Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Брянске
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Брянской области

Купить 1-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Клинцах

Найдено 27 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 15до 1,5 млн рублей 3
3 комнатные 28
2 комнатные 21
1-комн. квартира, 38,3 м², 5/5 этаж
Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 38
1 700 000 ₽
44 386 ₽/м²
Код объекта: 1033632. Продаётся уютная и светлая квартира в городе Клинцы Ищете уютное жильё по доступной цене? Тогда эта квартира на улице Ворошилова, 38 — идеальный вариант для вас! Преимущества: Цена: предлагаем вам выгодную цену на эту квартиру. Это отличная возможность стать владельцем собственного жилья. Расположение: квартира расположена в спокойном районе города Клинцы. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и спортивные площадки. Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 38,3 кв. м. Жилая площадь — 22,1 кв. м, а площадь кухни — 8,6 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Инфраструктура: развитая инфраструктура района делает это место идеальным для молодых специалистов, семей с детьми и инвесторов. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается 1-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Клинцах.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:27
1-комн. квартира, 32 м², 5/6 этаж
Только на Циан
Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 38А
3 500 000 ₽
109 375 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира В квартире постепенно производится ремонт Вся техника остается заказал кухню Документами проблем нет причина продажи переезд для связи пишите я вышлю вам номер телефона свой
Риелтор
Мирон Богачёв
Суперагент
3 месяца назад
26 фев, 12:16
1-комн. квартира, 39 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 38
2 100 000 ₽
53 846 ₽/м²
Отличная возможность приобрести очень теплую и уютную квартиру в хорошо развитом районе! Жилье идеально подходит для комфортной жизни семьи: в шаговой доступности находятся рынок, школы, детские сады, поликлиника и ледовая арена. Все необходимое — прямо рядом с домом. Дом кирпичный, построен в 1992 году, во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Этажность дома — 5 этажей, лифты отсутствуют. Квартира продается с возможностью торга. Подробности всех деталей готов обсудить по телефону. Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр! Купить 1-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Клинцах.
Собственник
ID 96862340
неделю назад
4 июн, 11:06
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 35,7 м², 4/9 этаж
С мебелью
Брянская область, Клинцы, улица Калинина, 157
2 790 000 ₽
78 151 ₽/м²
Продается светлая 1-комн. квартира 35,7 м² с ремонтом и мебелью в доме, где расположен УФМС (паспортный стол) Локация отличная: тихий район, вся инфраструктура рядом (школа 9, сады, аптеки, магазины, остановка). Отдельный плюс — озеро и городской пляж в шаговой доступности. Квартира очень уютная и просторная 4 этаж из 9, установлен новый лифт. Сделан качественный ремонт Вся мебель и бытовая техника остаются — заезжайте и живите. Идеально: для жизни под ключ для инвестиции для сдачи в аренду Один взрослый собственник, документы в полном порядке. Готовы к сделке. Торг только при осмотре! Звоните и пишите! Покажем в удобное время. Продам 1-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Клинцах.
Риелтор
Марина Крыщенко
Суперагент
2 недели назад
30 май, 12:59
1-комн. квартира, 30,1 м², 2/4 этаж
С мебелью
Брянская область, Клинцы, улица Красная Площадь, 6
2 790 000 ₽
92 691 ₽/м²
Продается 1-к. квартира в центре города с современным ремонтом и мебелью. Готова к жизни или сдаче в аренду: Качественный современный ремонт; Вся мебель и бытовая техника остаются; Окна во двор (тихо, нет пыли от дороги); Есть балкон, санузел совмещённый. Квартира тёплая и уютная, доброжелательные соседи, чистый подъезд, озелененный двор. Заезжайте и живите! Инфраструктура (всё рядом): •Рынок •Парк Щорса (детская и спортивная площадка) •Различные магазины, аптеки; ТРЦ Московский •Остановка, сад и школа в шаговой доступности Один взрослый собственник. Торгуемся на осмотре! Звоните или пишите — покажем в удобное время. Подойдёт и тем, кто ищет жильё для себя, и тем, кто хочет надёжно вложить деньги. 1-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Клинцах.
