Расположение и инфраструктура:
Статус земли — ИЖС (можно прописаться, материнский капитал, льготная ипотека).
Рядом школа — дети доберутся самостоятельно без вашего сопровождения.
Лес и река в пешей доступности — 510 минут прогулки, идеально для пробежек, прогулок с собакой и летнего отдыха.
---
О доме:
Общая площадь — 120 м², два этажа (второй — мансардный).
1-й этаж:
спальня 9 м² + отдельная гардеробная;
гостиная 22 м² с красивой лестницей на второй этаж;
кухня 10 м² с двумя окнами (много света!);
ванная + санузел совмещённые, 6 м², с окном — естественное освещение и отличная вентиляция;
летний / зимний сад — 10 м², 6 окон, можно использовать как столовую или зону отдыха.
2-й этаж (мансарда):
две спальни: 18 м² и 16 м², обе с гардеробными;
в большой спальне — балкон с кладовкой;
отдельный санузел с раковиной на втором этаже — очень удобно;
в крыше встроено мансардное окно — оно даёт потрясающее естественное освещение на лестничном пролёте и в прихожей второго этажа, днём здесь светло даже без ламп.
---
Дом продаётся с мебелью:
Вся встроенная и корпусная мебель остаётся-кухонный гарнитур, сантехника, качели на террасе. Заезжайте и сразу живите — не нужно тратиться на обустройство.
---
Коммуникации и удобства:
Центральное водоснабжение (не скважина!).
Газ подведён к участку, отопление газовое, в доме установлен котёл.
Септик на участке.
Отдельный выход в подвал (для хранения заготовок).
---
Участок и постройки:
Участок 11 соток разделён на две зоны:
парадный двор с газоном и цветниками;
огород (можно сажать овощи или разбить сад).
Гараж — 30 м² (на машину + мастерская).
Сарай — 12 м² для живности
Большая терраса с качелями и встроенной кладовой — идеальное место для чаепитий.
---
Почему стоит посмотреть:
Продуманная планировка: спальни изолированы, есть гардеробные, два с/у, в ванной окно.
Светлая мансарда с окном в крыше — никакой темноты на лестнице.
Всё включено: мебель, техника, газ, вода — дополнительных вложений не требуется.
Отличная экология: лес и река рядом, при этом школа в шаговой доступности и официальный статус ИЖС.
Идеальный вариант для постоянного проживания семьи с детьми.
Звоните, договоримся о показе!
/ [по желанию]
