Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области (от 2,5 млн руб.)
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 500 000 ₽
130 952 ₽/м²
Звоните! Сообщения доходят не всегда!
СОВРЕМЕННЫЙ ЦЕНТР СОВЕТСКОГО РАЙОНА — "СТАРЫЙ АЭРОПОРТ". Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира в центре города с красивым видом. Квартира находится в современном кирпичном доме с хорошей шумоизоляцией и домовой котельной — это обеспечит тишину, комфорт и невысокие коммунальные платежи.
Квартира обладает продуманной планировкой и выполнена с использованием качественных отделочных материалов. Общая площадь квартиры — 42 кв. м. с учётом лоджии; светлая комната — 17,4 кв. м; кухня — 8,6 кв. м; прихожая — 5 кв. м.; ванная комната и туалет раздельные; лоджия — 5 кв. м. Квартира в отличном состоянии. В доме пассажирский и грузовой лифт.
Один собственник. Прямая продажа — быстрый выход на сделку. Подойдёт под любой вид оплаты. Оперативно обеспечим показ и выход на сделку! Звоните!
Все достопримечательности центра Советского района находятся в шаговой доступности: "Курган Бессмертия", ПКиО "Соловьи", новая школа 71 "Перспектива", детские сады "Тюльпанчик", "Росинка", городская больница 4, новая поликлиника, БГУ, супермаркеты "Европа", "Атлас", "Перекрёсток", сетевые магазины "Пятёрочка", "Магнит", достаточное количество объектов социального назначения, фитнесс-центры, остановка общественного транспорта. Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области.
5 099 000 ₽
90 248 ₽/м²
Арт. 96732561. Продается отличная двухкомнатная квартира в центре Советского района — проспект Ленина, 45.
Расположенная на комфортном 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Кирпичный дом гарантирует надежность и хорошую шумоизоляцию.
Квартира имеет изолированные комнаты, общая площадь 56,5 кв. м, кухня 8 кв. м. Планировка удобная для семьи или сдачи в аренду.
Состояние отличное: квартира уютная, светлая, санузел совмещенный, отделка плиткой. Вам не потребуется ремонт — можно сразу заезжать и жить.
Расположение — главный козырь. Рядом административные здания, университет, ЗАГС, драмтеатр, парк Толстого и сквер К. Маркса. В пешей доступности гимназия, школа, детские сады, поликлиника и ЦУМ. Остановка общественного транспорта обеспечивает отличную транспортную доступность. В шаговой близости магазины "Красное&Белое" и продуктовые магазины на первом этаже здания.
Инфраструктура развита максимально: вся социальная, коммерческая и развлекательная жизнь района — под рукой. Это идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет жить в центре событий, не завися от автомобиля.
Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — ликвидность высокая благодаря локации и состоянию.
Звоните, организуем показ в удобное время.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном центре Советского района! Продается 2-комнатная квартира с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области.
С мебелью
Только на Циан
5 600 000 ₽
155 556 ₽/м²
Продаю уютную однокомнатную квартиру в лучшем районе города. В пешей доступности сквер, продуктовые магазины, строится торговый центр. В квартире полностью новый ремонт, новая встроенная техника марки Gorenje, холодильник Liebherr. Из мебели остается кухонный стол и стулья из шпона дуба, кровать и матрас аскона. На стенах и потолках краска, пол и стены в ванной комнате керамогранит, по всей квартире ламинат. Лоджия остеклена, есть теплый пол. Собственник один, - я. Риелторам просьба не беспокоить. Купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области.
5 000 000 ₽
101 626 ₽/м²
Арт. 143934960 Продается двухкомнатная квартира на 10 этаже 12 этажного дома в центре Советского района . Дом расположен возле рынка , который находится напротив автовокзала . Лифт в доме заменен на новый - грузовой и пассажирский . Лоджия - 6 метров . Ремонт косметический , с возможностью заехать и жить . Квартира более 5 лет в собственности , подходит под любой вид оплаты . Все подробности по телефону - звоните записывайтесь на просмотр . Просмотр в любое время по договоренности .
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 450 000 ₽
79 288 ₽/м²
Код объекта: 2327537.