Риелтор
Марина Крыщенко
Суперагент
2 недели назад
29 май, 17:35
1-комн. квартира, 32 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Брянская область, Клинцы, Краснознаменная улица, 1
1 650 000 ₽
51 563 ₽/м²
Продается 1 ккв под ремонт. Хорошее расположение, развитая инфраструктура ( д/с, школа, аптека, прод.магазины), ухоженный двор, детская площадка. Док-ты основания: наследство 2019 г от матери к дочери. Физ.- юр.свободна, оперативный показ, чистая продажа, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Грин Авеню
Документы проверены
полгода назад
3 сен, 18:28
1-комн. квартира, 29,3 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Брянская область, Клинцы, улица Мира, 115
1 299 000 ₽
44 334 ₽/м²
Продается светлая и теплая квартира (не угловая) на 5 этаже, в доме напротив рынка Ксения. Установлены стеклопакеты. Квартира без ремонта, что позволит новому владельцу организовать пространство по своему вкусу. Вся инфраструктура в шаговой доступности; остановка, магазины, дет. сады, школы, поликлиника, спорт. комплексы. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи. Один взрослый собственник. Без долгов/ обременений. Звоните! Организуем просмотр в удобное время.
Риелтор
Марина Крыщенко
Суперагент
месяц назад
4 май, 14:23
1-комн. квартира, 46 м², 9/10 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Брянская область, Клинцы, улица Лермонтова, 36
3 500 000 ₽
76 087 ₽/м²
Подходит под семейную ипотеку 6%. Пpодаётся тёплaя, cвeтлая, с хорoшим рeмонтoм 1 комнaтная квaртиpа,переделаная в двушку.Перепланировка узаконенная. He большие коммунальныe платежи, тaк как в квaртире индивидуальное отoплeние. Отличнoе раcполoжeние дома- в центрe, рядoм шкoлa, садик, поликлиникa, больницa, шикaрный зелёный рaйон, уютный паpк. Закpытaя пpидoмoвaя территopия! Всё в шаговой доступности, магазины, аптека, остановка общественного транспорта, пункты выдачи. Остаётся вся мебель, холодильник, стиральная машина. Представьте себе комфорт и уют в самом сердце города. Эта квартира идеальное сочетание удобства и функциональности, предлагающее жизнь без компромиссов. Благодаря индивидуальному отоплению, вы сами контролируете климат в своем доме и экономите на коммунальных платежах. Расположение в центре обеспечивает легкий доступ ко всем объектам инфраструктуры. По всем вопросам- звоните! Код пользователя: 145522 Номер в базе: 7675746
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
14 июн, 13:40
1-комн. квартира, 27,5 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Брянская область, Клинцы, проспект Ленина, 50
1 800 000 ₽
65 455 ₽/м²
Продам квартиру, со всей бытовой техникой и мебелью, остаётся буквально всё. По всем вопросам звоните в любое время . 1800 000р.реальному покупателю хороший торг
Собственник
ID 122341463
год назад
28 окт, 22:36
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «по ул. Ворошилова»
Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 33В
3 350 000 ₽
104 688 ₽/м²
Продаётся уютная и просторная квартира в городе Клинцы по улице Ворошилова. Расположение объекта идеально подходит для комфортной жизни, так как в непосредственной близости находятся все необходимые объекты: поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, школы и сады. Одним из преимуществ данной квартиры является превосходная шумоизоляция, которая позволяет наслаждаться тишиной и покоем внутри помещения даже в условиях активного городского движения. Хороший ремонт.Вложений не требует.Вся мебель остаётся. Кроме того, внутри квартиры создан комфортный микроклимат, благодаря чему всегда сохраняется приятная температура. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую помощь в оформлении сделки. Код пользователя: 145522 Номер в базе: 9144325
