В продаже новый Дом (коттедж) по ул. Сельцовская, д.18А/1, Бежицкий район (паралелльно ул. Делегатская).
! Данный объект недвижимости подходит под ипотеку с господдержкой (семейную, IT)!
Площадь дома 100 кв.м., земля в собственности - 10 соток ИЖС.
Дом построен - с соблюдением всех строительных норм, СНиПов, сроков.
Сейчас ведутся завершительные работы. Дом готов к продаже, выписка из ЕГРН получена.
При неободимости строительная бригада может произвести чистовую отделку и ремонт.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА:
1.Подготовка участка.
До начала строительных работ, была проведена планировка участка под строительство дома, а именно, с применением спецтехники снят и вывезен плодородный слой и выполнено выравнивание участка относительно горизонта.
2.Устройство фундамента.
Проведена разбивка границ будущего дома, откопка грунта для последующего устройства фундамента, которая производилась на глубину 1500 мм и ширину 500 мм для наружных стен и шириной 400 мм для несущей стены (перегородки). Далее в основании фундамента произведена щебеночная и песчаная подушка (засыпка песка слоем 100 мм и щебня фракции 5*20 слоем 100 мм с последующей трамбовкой).
Выполнено устройство арматуры согласно проекта, при помощи вязальной проволоки и арматуры в три ряда диаметрами 12 мм и 10 мм, а также произведено устройство опалубки и выполнена заливка фундамента бетоном на гранитной крошке.
3.Устройство фундаментных блоков.
На фундамент смонтированы фундаментные блоки в один ряд. После чего произведена кирпичная кладка цоколя дома из силикатного кирпича (ГОСТ 379-2015) в два ряда.
4.Устройство чернового пола.
Произведен монтаж канализации внутри фундамента с выводом до септика. Далее произведена засыпка пазух фундамента песком с утрамбовкой песка послойно, произведен монтаж гидроизоляция и на основание установлена сварная сетка ячейкой 150*150* 5 мм.
Для устройства чернового пола была произведена стяжка пола бетоном на гранитной крошке толщиной 150 мм.
5.Кладка стен.
Для кладки стен использовался красный пустотелый облицовочный кирпич, утеплитель (минеральная плита, Русатом Umatex termo) + пеноблок. Для перегородок и несущей стены использовался силикатный кирпич ГОСТ- 379-2015, для перегородок санузлов применялся полнотелый керамический кирпич.
6.Кровля.
Стропильная система сделана из качественного пиломатериала первого сорта без обзола 50*150 мм. Пиломатериал обработан антисептическим составом. Использованы усиленные балки (брус 150*150).
Кровля покрыта металлочерепицей хорошего качества у проверенного поставщика.
7.Септик.
На территории участка произведен монтаж септика. Установлено 2 кольца, крышка, люк.
8.Внутренняя отделка.
Произведена черновая штукатурка стен, подшивка потолка пиломатериалом.
ПРИХОДИТЕ И УБЕДИТЕСЬ ЛИЧНО В КАЧЕСТВЕ ДАННОГО ДОМА!
