


48 039 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира, расположенная на улице Мира. Отличное местоположение — в пешей доступности находится больница, магазины, детские сады и школы. Это идеальное решение для семьи с детьми, ищущих удобство и комфорт в своем жилье.В квартире требуется ремонт, так что здесь Вы можете реализовать свои творческие идеи и создать уютное место для жизни. Если вы готовы начать новую главу своей жизни в этой квартире, мы рассмотрим ваши предложения по цене. Звоните сейчас, чтобы ознакомиться с этим замечательным предложением. Мы весьма заинтересованы в сотрудничестве с вами и готовы ответить на все ваши вопросы Код пользователя: 145522 Номер в базе: 12539153



50 992 ₽/м²
Арт. 132978243 Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне "Вокзальный" по улице: Вокзальная д. 152 г. Брянск Параметры: Общая площадь — 35 м2. Жилая площадь: 1 комната -13,4 м2. 2 комната- 12.4 м2. Состояние: Квартира расположена нa втором этаже дeвятиэтажнoгo дома, в отдельном блоке состоящим из 3-х секций с общей кухней. Квартира со своим собственным коридором с прихожей, отдельной душевой комнатой и отдельным сан.узлом. В кухне собственная газовая плита и своя раковина. Окна выходят на двор. Балкона нет. Централизованное отопление. Мебель остается по договоренности. Доброжелательные соседи. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность. Школа 63. Медицинский колледж. Спорт.школа "Динамо". Детский сад 154. Магазин "Магнит", Почта,аптека. Остановка общественного транспорта :автобус -11;9;9б и маршрутное такси -49;76 Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!



93 023 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в Советском районе города Брянска! Отличное жилое состояние, раздельный сан/узел, лоджия на ширину всей квартиры! Дом кирпичный, теплый! Для удобства жителей рядом расположены продуктовые магазины (Красное&Белое, Магнит), столовая, где можно вкусно перекусить, а также аптека сети Магнит. Это создаёт дополнительные преимущества для комфортной жизни без необходимости далеко ходить за необходимыми товарами и услугами. Эта квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и желает создать свой собственный уютный уголок в приятном районе города Брянска. Один совершеннолетний собственник, более 5 лет в собственности, вся цена в договоре. Подходит под любую форму оплаты, в том числе ипотеку и жилищные сертификаты! Более подробная информация по телефону, звоните!



105 198 ₽/м²
Прeдлагaeтся Baшему вниманию теплая 2-комнатная квартира в Сoвeтcкий paйoнe в ЖК Евpoпeйский. Дом 2012 года постройки. Квартира не угловая, окна на солнечную сторону. Квapтирa с кocмeтичеcким cовременным peмонтом, можно сpазу въexaть и жить. Остается кухонный гарнитур, кондиционер и частично мебель. Оригинальная планировка с залом, отдельной спальной комнатой, просторной кухней-гостиной и отапливаемой теплой лоджией (можно спать на свежем воздухе) Автoнoмноe поквapтиpноe oтопление (свoй двуxконтурный котел в квартирe) теплые полы и кондиционер. В квартире комфортно в любое время года. Огороженная территория, отличная транспортная доступность в любой район города Брянска. В пешей доступности остановки общественного транспорта, 5 детских садов, 2 школы, гипермаркеты Линия, Магнит, Пятерочка. Только у нас Вы можете получить скидку 0,6% на ипотечную ставку. Также повышенный шанс одобрения и экономия на ненужных услугах банка. Полное юридическое сопровождение сделки до передачи ключей! Также выдаем гарантийный сертификат! Звоните по всем интересующим Вас вопросам, будем рады Вам помочь! Код пользователя: 81599 Номер в базе: 3312497



92 593 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира на 2 этаже 10 этажного панельного дома! Площадь 43,2 указана без учета лоджии. Санузел раздельный, большая прихожая, просторная кухня. Лоджия из кухни. Хорошее состояние. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты! Все необходимое в шаговой доступности. Дом находится не в глубине, а ближе к Аэропарку.



