники. Прямая продажа. Подходит под любую форму оплаты. Звоните!
5 250 000 ₽
109 603 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в престижном Московском микрорайоне, где комфорт и удобство становятся частью вашей жизни! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит качество и стиль.
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ к любой точке города. В непосредственной близости расположены магазины "Линия" и "Калита", а также детские сады 147 "Голубые дорожки", 155 "Светлячок", гимназия 5, что делает это место идеальным для семей с детьми.
Квартира в отличном состоянии: выполнен свежий косметический ремонт, и вы сможете сразу же заехать и наслаждаться жизнью. В ней есть вся необходимая мебель и бытовая техника, что избавит вас от лишних хлопот. Удобная планировка включает изолированные комнаты, раздельный санузел и просторную лоджию — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Находясь на восьмом этаже, вы сможете наслаждаться потрясающим видом из окна, а тихий и уютный двор создаст атмосферу спокойствия и уюта. Хорошие соседи и дружелюбная обстановка гарантируют комфорт как внутри квартиры, так и за ее пределами.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Ваша новая жизнь начинается здесь!
ПРОСЬБА НЕ ПИСАТЬ! ТОЛЬКО ЗВОНИТЬ!
Код пользователя: 134889
Номер в базе: 13262906
Хорошая цена
С мебелью
3 000 000 ₽
66 519 ₽/м²
Код объекта: 1870719.
Уникальное предложение в Брянске. Ищете идеальное жильё по доступной цене?
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Брянске.
Отличное расположение квартиры, находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Транспортная доступность также на высоком уровне — лёгкий доступ к основным магистралям и близость к общественному транспорту. Просторная квартира с удобной планировкой, которая позволит вам эффективно использовать каждый квадратный метр. В радиусе 1000 метров от дома расположены крупные магазины, супермаркеты, места отдыха и центральные улицы. Рядом находятся зелёные зоны, что создаёт приятную атмосферу для жизни.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Сураже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Сураже?
- ✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Сураже
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Сураже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Сураже?
- ✅ Минимальная площадь: 33,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 33,4 м²