Продажа 2-комн и 3-комн квартир в Гордеевском районе Брянской области
485 000 ₽
11 548 ₽/м²
Пpoдaётcя уютная двуxкомнaтная квартирa на втoрoм этаже 3х этажного кирпичнoго дoма. Koмнaты cмeжные, что позволяeт удобно paзмeстить мeбeль и личныe вещи. B квapтиpe требуетcя peмoнт, но это дaёт вoзмoжноcть вoплoтить cвои дизaйнерcкиe идеи.
Caнузел coвмeщённый. Кухня оборудована газoвoй плитой. Oкна выходят на тихую улицу, обеспечивая естественное освещение в течение дня. В доме централизованное водоснабжение. канализация и газоснабжение.
Код пользователя: 171949
Номер в базе: 13443104
700 000 ₽
15 695 ₽/м²
Звоните! Сообщения доходят не всегда! Продается двухкомнатная квартира в центре поселка Мирный Гордеевского района Брянской области.
Комнаты смежно-изолированные. Ванная комната и санузел совмещённые. Соседи порядочные, подъезд чистый.
В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины и другие объекты инфраструктуры.
Возможен показ по предварительной договоренности. Подходит под любые виды оплаты. Предоставляется помощь в оформлении ипотеки и полное сопровождение сделки.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
1 800 000 ₽
29 851 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира, расположенная на 1-ом этаже 5 ти этажного кирпичного дома. В квартире раздельный санузел, комнаты смежно - изолированные, угловая требующая ремонта. Ничего не течет, установлены счетчики на воду. Пестиковые стеклопакеты, балкон отсутствует. Приличные соседи. В квартире тепло. В подъезде всегда чисто. Идеальная инфраструктура, лучше, чем в центре! Район прекрасно подходит для жизни. Рядом остановка общественного транспорта, два детских сада, на расстоянии около 300 метров, школа у дома в 3 минутах ходьбы. Также напротив магазины и аптеки. Взрослая поликлиника, а также остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Недалеко Дворец Культуры "Ростислав". Очень спокойный район, рядом две спортивных школы и рынок. Недалеко зона отдыха лесополоса и озеро. Документы готовы. При необходимости можно оставить мебель. Подходит любая форма оплаты. Помощь в оформлении ипотеки. Реальному покупателю торг
2 200 000 ₽
68 750 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира на 4 м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, не угловая. Лоджа застеклена. В квартире сделан качественный ремонт, ничего делать не нужно, заехал и проживай, сан/узер совмещен. Квартира светлые и тёплая, где комфортно проживать круглый год, удобная планировка. Установлены счетчики на воду. В квартире установлена газовая колонка, что дает возможность постоянно оставаться с горячей водой, независимо о времени года и плановых отключений. Тихий двор, в котором имеется спортивная и детская площадки. Удобное расположение дома, в шаговой доступности детская поликлиника, остановки общественного транспорта, магазины "Магнит", "Лаваш", "Пятерочка", "Чеснок" и рынок. Недалеко автомобильный и железнодорожный вокзалы. Подходит любая форма оплаты. Помощь в оформлении ипотеки.
1 600 000 ₽
39 216 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома. Комнаты смежные, санузел раздельный. Окна заменены на пластиковые, выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда светло, зимой также очень тепло.
Квартира требует ремонта, что даёт возможность создать интерьер по своему вкусу.
В шаговой доступности - больница, школа, сетевые магазины.
Рядом с домом имеется небольшой участок под огород.
Документы готовы к сделке, 2 взрослых собственника, без обременений, никто не прописан.
Оперативный просмотр по договоренности.
Торг уместен, обсуждается на месте.
2 600 000 ₽
29 954 ₽/м²
Арт. 132693245 В Бежицком районе по ул. Сталелитейная д. 5 продаётся просторная, уютная с индивидуальным отоплением трёхкомнатная квартира.
-Состояние - заезжай и живи!
-Комфортная планировка: две изолированных комнаты, одна проходная, просторная прихожая, функциональная кухня.
-Не угловая!
-На полу уложена качественная и износостойкая плитка.
-Санузел в плитке.
-Произведена замена электрики!
-По всей квартире установлены окна ПВХ.