Продаётся однокомнатная квартира на 1-ом этаже, 30.9 кв. м. в центре Советского района.
Дом кирпичный 1959 года с железобетонными перекрытиями. В 2016 году делали капитальный ремонт крыши.
Не шумный двор, огороженная территория, 5 минут до остановок общественного транспорта.
Квартира угловая, но светлая и теплая, окна выходят во двор. В подъезде есть свой небольшой подвал для хранения вещей.
Просторная жилая комната 18.7 кв. м. Высота потолков 2,6 м. Пластиковые окна, современные радиаторы отопления, квартира в жилом состоянии. Совмещенный санузел, металлопластиковые трубы.
Газовая колонка, поэтому горячая вода круглый год. Плюс отсутствуют счета за горячую воду, что является ощутимой экономией на коммунальных платежах. Счетчик воды новый.
Развитая инфраструктура, в пешей доступности взрослая и детская поликлиники, стадион и дом спорта "Динамо", Набережная, школы, детские сады. А также "Пятёрочка", аптеки, ЦУМ и другие магазины.
Просмотр по предварительной договоренности. Звоните! 2-комнатной квартиры с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области.
С мебелью
3 100 000 ₽
80 940 ₽/м²
Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира в кирпичном доме, Володарский р-н г. Брянска, ул. Свободы.
Общая площадь: 38,3 м2.
Комната 17,8 м2.
Кухня 9,2 м2.
Коридор 7,1 м2.
Этаж 4/5 (кирпичный дом).
Санузел совмещенный.
Отличная шумоизоляция. Окна пластиковые выходят на сторону подъезда (тихий двор). Лоджия застекленная. Установлены счетчики на воду, свет и газ.
В шаговой доступности расположены детский сад, школа, магазины, аптеки, городской Дом культуры им. М. Горького, остановки общественного транспорта; ж/д вокзал Брянск-Орловский (25 минут).
Квартира в собственности. Обременений нет. Готова к продаже.
С мебелью
Только на Циан
3 950 000 ₽
89 773 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Брянска по адресу: улица Фокина, 88. Общая площадь составляет 44 кв.м, из которых 34 кв.м — жилая, а кухня занимает 6 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома.
ПЛАНИРОВКА РАСПАШОНКА, комнаты изолированные, на две стороны дома, во двор и на улицу.
Высокие потолки создают ощущение простора и свободы.
В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и ухоженно. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение. В санузле установлена современная сантехника, что делает проживание еще более комфортным.
Без балкона но
к квартире имеется подвал для хранения вещей, велосипедов и т.д
Дом построен из кирпича, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Во дворе имеется наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины.
Условия сделки прозрачные:
Вся сумма в договоре, квартира продается без обременений и готова к быстрой сделке. СВОБОДНА ключи в день сделки.
Ипотека подходит и сертификаты приветствуются, что делает этот вариант доступным для многих покупателей.
Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести отличное жилье в одном из лучших районов Брянска! Звоните и записывайтесь на осмотр.
Хорошая цена
12 800 000 ₽
107 068 ₽/м²
Код объекта: 2303848.
Предлагаем к продаже просторную трёхкомнатную квартиру площадью 119,55 кв. м на 15-м этаже 16-этажного дома по адресу: Россия, Брянск, Красноармейская улица, 130.
Кирпично-монолитный дом 2017 года постройки отличается высоким качеством и долговечностью. Благодаря своей высоте и качественным окнам, которые выходят как на улицу, так и во двор, в квартире много естественного света. Две лоджии предоставляют дополнительное пространство для отдыха и обзора.
Планировка квартиры продумана до мелочей: три изолированные комнаты площадью 23,55; 20,54 и 18,90 кв. м, просторная кухня — 18,34 кв. м и жилая площадь — 62,99 кв. м. Такая планировка отлично подойдёт для семей с детьми, обеспечивая комфорт и уединение для каждого члена семьи.
Расположение квартиры — одно из её ключевых преимуществ. Близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта позволяет быстро добраться до любой точки города. В радиусе 1000 метров от дома находятся крупные магазины, супермаркеты, школы, детские сады и места отдыха, что особенно важно для семей с детьми.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Хорошая цена
6 200 000 ₽
94 801 ₽/м²
Арт. 116987181 Продается 2х комнатная квартира в Советском р-не по адресу пр-т Станке Димитрова 67
Параметры: общ. площадь-65.4 кв.м., жилая-37.2 кв.м., кухня-10.7 кв.м.