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
14 июн, 13:40
1-комн. квартира, 37,2 м², 2/5 этаж
С мебелью
ЖК «По ул.Ворошилова 41»
Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 41В
3 500 000 ₽
94 086 ₽/м²
В продаже великолепная, просторная квартира в г. Клинцы. 1 к кв., общая площадь 37,2 м2. на 2 этаже с индивидуальным отоплением! Уютная и теплая, солнечная сторона, тот самый вариант куда действительно хочется возвращаться. Что вас ждет? - Большая кухня (11 м2) с выходом на лоджию (2,9м2) - Комната - 14,7 м2 - Санузел совместный - Косметический ремонт ( можно заехать и жить) - Теплый пол на кухне - Мебель остается О доме: - дом 2017 года, кирпичный - закрытая территория - детская площадка Инфраструктура: - Школа - Дет.сад - Поликлиника - Минирынок - Все сетевые магазины Оперативный показ в любое время по договоренности. Покупая с нами, Вы получаете безопасность, полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Дополнительная информация по телефону. Код пользователя: 194268 Номер в базе: 12858911
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
вчера, 13:35
1-комн. квартира, 34,7 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Брянская область, Клинцы, улица Мира, 125
1 900 000 ₽
54 755 ₽/м²
Продам 1-к квартиру со всей мебелью которая есть на фото. Всё что есть на фото отдам с квартирой. В квартире есть вода, газ и всё необходимое для жилья. Цена:1.900.000 без торга
Собственник
ID 126753769
год назад
15 фев, 12:28
1-комн. квартира, 36,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Брянская область, Клинцы, улица Скоробогатова, 1
2 850 000 ₽
77 657 ₽/м²
В центре Клинцов, в районе Городской Больницы продаётся однокомнатная квартира. В квартире сделан современный ремонт: все окна ПВХ, на кухне выложен фартук из плитки, трубы ПВХ, санузел совместный в плитке и установлена новая сантехника, сделаны выводы под стиральную машинку. В комнате сделана кладовка, выход на балкон ПВХ, балкон застеклен. В прихожей встроенный шкаф. Высота потолков 2.5 м. Звоните: отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр.... Код пользователя: 65872 Номер в базе: 10925187
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
14 июн, 13:40
1-комн. квартира, 35,8 м², 6/9 этаж
С мебелью
Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 60А
2 200 000 ₽
61 453 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в Клинцы — кирпичный дом 1998 года! Предлагаем к продаже теплую, сухую и светлую квартиру в надежном кирпичном доме. Дом оснащен кодовым замком, лифтом и газоснабжением. Все окна пластиковые, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Квартира в жилом состоянии — можно сразу заселяться или сделать ремонт по своему вкусу. Идеальное расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, но при этом здесь тихо и нет чрезмерной многолюдности. В шаговой доступности: Магазины и мини-рынок ,Ледовая арена, стадион и ФОК Поликлиника и остановки общественного транспорта Асфальтированная парковка во дворе Преимущества: Доброжелательные соседи Один взрослый собственник, Чистые документы. При желании квартира может быть продана с мебелью и новой техникой (на цену практически не влияет) Цена не завышена! Отличный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 199988 Номер в базе: 12673286
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
1-комн. квартира, 37 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «пер. Урицкого»
Брянская область, Клинцы, переулок Урицкого, 12Б
3 000 000 ₽
81 081 ₽/м²
Продается квартира в центре города. Вся инфраструктура рядом. Рядом ТРЦ грандпарк, в доме индивидуальное отопление.,косметический ремонт,возможен торг.Обращаться в смс.