-Новым собственникам остаётся мебель по договорённости.
-Парковочные места.
-Своя детская площадка.
-Рядом развитая инфраструктура и трапнспортная доступность.
Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
Звоните, будем рады Вам помочь!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 090 000 ₽
74 643 ₽/м²
БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ, НИКАКОЙ ПЕРЕПЛАТЫ - 0%!
Продаётся 1-комнатная квартира в Бежицком районе города Брянска, по адресу: проезд Федюнинского, дом 20 (10-тый микрорайон - Андреевский Парк).
Комфортабельная квартира с мебелью и бытовой техникой расположена на 1 этаже многоквартирного жилого дома, высота потолков 3 метра, большая прихожая, горячая вода (не колонка!), установлены приборы учета воды и электроэнергии!
Квартира в отличном жилом состоянии, имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит Вам комфортное проживание, не пересекаясь с соседями по подъезду.
Квартира может использоваться как для проживания, так и под любые виды коммерческой деятельности: Косметологический кабинет, Салон красоты, WB, OZON, учебный класс, офис, склад, ателье и т.п.!
Прекрасное месторасположение: экологически чистый, спальный микрорайон расположен на возвышенности, вблизи школа 18, спортивная лыжная база, 2 детских сада, почтовое отделение связи, остановки и всё самое необходимое для отдыха и досуга!
ЗВОНИТЕ - Оперативный показ в любое удобное для Вас время!
КОМПЕТЕНТНАЯ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ!
Хорошая цена
С мебелью
3 375 000 ₽
101 048 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира. Расположена на третьем комфортном этаже. Квартира светлая, тёплая, не угловая. Частично с мебелью. Санузел совмещен. Окна ПВХ. Есть балкон. Окна выходят в тихий, зелёный двор.
Соседи приветливые. Дом содержится в порядке благодаря ответственному управлению. Подъезд чистый и аккуратный. Во дворе новая детская площадка. Имеются парковочные места.
Остановка общественного транспорта рядом с домом. Вся коммерческая инфраструктура в пешей доступности: Детский сад, школа, магазины, аптеки, салоны красоты, банкоматы, пекарни, ТЦ.
Это практичное и готовое для комфортного проживания решение в одном из самых удобных районов города.
Заинтересовало предложение?
Звоните. Показ по предварительной договоренности. Ждём вас на просмотр. Ипотечные консультации бесплатно.
Успейте купить Выгодно
Код пользователя: 109281
Номер в базе: 12301298
Хорошая цена
С мебелью
3 200 000 ₽
70 485 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45,4 квадратных метр (без учёта балкона) на втором этаже дома, расположенного по адресу: город Брянск, улица Ново-Советская , дом 105.
Из окон открывается приятный вид на тихий двор, что гарантирует спокойствие и уединение после насыщенного дня.
Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Вся мебель и техника остаётся новым владельцам.
В квартире есть большая кладовая, которую можно также переоборудовать во вместительную гардеробную комнату. Кухня совмещена с гостиной, что позволяет зонировать пространство.
Горячая вода от колонки, поэтому нет проблем с отключением воды в летний период.
Вся электропроводка в квартире заменена на новую.
Расположение жилья особенно приятно порадует тех, кто ценит близость различных заведений: рядом находятся кафе, салоны красоты и парикмахерские, магазины продуктов, а так же поликлиника номер 1, корп 3 и детская поликлиника номер 3.
Для занятий спортом можно выбрать ФОК Бежица или клуб Рубин - теннисный корт, бассейн, фитнес клуб, все буквально в 5 минутах ходьбы.
Удобная транспортная доступность.
Тихий, зелёный двор. За счет малой этажности небольшое количество соседей, которые друг друга знают, что создаёт безопасную и дружелюбную атмосферу.
Плюс для автомобилистов- у дома всегда есть парковочные места.
Один взрослый собственник. Вся цена в договоре. Подходит под любую форму оплаты. Реальному покупатель торг.
Работаем со всеми видами сертификатов.
Сопровождение сделки под ключ.
Звоните! Оперативный показ!
3 800 000 ₽
95 000 ₽/м²
Арт. 141538921 Продаётся однокомнатная квартира в микрорайоне Деснаград.
Квартира расположена на шестом этаже 10 этажного панельного дома.