Состояние: уютная и просторная квартира с косметическим ремонтом. Высокие потолки 2.75м. Квартира не угловая, теплая, окна выходят во-двор, что очень удобно для семьи с детьми. Большая прихожая, раздельный санузел в плитке. Из кухни выход на лоджию.
Без обременений!!!
Прямая продажа!
Взрослые собственники ( приобретали от застройщика) !
Инфраструктура: благоустроенная территория и развитая инфраструктура.
В шаговой доступности находятся: школа 59, детский сад 10 "Мозаика ", детский сад "Малютка",
остановка общественного транспорта, сетевые магазины, областная больница, медицинские центры.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта!
С мебелью
Только на Циан
5 000 000 ₽
98 039 ₽/м²
РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСКОИТь.
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, создавая тихую атмосферу. В квартире есть раздельный санузел, оформленный в светлых тонах.
Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и микроволновую печь. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. В гостиной установлен телевизор и удобный диван, а в спальне — вместительный шкаф-купе.
Дом панельного типа, расположен на втором этаже пятиэтажного здания.Возможен обмен на грузовую технику(тягач, сцепку)расмотрю разные варианты.Возможна ипотека.
С мебелью
Только на Циан
3 550 000 ₽
59 167 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 60 кв. м в России по адресу Брянск, Полесская улица, д. 10. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 45 кв. м, а кухня — 10 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться жизнью. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В наличии одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семейного использования.
Дом находится в хорошем состоянии, оснащён пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь ещё комфортнее. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдётся место для вашего авто.
Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, магазины и клиники. Всё необходимое для удобной жизни находится в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться в любую точку города.
Квартира продаётся от собственника, без обременений. Возможна продажа в ипотеку.
Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами!
6 500 000 ₽
103 668 ₽/м²
Арт. 144311049 Продаётся тёплая и уютная 3-комнатная квартира. Состояние - "заезжай и живи"
Локация - Фокинский район.
Квартира находится в развитом районе, где не нужно никуда ехать за самым необходимым. Через дорогу - школа, детские сады, поликлиники, магазины. Всё для жизни - в шаговой доступности.
Состояние - отличное жилое
Квартира тёплая, светлая и ухоженная. Внутри - чисто, аккуратно и без лишнего. Теплые полы - на кухне и в коридоре.
Почему стоит посмотреть
— Не потребуется вложений на старте
— Подходит для семьи с детьми (школа и сады через дорогу)
— Сделка под ключ!
Квартира точно понравится тем, кто ищет готовое жильё в хорошем районе — без сюрпризов и без "доделать потом".
Звоните или пишите — покажу в удобное время. Въезжайте и живите с комфортом
Компания "МАКРОМИР" является официальным партнёром ведущих Банков города! Заявки на одобрение ипотеки подаём из офиса или онлайн в любое удобное для Вас время (включая выходные дни), БЕСПЛАТНО!
- Подберем самые выгодные условия по кредитованию;
- Соберем и подадим все необходимые документы;
- Работаем со всеми банками;
- Работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, всеми видами сертификатов
Если Вам нужно для покупки данной квартиры продать свою недвижимость (квартиру, дом, земельный участок, гараж), вы можете обратиться по номеру телефона, который указан в объявлении.
Хорошая цена
С мебелью
5 500 000 ₽
74 627 ₽/м²
4-комнатная квартира 73,7 м² в кирпичном доме, мкр. Есенинский | Вид на сосновый бор
Продаю квартиру, без посредников. Документы готовы, один собственник.
Локация и инфраструктура
Микрорайон Новостройка, тихая и озеленённая часть Бежицкого района. Окна выходят на сосновый бор, рядом большой парк для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности: супермаркеты, магазины ежедневного спроса, остановки общественного транспорта, детские сады и школы. Рядом Ледовый дворец — для спортивных секций, концертов и семейного досуга.