Собственник
ID 115066567
месяц назад
28 апр, 11:17
1-комн. квартира, 30,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Клинцы, проспект Ленина, 20А
2 050 000 ₽
68 106 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная на солнечной стороне. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к проживанию. В квартире остается вся мебель и техника, что позволяет заселиться сразу же без лишних затрат. Планировка функциональная, с изолированными комнатами, что позволяет комфортно разместить семью или организовать личное пространство. В квартире проведен современный ремонт, установлена газовая колонка, а также выполнена разводка кабельного телевидения и высокоскоростного интернета. Для безопасности установлена вневедомственная охрана. Примерно два-три года назад была полностью заменена кровля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Выгодное расположение обеспечивает транспортную доступность до ключевых точек города. По вопросу цены возможен разумный торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 189186 Номер в базе: 9820503
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
14 июн, 16:25
1-комн. квартира, 30 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Клинцы, проспект Ленина, 25
1 850 000 ₽
61 667 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в Клинцы — кирпичный дом 1962 года! Предлагаем к продаже теплую, сухую и светлую квартиру на 1 этаже в надежном кирпичном доме. Дом оснащен кодовым замком, и газоснабжением. В Квартире можно сделать ремонт по своему вкусу и дизайнерскому решению. Идеальное расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, но при этом здесь тихо и нет чрезмерной многолюдности. В шаговой доступности: Магазины. 2 школы по близости. детские сады , Асфальтированная парковка во дворе Преимущества: Доброжелательные соседи Один взрослый собственник Чистые документы. Т К квартира расположена н1 этаже есть возможность коммерческой деятельности( Салон красоты , стоматология и т д) Цена не завышена! Отличный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 199988 Номер в базе: 12714550
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
14 июн, 13:56
1-комн. квартира, 32,1 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Брянская область, Клинцы, улица Рябка, 127
2 000 000 ₽
62 305 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в районе стодола,ул.Рябка д 127. Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома. Обычное жилое помещение.Окна ПВХ,балкон. Доброжелательные,тихие соседи. Хорошее местоположение все необходимое для комфортного проживания,а именно детский сад,не так далеко школа,магазины,аптеки,ледовый дворец,остановка общественного транспорта от куда можно выехать в другой конец города Показ в удобное для вас время, по договоренности.звоните,все подробности по телефону я собственник,не агентство.
Риелтор
ID 105629628
полгода назад
20 ноя, 13:34
1-комн. квартира, 30,6 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Клинцы, улица Пушкина, 25
1 950 000 ₽
63 725 ₽/м²
Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира в самом центре города Клинцы! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена в районе с отлично развитой инфраструктурой. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Рядом расположены крупные торговые центры, а также супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", что делает повседневные покупки максимально простыми .Для семей с детьми эта локация просто незаменима: в непосредственной близости находятся школа и детские сады. Вам не придется тратить время на долгие сборы и дорогу. Транспортная доступность отличная — удобный выезд на основные магистрали города. Для автовладельцев всегда есть свободные парковочные места. Во дворе дома оборудована современная детская площадка, где ваши малыши смогут играть в безопасности под присмотром. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность купить недвижимость в перспективном месте с комфортной средой! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие варианты уходят быстро. Код пользователя: 199988 Номер в базе: 12589557
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
14 июн, 13:56
1-комн. квартира, 34,2 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Брянская область, Клинцы, проспект Ленина, 49
1 560 000 ₽
45 614 ₽/м²
Продается квартира, вся площадь указана в документах на фотографиях, все мебель и так далее при желании покупателя выбрасывается, на фотографиях видна антресоль над коридором, есть кладовая заделанная (также на фото), два встроенных шкафа ( возможна переделка шкафов и кладовой на встроенную гардеробную, стены не несущие) возможность совмещении сан узла, при ремонте квартиры, окна выходящие во двор, сторона солнечная, 5 этаж, слышимость не сильная поскольку дом кирпичный, соседи одни без маленьких детей, все магазины в шаговой доступности, при реальной покупке и заинтересованности торг возможен. Если не ответили на звонок напишите в чате !