108 723 ₽/м²
Код объекта: 1646073. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Брянске! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32,1 кв. м на улице Романа Брянского, 29. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов. Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков 2,65 м создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, а наличие лоджии добавляет удобства. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: наземная парковка, близость к общественному транспорту и основным магистралям. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



51 690 ₽/м²
Арт. 134074229 ПРOДAЕTСЯ однокомнатнaя свeтлая, уютная квaртира в зеленом уголке Советского района. Квартирa paсполoженa нa втopoм этаже 2-этажнoго киpпичнoго дoмa, что oбеcпечивaeт легкий доступ, а oтcутствиe бaлкона делает еe менeе подвeрженной внeшним шумaм и пыли c улицы. Квартира представляет собой компактное и функциональное пространство. Нуждается в косметическом ремонте. Здесь можно разместить уютный диван, который при необходимости трансформируется в спальное место. Площадь комнаты ( 15,6м) позволяет также сделать зонирование и отделить спальную зону от гостевой. Удобная эргономичная планировка кухни (квадратной формы 6,1 м) позволит максимально удобно организовать и зону готовки и обеденную зону. Дом расположен удаленно от дороги, что обеспечивает тихую и спокойную атмосферу, а также позволяет избежать лишнего шума городской суеты. При этом, все необходимое есть в шаговой доступности. Очень удобная транспортная развязка во все районы города, промышленные и продуктовые магазины, детский сад, школа. Произведен капитальный ремонт крыши в 2025 году, что придает дополнительную уверенность, в отсутствии течи. Эта квартира - отличное решение для одного человека или пары, обеспечивая комфорт и удобство в тихом дворовом пространстве. Для автомобилистов имеется возможность парковки автомобиля. Возможен разумный торг. Помощь в оформлении ипотеки, материнского капитала, сертификатов. Полное сопровождение сделки до перехода права собственности и получения Вами ключей. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности !!! Звоните, будем рады Вам помочь!!!!



99 291 ₽/м²
УЮТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ!!! Новый благоустроенный микрорайон ДЕСНАГРАД! СОВРЕМЕННЫЙ монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки! ГОРЯЧЕЕ водоснабжение; ТЁПЛАЯ не угловая квартира! БЛАГОПРИЯТНЫЙ для комфортного проживания 4 этаж! Современная УДОБНАЯ планировка; Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ друг от друга комнаты; ТЁПЛЫЙ балкон! ЧИСТЫЙ ухоженный подъезд с 2 лифтами; Квартира имеет замечательную, удобную для вашего комфортного проживания планировку: Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ друг от друга ТЁПЛЫЕ комнаты 15м² и 20 м²; Функционально УДОБНАЯ не маленькая КУХНЯ 11 м², соединенная с тёплым балконом; ПРАКТИЧНЫЙ в использовании раздельный САНУЗЕЛ 1,5 м²; БОЛЬШАЯ ВАННАЯ комната 6 м² с современной сантехникой; В туалете установлен СОВРЕМЕННЫЙ унитаз с инсталляцией; ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ КОРИДОР с встроенным шкаф-купе; ПРИХОЖАЯ с изолированной от жилого пространства грязной зоной; УТЕПЛЁННЫЙ БАЛКОН 4 м² с автономной системой "Тёплый пол" и Сплит-системой для охлаждения и нагрева воздуха; ПРАКТИЧНАЯ и весьма ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кладовая на лестничной площадке; В квартире выполнен прекрасный, достойный вашего внимания ремонт! Ремонт выполнен в лёгких комфортных для проживания и отдыха тонах! В квартире НАДЁЖНАЯ металлическая входная дверь; Пластиковые окна с ДВОЙНЫМ стеклопакетом обеспечивают повышенную тепло и шумоизоляцию квартиры; Установлены СОВРЕМЕННЫЕ деревянные межкомнатные двери с ХОРОШЕЙ ФУРНИТУРОЙ; Комбинированное напольное покрытие - КАЧЕСТВЕННЫЙ ламинат и ПРОЧНАЯ плитка из керамогранита; Натяжные потолки с точечными светильниками, в комнатах установлены люстры; Стены в квартире оклеены ПРИЯТНЫМИ ДЛЯ ВЗОРА обоями, предназначенными для влажной уборки; Ванная комната и туалет облицованы КРАСИВОЙ керамической плиткой; В квартире ПРАКТИЧНЫЕ и ДОЛГОВЕЧНЫЕ полипропиленовые трубы; Установлены СОВРЕМЕННЫЕ биметаллические радиаторы отопления; На горячее и холодное водоснабжение установлены СЧЕТЧИКИ; Электрическая проводка квартиры под контролем автоматических выключателей; В квартире установлено достаточное количество розеток; Домофон, интернет, кабельное телевидение присутствует. В квартире остаётся практически вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА. _____ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗВОНИТЕ! Мы ответим на все ваши вопросы и покажем квартиру в удобное для Вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ Вашу безопасность и гарантию юридической чистоты сделки обеспечивает АН Брянское Жилищное Бюро. Оказываем комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с 1999 года.