о квартире:
- общая площадь 37.1 м2 без учета лоджии
- комната 18 м 2
- Кухня 10 м2, со встроенным кухонным гарнитуром.
-санузел совмещен.
Технические характеристики дома
дом панельный, год постройки 2015 в доме 10 этажей.
локация и инфраструктура:
хорошая транспортная развязка - в пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта.
В непосредственной близости от дома находятся: школы, д/сад, поликлиника, детская поликлиника, супермаркеты и многое другое.
!!! Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
ЗВОНИТЕ! Оперативный показ в любое удобное для Вас время!
Окажем помощь в оформлении ипотеки, подходит под любой вид сертификатов (материнский, жилищный, военный и т.д.).
Гарантируем чистоту сделки и безопасность расчетов!
Сопровождение сделки под ключ
Хорошая цена
3 950 000 ₽
67 869 ₽/м²
Арт. 133148128 Арт. 92648347. Предлагаем к продаже просторную 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: улица Спартаковская, дом 116.
Квартира находится на удобном 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1972 году.
Общая площадь составляет 58,2 кв.м, планировка смежно-изолированные комнаты, что обеспечивает функциональность и комфорт для всей семьи.
Квартира готова к проживанию: выполнен косметический ремонт, установлены современные окна ПВХ, а застекленная лоджия создает дополнительное пространство и защищает от непогоды.
Санузел требует полного ремонта, предоставляя вам возможность создать ванную комнату своей мечты, полностью соответствующую вашим предпочтениям и стилю.
Расположение квартиры одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: развитая инфраструктура включает остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, аптеки, разнообразные магазины, мини-рынок, школу и детский сад.
Все социально-значимые объекты находятся под рукой, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит время и удобство.
Квартира находится в собственности у двух взрослых совершеннолетних владельцев.
Прекрасная возможность приобрести уютное гнездышко в востребованном районе!
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Хорошая цена
С мебелью
4 850 000 ₽
81 376 ₽/м²
Продается 2-ком. квартира в Советском районе по адресу ул. Романа Брянского дом 13 (рядом с ул. Авиационная, Брянского Фронта, пер. Пилотов)
Квартира не угловая. Комнаты изолированные, сан. узел раздельный, просторная кухня. Лоджия застеклена.
Остается мебель и частично бытовая техника.
Один собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты.
Освободим в короткие сроки, ключи в день сделки.
Покупка этой квартиры возможна за 1 день по программе Trade-in с зачетом вашей недвижимости.
С мебелью
1 700 000 ₽
41 667 ₽/м²
Предлагается к продаже 1-но комнатная квартира по адресу: 16 микрорайон, д. 6 Светлая, уютная комната. Очень удобная и комфортная планировка. Большой застекленный балкон. Мебель в квартире частично остаётся. Прекрасный дом, ухоженная придомовая территория. В шаговой доступности сетевые магазины, автобусная остановка, детский садик, школа. Вся инфраструктура рядом. Документы готовы, никто не проживает. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Агентство недвижимости " Меридиан плюс", окажет помощь в оформлении ипотеки более, чем в 10 банках. Проведёт юридическую экспертизу документов, полное сопровождение сделок с недвижимостью
Хорошая цена
С мебелью
4 100 000 ₽
66 236 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами и мебелью. Есть вместительная кладовка. Установлены счётчики на газ, на горячую и холодную воду.
Во всей квартире установлены евроокна. Из двух комнат открывается вид во двор, третья комната на Литейную улицу. Во дворе открытая парковка, всегда есть свободные места. Район тихий и спокойный.
В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, детские сады, школа, поликлиника, почта, Сбербанк, ПВЗ (Wildberries, Озон, Яндекс маркет).
В нескольких минутах ходьбы остановки "Литейная улица" и "Стальзавод".
Один взрослый собственник, нет обременений. Свободная и чистая продажа.
Риелторы и агенты — просьба не беспокоить.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 500 000 ₽
80 058 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира
Удобное расположение - в шаговой доступности детские сады и школы, что делает это предложение идеальным для семей с детьми.
Преимущества квартиры:
• Функциональная планировка
• Развитая инфраструктура района
• Удобная транспортная доступность
• Безопасный, тихий район
Стоимость: 5 500 000 рублей
Торг- уместен !
