Продается 2-этажный дом (+ пристроенный к дому гараж с котельной + сарай), общей площадью 350 кв. м., участок 11 соток.
Расположен в 10 микрорайоне, в берёзовой роще, небольшом уединённом коттеджном посёлке, состоящим из 20 жилых домов. Участок граничит с лесным живописным оврагом, где находятся лыжные трассы школы олимпийского резерва. Чистый воздух, пение птиц, прекрасное место для прогулок и занятий спортом, где не слышно городского шума. В пешей доступности необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, почта, школа, детский сад). Уникальное расположение посёлка совмещает, казалось, несовместимое - сельскую спокойную жизнь в большом городе. Удобное местоположение (между Бежицким и Советским районами) позволяет в течение 5 - 10 минут добраться на автомобиле до центра районов.
Участок с небольшим уклоном, с трех сторон огорожен высоким капитальным кирпичным забором с распашными автоматическими воротами и двумя автомобильными въездами. К дому с южной стороны пристроен большой капитальный навес с зоной барбекю и кирпичным мангалом. На участке рубленная баня, многолетние плодовые и хвойные деревья, цветники и декоративные насаждения. Выделенная огородная зона с 12 - летним виноградником и новой теплицей.
К дому асфальтированный подъезд.
На участке есть возможность строительства ещё одного дома с отдельным въездом.
На 1-ом этаже дома прихожая, столовая, комфортная просторная кухня с высокими потолками и чугунной эксклюзивной печью/камином, большой холл с камином, зал, общая комната, кабинет, просторный санузел с ванной, удобная лестница из массива дерева, ведущая на 2-й этаж. Пол уложен керамической плиткой с подогревом. Два входа и выход в гараж и котельную. Из котельной выход во двор. Также есть два удобных выхода из кухни непосредственно в зону барбекю.
2-ой этаж состоит из 4-х больших светлых комнат, гардеробной и санузла с душевой кабиной. Пол уложен щитовым паркетом ценных пород, санузел керамической плиткой. Из одной гостевой спальни лестница на мансарду.
Мансарда не отапливаемая, пол застелен половым брусом, стены и крыша отделаны вагонкой хвойных пород. В крыше врезаны мансардные окна.
Кровля из металла черепицы, остекление стеклопакеты с повышенной функцией сохранности тепла.
Гараж с автоматическими воротами 6*5 м отапливаемый.
В доме есть видеодомофон, стационарный телефон, скоростной интернет, кабельное ТВ.
Имеются все коммуникации, газ, свет, отопление. Вода - скважина оборудована системой водоподготовки.
Периметр участка оборудован охранной системой, дом - тревожной кнопкой вневедомственной охраны.
Цена обсуждается. Один собственник. Показ по договоренности.
Возможно оформление ипотеки под 2,7% по специальной программе.
Продается в связи с переездом в другой регион.
P.S. собачки и кошки на фото вместе с домом не продаются:)