74 074 ₽/м²
Арт. 133744613 Продается светлая однокомнатная квартира в 10мкр. Описание квартиры: • Этаж: 4-й в панельном 5-этажном доме • Общая площадь: 29,7 кв.м. • • Планировка: Удобная,комната правильной формы • С/У совмещенный. • Двор: Тихий и уютный, спокойные соседи. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сделать ремонт под свои пожелания и предпочтения. Вся мебель в квартире остается новым собственникам. Преимущества: • без обременений, оин собственник, вся сумма в договоре. • Легко купить: • Ипотека • Сертификат • Материнский капитал • Наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Вопросы? Звоните! Показ в удобное время. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и помогу с получением более выгодных условий по ипотеке!



94 937 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в Брянске по адресу: улица Романа Брянского, 15/1. Общая площадь квартиры составляет 63.2 кв. м, из которых 51 кв. м — жилая площадь. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2.63метра. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. В каждой комнате светло и уютно, окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, благодаря внимательным соседям и регулярной уборке. Район, в котором находится квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Для любителей шопинга и удобных покупок рядом находятся различные магазины. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что эта квартира станет вашим уютным домом.



67 368 ₽/м²
Арт. 134600737 Ищете комфортное жилье в тихом районе? Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру в микрорайоне Автозаводец! Квартира расположена на 4 этаже 5 кирпичного дома. Преимущества квартиры: Общая площадь 47,5 кв.м, жилая 30 кв.м, кухня 7,5 кв.м Изолированные комнаты: У каждого члена семьи будет свое личное пространство. Квартира с косметическим ремонтом: установлены окна ПВХ, что гарантирует тепло и тишину. Раздельный санузел: Удобство и комфорт для всей семьи. Лоджия застеклена: Дополнительное место для хранения вещей или обустройства зоны отдыха. Продается с мебелью, вам не придется тратить время и деньги на обустройство заезжайте и живите! Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины ("Пятерочка", "Чеснок", "Стройлон"), школа, детский сад и дом культуры. Все необходимое для комфортной жизни рядом с домом! Удобная транспортная развязка: общественный транспорт ходит каждые 10 минут. Вы легко доберетесь в любую точку города! Не упустите свой шанс стать владельцем 2-х комнатной квартиры! Звоните прямо сейчас!