Рассматриваем различные варианты оплаты:
• Наличные
• Ипотека
• Материнский капитал
• Жилищные сертификаты
Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.
3 030 030 ₽
97 743 ₽/м²
- В продаже студия в ЖК Квартал набережныхпo aдрeсу: гoрoд Бpянcк,
Бeжицкий paйон, ул. Татьяны Никoлаевoй, дoм 8.
Новый дом 2021 года постройки.
Зaкрытaя тeppитоpия, видеoнаблюдeние.
Жилой дом оснащен собственной крышной котельной. В подъезде предусмотрена колясочная комната. Два лифта - грузовой и пассажирский.
C лоджии открывaeтся шикapный вид в cтoрону города, и реки.
Современные детские/спортивные площадки, зоны отдыха. Ухоженная придомовая территория, парковка с большим количеством мест с обоих сторон дома
Прямо возле дома благоустроенная набережная и остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, в том числе круглосуточная Пятерочка, аптеки, лицей и детский сад.
Отличная покупка с целью инвестиций, для сдачи в аренду, а также для собственного комфортного проживания в экологически благоприятном районе города.
- Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений. Долгов и прописанных нет.
Звоните!!! Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.
С мебелью
4 500 000 ₽
126 404 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Просторная кухня площадью 10 м² оборудована мебелью и газовой плитой. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Квартира расположена на третьем этаже кирпичного дома ( не угловая), что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни.
Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха или хранения вещей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, рынок и остановки общественного транспорта.
Собственник один. Ограничения ( обременения), аресты не зарегистрированы. Чистая продажа.
С мебелью
4 200 000 ₽
96 774 ₽/м²
Арт. 131601630 В продаже 2х комнатная квартира , с изолированными комнатами . Квартира готова к полноценному проживанию , выполнен хороший ремонт . Лоджия застекленная . Кухня с техникой и без колонки ( есть горячая вода - счетчики ) . Продается с мебелью . Чистый двор и подъезд . В шаговой доступности от всех необходимых инфраструктур ( магазины , школы , сады , аптеки , МФц, банки , торговый центр , салоны красоты и т д ) . Подходит для всех видов оплаты , сертификатов !
Квартира без Долгов , собственник без кредитных обязательств . Все необходимые документы предоставляются по запросу .
Только на Циан
5 800 000 ₽
85 294 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в идеальном состоянии. Комнаты изолированные, санузел раздельный, горячая вода, две лоджии, в зале теплый пол. Под лоджией обустроен подвал . Квартира очень теплая, светлая, окна выходят на солнечную сторону. Развитая инфраструктура: на против дома расположены детский сад, гимназия 6 , торговые центры. Остановки общественного транспорта рядом. . В собственности с 2003 года, один собственник, подходит под любую форму оплаты.
4 000 000 ₽
81 800 ₽/м²
Номер лота: вт-0433652.
Шикарная 2-комнатная квартира в зелёном и уютном районе!
Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Эта просторная квартира с двумя уютными комнатами площадью 18 м2 и 11,4 м2 отлично подойдет для семьи или тех, кто ищет светлое и удобное жилье.
Основные преимущества:
" Раздельный санузел и кухня 9 м2 - идеально для комфортного проживания.
" Расположена всего в двух минутах от Детского сада 150 и Гимназии 6 - отличная инфраструктура для семей с детьми.
" В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, парикмахерская и медицинские центры.
" В дворе есть игровая площадка для малышей, а аккуратная парковка во дворе и вокруг дома обеспечит удобство автомобилистам.
" Отличная транспортная развязка: остановка автобусов прямо напротив дома.
Квартира продается одним собственником, юридически чистая, без обременений. Готовы быстро выйти на сделку. Поможем оформить ипотеку быстро и без лишних хлопот!
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Хорошая цена
Только на Циан
6 000 000 ₽
94 937 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в Брянске по адресу: улица Романа Брянского, 15/1. Общая площадь квартиры составляет 63.2 кв. м, из которых 51 кв. м — жилая площадь. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2.63метра.
Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. В каждой комнате светло и уютно, окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, благодаря внимательным соседям и регулярной уборке.