О квартире
• Общая площадь 73,7 м², кирпичный 10-этажный дом
• Комнаты изолированные, удобное зонирование
• Окна гостиной и спальни выходят на бор: тихо, светло, отличная вентиляция
• Из зала выход на утеплённый и обшитый балкон
• Просторный длинный коридор — хватает места для хранения и безопасных детских игр
• Санузел раздельный, кафельная отделка, полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений
• Аккуратный косметический ремонт, состояние заезжай и живи
Условия сделки
Торг уместен при оперативном выходе на сделку. Услуги риелторов и агентств не рассматриваю.
Показ и связь
Звоните или пишите в чат Циан. Организую просмотр в удобное время, отвечу на вопросы по планировке, документам и инфраструктуре. Ключи на руках, готовы к быстрой сделке.
5 005 000 ₽
82 049 ₽/м²
AКЦИЯ ! Cтоимость cнижена! Возможнa рaсcpочка плaтeжa бeз пpoцeнтoв!
Kвартира pаспoлoженa в ЖK ЧKAЛOВCКИЙ - этo кирпичная нoвoстрoйка в цeнтpe Фокинского pайона, котoрaя cоздaнa с учетом пoтрeбнocтей современной pоссийскoй семьи, тщательно продуманной эргономикой квартир с особым благоустройством прилегающей территории:
-предусмотрена благоустроенная территория с детской площадкой и автопарковкой ;
-ЖК расположен в шаговой доступности до: торгового центра, детского садика, школ, остановки общественного транспорта;
- в квартире автономное отопление, окна Rехаu с Весkеr Systеm.
Дом введен в эксплуатацию в июне 2023 года.
Хорошая цена
С мебелью
2 300 000 ₽
78 231 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в Фокинском районе города Брянска!
Площадь квартиры - 29.4 кв. м., совмещенный сан/узел, балкон.
Дом 1983 года постройки, горячая вода (не колонка)!
Развитая инфраструктура, магазины, ост. общ. транспорта, школы, детские сады и пр. - все в шаговой доступности.
Квартира подходит под любую форму оплаты, в том числе ипотеку и жилищные сертификаты.
Более подробная информация по телефону, звоните.
Хорошая цена
2 800 000 ₽
88 889 ₽/м²
Код объекта: 1977324.
Пpoдаетcя отличная 1-ая кoмнaтная квартирa в самом центре Фокинского района, города Брянска.
Квартира не угловая, светлая, тёплая. Дом кирпичный.
Квaртиpa-после капитального ремонта (никто не жил), заезжай и живи:
- поменяны ПВХ окна и двери,
- санузел отделан плиткой,
- выровнены стены и потолок,
- заменена электрика и сантехника
Балкон утеплён и остеклён.
Общaя площадь квapтиpы - 31,5 м2:
- комната 18, 8 м2
- кухня 5,9 м2
Удобное расположение позволит новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры.
В шаговой доступности гипермаркет Европа, центральные магазины, парк Железнодорожников, Спартак-Арена, поликлиника, детский сад, школы, учебные заведения. магазины, салоны красоты, фитнес-клуб, кафе и другие социально-значимые структуры, Транспортная развязка во все районы города (автобусы, троллейбусы, маршрутки), .
Остановка в шаговой доступности.
Нет долгов и обременений.
Документы подходит под любую форму оплаты.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
5 500 000 ₽
121 413 ₽/м²
Строительная отделка.
Крышная котельная: обеспечивает индивидуальный и стабильный обогрев дома.
Закрытый двор: территория двора закрыта для посторонних, установлены камеры видеонаблюдения.
Инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, областная больница, отделение Сбербанка, магазины.
Квартира светлая, теплая и подходит под все виды расчетов. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и безопасность!
4 700 000 ₽
91 618 ₽/м²
Арт. 96731685. Арт. 136671320
Сделка по картире возможна в октябре 2026 года!На данный момент возможна аренда с последующим выкупом, звоните отвечу на все вопросы!
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение просторную 2-комнатную квартиру в сталинском доме, расположенном в самом сердце города. Эта "сталинка" не просто жилье, а возможность прикоснуться к истории, наслаждаясь при этом всеми преимуществами современной жизни.
