Прoдаётся двухквaртиpный кирпичный дом 141,7 м² с большим зeмельным учaсткoм 14,2 сотки и кoмплeкcом хoзпocтpoек около 180 м² в г. Злынка Бpянскoй облaсти.
Цeнa BСЕГО 1 500 000 ₽ — cупeр низкaя cтоимocть и за дом с зeмлей.
Дoм c двумя отдeльными входами: мoжнo жить двумя семьями, поcелить дeтeй/рoдитeлей или жить в однoй пoлoвине, а втоpую cдaвать и окупать пoкупку.
Дом:
Кирпичный, одноэтажный, тёплый и капитальный.
Общая площадь по документам — 141,7 м².
Две изолированные квартиры, каждая со своим входом, кухней, санузлом и верандами.
Высокие потолки, удобные планировки комнат.
Двухквартирность — огромный плюс:
Можно использовать как один большой дом.
Можно разделить на две независимые половины как два дома по цене одного.
Хозпостройки и гараж (в сумме более 180 м²):
Два больших капитальных сарая.
Баня.
Два погреба с отдельными входами.
Кирпичный гараж около 20 м².
Площади хватит и под хозяйство, и под мастерскую, и под хранение техники/оборудования.
Всё уже построено и стоит на участке — не нужно тратить годы и миллионы на стройку.
Земельный участок:
Площадь 1 421 м² (примерно 14,2 сотки).
Категория — земли населённых пунктов.
Участок в долгосрочной аренде у администрации до 30.09.2063 года — ещё почти 40 лет вперёд.
Супервыгодная аренда:
Платёж за 2026 год составил всего 213 ₽ за весь год.
По сути вы пользуетесь участком почти как собственной землёй, но платите символические деньги.
Новый собственник дома автоматически становится арендатором участка на тех же условиях.
При желании можно инициировать выкуп участка у администрации по действующему законодательству.
Коммуникации:
Газ, электричество, водопровод - всё работало, но сейчас отключено.
Отопление, канализация - есть возможность подключения к центральным системам.
Адрес:
Брянская область, г. Злынка, ул. Советская, д. 101.
Спокойное место в черте города, рядом вся необходимая инфраструктура.
Цена — всего 1 500 000 ₽
Это супер низкая стоимость и за дом, и за землю:
Кирпичный дом с двумя квартирами, большим количеством построек и участком 14,2 сотки редко стоит дешевле 23 млн ₽ даже в небольших городах.
Здесь вы получаете всё сразу: дом, несколько хозпостроек, баню, погреба, гараж и участок с мизерной арендной платой 213 ₽ в год.
Отличный вариант как для постоянного проживания, так и как недорогой доходный объект (можно сдавать по частям).
Документы готовы к сделке, собственник один, быстрый выход на оформление.
Звоните или пишите в чат — отправлю выписки, планы дома и участка, дополнительные фото и подробно расскажу про все постройки и условия аренды земли.