Район, в котором находится квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Для любителей шопинга и удобных покупок рядом находятся различные магазины.
Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что эта квартира станет вашим уютным домом.
С мебелью
6 200 000 ₽
97 638 ₽/м²
Арт. 140591107 Продаётся просторная 3комнатная квартира в Советском районе Брянска — идеальное жильё для комфортной жизни!
Адрес: г. Брянск, Советский район, ул. Романа Брянского, 15к1.
Этаж: 7 из 9 в современном доме 2010 года постройки (застройщик "Надежда").
Почему эта квартира — отличный выбор:
Три изолированные комнаты — каждому члену семьи своё личное пространство.
Раздельный санузел — удобство и комфорт в повседневной жизни.
Собственная кладовка — дополнительное место для хранения вещей.
Автономная котельная — стабильное отопление и возможность регулировать расходы.
Огороженная парковка с автоматическими воротами — ваше авто под надёжной защитой.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта — всё рядом!
Юридическая чистота сделки:
Один собственник с момента постройки дома (с 2010 года).
Нет долгов и обременений.
Полная готовность к сделке.
Не упустите шанс стать обладателем уютной и функциональной квартиры в благоустроенном районе! Звоните прямо сейчас — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.
2 550 000 ₽
53 571 ₽/м²
Арт. 136479613 Продается 2-комнатная квартира 47,6 м² на ул. Фрунзе, Брянск
Предлагаем стандартную квартиру в кирпичном доме на 1 этаже из 3.
Квартира без ремонта: свободная планировка с изолированными комнатами и общей жилой площадью 37 м². Кухня 6 м², совмещенный санузел. Отсутствие балкона и лифта компенсируется удобным расположением на первом этаже — легко для семьи с детьми или пожилых людей. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая естественное освещение и разнообразные варианты вентиляции. Типичная функциональная планировка позволит сделать ремонт по своему вкусу и выгодно увеличить стоимость жилья.
Район удобен для повседневной жизни: развитая инфраструктура улицы Фрунзе и прилегающих кварталов — Детский сад "Золотой петушок",магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, поликлиники и образовательные учреждения находятся в шаговой доступности. Тихий двор и спокойные подъезды обеспечат комфортное проживание, при этом поблизости доступна городская сеть обслуживания и торговые точки. Для покупателей, которые ценят экономию времени.
Не упустите возможность приобрести бюджетную, юридически чистую квартиру с потенциалом роста стоимости после ремонта. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить покупку оперативно.
Хорошая цена
С мебелью
2 499 999 ₽
71 429 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Бежицком районе по адресу Молодой Гвардии 20 ,в близи находятся улицы: Бурова, Камозина, 3 интернационала, Куйбышева, 22 съезда КПСС, Линейная
Кирпичный дом. Квартира не углoвaя.
Окна выходят во двор. Большая парковка во дворе.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, школа, магазины, остановки общественного транспорта
Отличное cоcтoяние. На пoлу ламинaт, качественные межкомнатные двери.
Совмещённый санузел в плитке, хороший кухонный гарнитур.
Остается вся мебель и бытовая техника.
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку.
Покупка этой квартиры возможна за один день по программе Тrаdе-in, с зачётом вашей недвижимости
По субъектам области
- Унеча
- Фокино
- Брянск
- Трубчевск
- Брасовский район
- Дятьковский район
- Погарский район
- Трубчевский район
- Суражский район
- Дубровский район
- Почепский район
- Жуковский район
- Стародуб
- Унечский район
- Стародубский район
- Севский район
- Навлинский район
- Выгоничский район
- Сельцо
- Сураж
- Жуковка
- Брянская область
- Почеп
- Дятьково
- Новозыбков
- Севск
- Брянский район
- Карачев
- Карачевский район
- Клинцы
🏠 Как купить квартиру 2 и 3-комн в Гордеевском районе Брянской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Гордеевском районе Брянской области?
- ✓ В базе Циан 3 квартир 2 и 3-комн в Гордеевском районе Брянской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира 2 и 3-комн в Гордеевском районе Брянской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 700 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 14,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 489,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 796 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь квартир 2 и 3-комн в Гордеевском районе Брянской области?
- ✅ Минимальная площадь: 42,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 53,6 м²