102 981 ₽/м²
Продается теплая, светлая и уютная 1-комнатная квартира в Советском р-не г. Брянска от 1 собственника. Окна квартиры выходят на тихую зеленую зону, двор дома граничит с территорией гимназии 6 и 2-х дет. садов. Рядом с домом находится развитая инфраструктура: • мини-рынок (в шаговой доступности) и торговые центры (Линия, Куб, Сфера, Океан, Аэро Парк и др.); • многочисленные школы и детские сады; • спортивные объекты (фитнес-клубы, бассейн, Дворец единоборств им. А. Осипенко и др.); • кафе, клиники, банки и др. • хорошая транспортная доступность во все районы города. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду: • сделан косметический ремонт; • вся необходимая мебель и сантехника остаются; • евроокна, большая застекленная лоджия (выход из комнаты); • в комнате и кухне недавно установлены новые натяжные потолки; • есть кладовая (гардеробная) комната; • в санузле — кафель (пол и стены); • железная входная дверь. В подъездах дома недавно сделан ремонт, заменены лифты. Имеются мусоропровод и домофон. Квартира продается от одного собственника (без обременения, никто не прописан). Цена квартиры: 3 800 000 руб. (возможен торг). Показ по договоренности. Звоните! (Контактное лицо Ирина).



112 208 ₽/м²
Продается 1-к квартира в ЖК "Самолет", на 9-ом этаже кирпичного дома, отличная планировка, индивидуальная отопление, просторная кухня-гостиная, отдельная комната, совместный сан узел, прекрасный вид из окна. Отличное месторасположение, остановка общественного транспорта во все направление города, пять детских садиков, две школы, гимназия 6, гипермаркет Линия. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности!!!



97 619 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира Советский район, ул. Спартаковская, 124 4/5 этаж кирпичного дома 1990 года постройки, удобная планировка, общая площадь 42 кв.м. / жилая 21,3 / кухня 6,4 кв.м. + большая закстекленная лоджия 6,25 м с двумя выходами их кухни и зала,, с/у совмещен, горячая вода, в квартире выполнен новый ремонт и полная мебелировка. Встроенная мебель и техника остаются, также могут оставить всю мебель и бытовую технику. Тихий двор, остановка в пешей доступности любые магазины. Документы: один взрослый собственник, квартира приобреталась с помощью нашего агентства более 10 лет назад, с тех пор находилась в одной семье. Чистоту истории квартиры гарантируем.



79 054 ₽/м²
Квартира в новом микрорайоне, шаговой доступности ТЦ, два дет сада, школа, строится музыкальная школа. Квартира расположена на две стороны имеет две остекленные лоджии, В квартире проведён хороший косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Сан узел раздельный. Тамбур на две семьи. Подходит люба форма оплаты. Один взрослый собственник. Без обременений. При продажи остается частичная мебель.



70 574 ₽/м²
Продаётся 2-х-комнатная квартира в Добруни, 2 этаж 2 х этажного кирпичного дома, тихий зелёный район, в 5х минутах ходьбы остановка, магазины, озон,ВБ, аптеки, дет сад, школа, стадион. В квартире сделан свежий ремонт, натяжные потолки, остаётся современная корпусная мебель, кухонный гарнитур, комнаты светлые, изолированные. Показ по договорённости, оформление через агента



100 990 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 8 этаже 9-этажного дома, построенного в 1988 году. Общая площадь квартиры составляет 50.5 кв. м, из них жилая — 32 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и покой. В квартире сделан современный евроремонт, который порадует даже самого требовательного покупателя. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В комнатах и на кухне установлена мебель и техника. Санузел раздельный, оформлен в светлых тонах с качественной сантехникой. Также у квартиры есть лоджия, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем особенно комфортным. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда находить место для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Это идеальное место для семей с детьми, а также для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира продается без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Все юридические документы готовы к сделке, что позволяет провести покупку максимально быстро и безопасно. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами для дополнительной информации и записи на удобное для вас время.