Собственник
ID 104654676
2 месяца назад
17 мар, 08:41
1-комн. квартира, 30,6 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Клинцы, улица Рябка, 133
2 550 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Клинцы — кирпичный дом, зеленый район! Ищем нового владельца для уютной квартиры с отличным ремонтом в надежном кирпичном 1-этажном доме. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты! Идеальная локация: Квартира расположена в хорошем зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится всё необходимое: Детский сад и школа; Городская поликлиника и родильный дом; Ледовый дворец и спортивный комплекс; Мини-рынок для свежих покупок. Комфорт проживания: Ухоженный двор с детской площадкой. Чистый подъезд оснащен домофоном. Соседи — спокойные и доброжелательные люди. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Без обременений. Быстрая сделка. Состояние: В квартире выполнен косметический ремонт, но требуются вложения. Это идеальный вариант для тех, кто планирует сделать авторский ремонт под себя и воплотить свои дизайнерские идеи! Код пользователя: 199988 Номер в базе: 12719785
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
1-комн. квартира, 26,3 м², 1/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Брянская область, Клинцы, улица Пушкина, 36
1 490 000 ₽
56 654 ₽/м²
Продаётся теплая квартира в центре города, в кирпичном доме. Дом не аварийный, отличается долговечностью. Преимущества расположения: Центр города: развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. В шаговой доступности: стоматологическое отделение; детская больница; индустриально-педагогический колледж; остановки общественного транспорта; магазин Пятёрочка; детский сад; центр социального обслуживания. О квартире: Кирпичный дом — залог тепла и надёжности. Удобная планировка, подходит для комфортного проживания одного-двух человек. Однако требуется ремонт. Для кого подойдёт: Для молодых людей — рядом колледж. Для пожилых людей — доступность медицинских и социальных учреждений. Для инвесторов — ликвидный объект в центре города.
Собственник
ID 140374907
месяц назад
2 май, 12:16
1-комн. квартира, 39 м², 8/9 этаж
Только на Циан
ЖК «по ул. Ворошилова»
Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 35У
2 462 000 ₽
63 128 ₽/м²
Квартира от застройщика в новом построенном доме по ул. Ворошилова 35 У. Последняя возможность купить квартиру со скидкой и выгодными условиями, каждому клиенту ставка от 6,5% по ипотеке!!!!! Акция действует до конца июня 2024 года. Обращаться в офис продаж ул. Московская 82А.
Риелтор
ID 97577186
полгода назад
3 сен, 12:56
1-комн. квартира, 31,3 м², 3/5 этаж
Брянская область, Клинцы, улица Дзержинского, 36
1 950 000 ₽
62 300 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в (!) 15 минутах ходьбы от центра города. Престижный 5 микрорайн. Качественный свежий кирпичный дом, 3 этаж. Большая лоджия. Рядом ТЦ Гранд Парк (7 минут ходьбы) Полная инфраструктура: - магазины: пятерочка, магнит (1 мин пешком) - автобусная остановка (1 мин пешком) - детские сады (7-10 мин пешком) - школы (7-10 мин пешком) - кафе и развлечения - детская площадка на территории дома и парковка на территории Рядом никаких строительств домов нет и не планируется! Холодильник, стиральная машина, мебель остаются в квартире. Либо вывезем при желании. Когда можно посмотреть? Продажа с первого дня. Посмотреть можно сразу. Возможен торг. Прописан один человек. От собственника.
Собственник
ID 86317860
2 недели назад
1 июн, 20:53
1-комн. квартира, 30 м², 3/4 этаж
С мебелью
Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 15
1 500 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с мебелью. в квартиру можно заезжать и жить все необходимое есть для жизни. установлен новый счетчик на воду. свежий ремонт косметический ремонт в кухне. ТОРГ
Собственник
ID 104134647
неделю назад
2 июн, 12:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Клинцах?
  • ✓ В базе Циан 27 1-комнатных квартир до 3,5 млн. рублей в Клинцах
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:62,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 42,6 м²