Преимущества квартиры:
Уникальная атмосфера: Высота потолков 2.9 метра с изящной лепниной создает ощущение простора и величия. Паркет из натуральной сосны добавит тепла и уюта в комнаты.
Продуманная планировка: Изолированные комнаты (жилая площадь 30,3 м²) обеспечивают приватность и комфорт. Кухня 6,9 м² эргономична для приготовления любимых блюд. Раздельный санузел практичное решение.
Полная готовность к жизни: Заменены все основные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация. Это гарантирует вам спокойствие и отсутствие бытовых проблем на долгие годы.
Превосходное расположение: Квартира угловая, но при этом выходит во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Центр города это максимум удобств: развитая инфраструктура, близость магазинов, кафе, театров и культурных объектов.
Безопасность и комфорт: Закрытая парковка решает вопрос с размещением автомобиля.
Юридическая чистота: Один взрослый собственник гарантирует быструю и безопасную сделку.
Отопление центральное, парковка во дворе.
Потенциал: Несмотря на то, что квартира местами требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские мечты и создать идеальное пространство для себя.
Не упустите шанс стать владельцем уникальной квартиры в престижном районе!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
С мебелью
4 200 000 ₽
96 552 ₽/м²
Код объекта: 2283190.
Продаётся 2-х комнатная квартира 43,5 кв. в центре Советского района.
Квартира находится на 2-ом этаже кирпичного дома 1959 года с ж/б перекрытиями. Тихий двор, с детской площадкой и достаточным озеленением.
Квартира угловая, но теплая и очень светлая, окна выходят не на проезжую часть. Балкона нет.
В квартире 2 изолированные комнаты жилой площадью 25,6 кв. и кухня 11,5 кв. Косметический ремонт, окна ПВХ, натяжные потолки.
Совмещенный санузел в плитке 3,5 кв.
Газовая колонка, поэтому горячая вода круглый год. Плюс отсутствуют счета за горячую воду, что является экономией на коммунальных платежах.
2 минуты до остановок общественного транспорта, рядом ЦИРК, Дом быта, магазины и другая инфраструктура. 5 минут ходьбы до пл. Ленина. В пешей доступности взрослая и детская поликлиники, стадион и дом спорта "Динамо", школы, детские сады, ЦУМ, Набережная.
Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!
3 400 000 ₽
56 667 ₽/м²
Арт. 122266354 Продается просторная 3-комнатная квартира в Фокинском районе!
Адрес: ул. Новозыбковская, 9г
Дом с горячим водоснабжением 1984г постройки.
Преимущества квартиры:
- Отличная планировка: все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность.
- Вместительная кухня идеальное место для кулинарных шедевров!
- Большая лоджия с системой хранения удобно и практично.
- Чистый подъезд и ухоженный зеленый двор с достаточным количеством парковочных мест.
Развитая инфраструктура:
- Рядом школа, детский сад, супермаркет и удобная остановка общественного транспорта.
- Всего 5 минут пешком до проспекта Московский.
Возможна любая форма оплаты! Быстрый выход на сделку! Оперативный показ!
Не упустите шанс! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Хорошая цена
3 200 000 ₽
71 910 ₽/м²
Арт. 145084121 В пpодaже 2 -х комнатная квартирa без pемoнтa.
Oптимальный вapиант для пoкупателей, которые xотят сделaть ремoнт пoд сeбя и нe пеpеплачивaть за чужие peшeния.Стоимость ремонта под ключ вместе с материалами 1330 000р.
Дом кирпичный с хорошей звуко и теплоизоляцией,чистый подьезд,спокойные и дружелюбные соседи
Дoм наxодитcя в pайoнe с хорошо развитой инфрaструктурой.
В пешей доступности есть все необходимое для жизни :супермаркеты, аптеки, школы, поликлиника, больница,стадион "Динамо",филиал банка ,ветеринарная клиника и др.
АН "Самолет Плюс" ,Авиационная 7А, гарантирует полное сопровождение сделки!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Карачевском районе Брянской области?
- ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 46 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир с евроремонтом в Карачевском районе Брянской области?
- ✅ Минимальная площадь: 54,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 54,4 м²