56 098 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в г.Брянск в тихом живописном месте. Кирпичный дом,просторная кухня гостинная, отличная шумоизоляция в квартире, санузел раздельный, 2 квартиры в тамбуре. Вся инфраструктура в шаговой доступности маганы Пятерочка и Магнит, пункты выдачи OZON и Wildberries, остановка общественного транспорта возле дома, детский сад в соседнем здании. Помощь при оформлении в ипотеку, полное юридическое сопровождении сделки. Просмотр в любое время по предварительной договоренности. Сообщения не доходят, пожалуйста звоните. Код пользователя: 98695 Номер в базе: 9700598



75 810 ₽/м²
Номер объекта: 543148. Отличнaя cемейная кваpтира в центрe Сoветcкoгo pайoнa! Mecтopaсположeниe домa очень удобноe, вce социaльно знaчимыe и развлeкательные объекты pядoм. Приглaшaeм нa просмoтp! Дoм рaспoлoжен в 5-oм микpорайонe в Cоветском райoнe гоpoдa Брянска. Хорошая транспортная доступность - остановка прямо у дома, ходят автобусы в любой район города. Рядом расположены несколько детских садов (Юбилейный, Зеленый огонек, Левушка), Гимназия 6, новая общеобразовательная школа 72, в пешей доступности Дворца единоборств им.А.Осипенко. А также в микрорайоне есть супермаркеты (один из них прямо в этом доме), аптеки, фитнес-клубы, детские развивающие центры, салоны красоты. — Часть территории дома огорожена забором, есть парковочная площадка для жителей дома (доступ по телефонному звонку только для собственников). Двор просторный, много зелени, есть детская площадка. В подъезде свежий ремонт, большой грузопассажирский лифт. Преимущества квартиры: — Располагается на комфортном 4ом этаже, не угловая. На площадке всего 4 квартиры. — Удобная планировка - "распашонка", квартира очень светлая и теплая в любое время года. Крышная котельная - это огромное преимущество! — Кухня просторная, площадь 16,4 кв.м с выходом на остекленный балкон. — Три изолированные комнаты, в одной из них выход на просторную остекленную лоджию — Санузел раздельный, отделан кафельной плиткой, установлена вся необходимая сантехника. — В просторной прихожей можно разместить шкафы для верхней одежды и обуви. — Частично выполнен ремонт: сделана стяжка пола и уложен ламинат, стены выровнены, в двух комнатах потолок выровнен и покрашен, установлены новые межкомнатные двери, хорошая входная металлическая дверь. Взрослые собственники, нет обременений, вся сумма в договоре Для покупки квартиры вы можете использовать ипотечные средства, материнский капитал, различные сертификаты. Показать квартиру можем в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Жду Вашего звонка!)



118 534 ₽/м²
Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2015 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 46,4 кв. м, кухня 14 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 17-этажного дома, окна выходят на улицу. Высота потолков 2.75 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без необходимости в дополнительных вложениях. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В комнате и на кухне установлена современная мебель, техника остается по договоренности. Санузел совмещенный, в современном стиле. Также есть лоджия, где приятно проводить время на свежем воздухе. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство при подъеме и спуске. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому с местом для автомобиля проблем не будет. Для удобства жителей есть пандус. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично могли оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное время.



40 640 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира по адресу:Смоленская область, г. Рославль, 1-й Дачный переулок, дом 6. в квартире установлены пластиковые окна, счетчики на горячую и холодную воду. квартира светлая, сухая, теплая, уютная. мебель остается новому хозяину. приятным бонусом к квартире предлагается сарай с бетонным погребом и местом под гараж.В шаговой доступности магазин. Документы готовы. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Агентство недвижимости Меридиан плюс" окажет помощь в оформлении ипотеки более, чем в 10 банках. Проведёт юридическую экспертизу документов, полное сопровождение сделок с недвижимостью.



141 026 ₽/м²
ул. Станке Димитрова д. 67 r 7, 12/16 кирпич, 38/19/10, г/в, лоджия из кухни застеклена и отделана, окна ПВХ, сторона света юго-восток, евро ремонт, мебель и техника(стиральная машина, посудомойка, холодильник) остаются, светлая. парковка во дворе, двор закрыт, видеокамеры в лифтах, детский городок. Район с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школа, детский сад, областная больница, Торговые центры "Окееан", Свенская ярмарка, прекрасные места для шопинга и досуга. Любая форма оплаты. Консультируем в офисе и заводим ипотеку БЕСПЛАТНО. Подробнее по телефону. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 40 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |