Только на Циан
2 400 000 ₽
Код объекта: 2203544.
Главное: выгодная комбинация дома и участка в Сельцо мкр.Коммунар — 54,9 м² общей площади и 10,5 соток земли с асфальтированным подъездом. Участок на берегу реки Десна!!! Возможность увеличения площади участка.
Пространство и участок
Небольшой, но функциональный одноэтажный дом из пеноблока с высотой потолков 2,6 м даёт ощущение уюта и экономичности в содержании. Участок 10,5 соток — достаточно места для хозяйственных построек, сада или обустройства зоны отдыха. Прямой выход на берег реки.
Планировка и состояние
Три комнаты общей жилой площадью 30 м² и компактная кухня 5 м² — удобная планировка, которая легко адаптируется под современные потребности: перестановка, расширение кухни за счёт вспомогательных помещений или организация рабочих зон. Ремонт косметический — можно въехать и жить, а при желании провести обновление по собственному проекту.
Коммуникации и отопление
Центральное водоснабжение (20 метров), газ, электричество и канализация подведены к дому. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный и контролируемый микроклимат, что снижает эксплуатационные расходы в холодный сезон.
Материалы и эксплуатация
Кровля шифер, перекрытия деревянные — простые и проверенные конструкции, доступные для обслуживания. Статус участка — ИЖС, что упрощает юридические процедуры и дальнейшие изменения по назначению земли.
Инфраструктура и доступность
Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ круглый год. Рентабельность владения сочетает экономичную площадь дома с большим участком — подходящий вариант для тех, кто ценит землю и перспективы развития участка.
Выгода и перспективы
Объект интересен как для проживания с возможностью поэтапного обновления, так и как аккуратная инвестиция в землю с уже установленными коммуникациями. Гибкая основа для последующей реконфигурации или сдачи.
Готовы показать и ответить на вопросы — договоримся о просмотре в удобное время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
