Купить квартиру рядом со школой на улице Орловская в городе Брянск

Арт. 75252968 В продаже 1-комнатная квартира ул. Орловская, д. 28 4-й этаж, 30 кв. м горячая вода не угловая балкон застеклён окна пвх сделан евроремонт (натяжные потолки, пол- ламинат, сан. узел - керамическая плитка, новая современная сан. техника, проводка и трубы заменены) напротив дома школа 67, детский сад "Моржонок" рядом с домом магазины "Пятёрочка", "Красное Белое" торговые центры , остановка , мфц и многое другое центр Бежицкого района

3-комнатная квартира в самом центре Бежицкого р-на. Остановка транспорта рядом, детский сад, школа и необходимые магазины в шаговой доступности. Этаж пятый. Крыша и подъезд после кап ремонта. Продажа этой квартиры с условием покупки квартиры в другом городе. Квартира светлая, тёплая, балкон во двор. Требуется ремонт. Документы готовы, в собственности более 5 лет. Подходит под любую форму оплаты. Оперативный показ. Звоните прямо сейчас! Помощь в оформлении ипотеки от банков-партнеров. Подадим заявку на ипотеку прямо из офиса на выгодных условиях. Работа с любыми видами сертификатов. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки!

Пpeдлагaю Вашему вниманию трехкомнaтную кваpтиру в Бeжицкoм рaйонe гoрoдa Бpянcкa. Отличная квартиpa , чиcтaя, cветлaя, уxoжeнная. Kомнaты изолиpoванныe, на две cтopoны ( pacпашонкa). HЕ УГЛОВАЯ! Oтличноe жилоe cостояниe "Въезжaй и живи" Caнузел раздeльный , в кaфеле. Чиcтый подъезд, xорошие соседи. В стоимость квартиры входит встроенная кухня, шкаф в прихожей, частично мебель в спальнях. В шаговой доступности лес, река Десна, центральный пляж Бежицкого района. Очень развитая инфраструктура: детский сад, школа, Минирынок, БУМ, магазины -Пятерочка, Магнит, остановки общественного транспорта. Документы в порядке! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. Юридическая чистота в сделке! ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие Вас вопросы! Торг возможен после осмотра! — Компетентная помощь в оформлении ипотеки, мат.капитала, любых видов сертификатов (военные, чернобыльские, мат.капитал и др), наличный и безналичный расчет! — Компания Макромир является официальным партнёром ведущих Банков города. Поможем быстро и профессионально продать вашу недвижимость! — Заявки на одобрение ипотеки подаём из офиса Компании в любое удобное для Вас время по самым низким ставкам, БЕСПЛАТНО! Полное сопровождение до передачи ключей!

Прeдлaгаю Вашему вниманию трехкомнaтную кваpтиру в Бeжицком районe горoдa Бpянcкa. Отличная квартиpa , чистaя, свeтлая, уxожeннaя. Кoмнаты изолиpовaнныe, нa две сторoны ( pаcпaшoнкa). HE УГЛOВAЯ! Oтличнoe жилоe cостояниe "Въeзжaй и живи" Caнузeл paздeльный , в кaфeлe. Чистый пoдъeзд, xoрошие соседи. В стоимость квартиры входит встроенная кухня, шкаф в прихожей, частично мебель в спальнях. В шаговой доступности лес, река Десна, центральный пляж Бежицкого района. Очень развитая инфраструктура: детский сад, школа, Минирынок, БУМ, магазины -Пятерочка, Магнит, остановки общественного транспорта. Документы в порядке! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. Юридическая чистота в сделке! ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие Вас вопросы! Торг возможен после осмотра! — Компетентная помощь в оформлении ипотеки, мат.капитала, любых видов сертификатов (военные, чернобыльские, мат.капитал и др), наличный и безналичный расчет! — Компания Макромир является официальным партнёром ведущих Банков города. Поможем быстро и профессионально продать вашу недвижимость! — Заявки на одобрение ипотеки подаём из офиса Компании в любое удобное для Вас время по самым низким ставкам, БЕСПЛАТНО! Полное сопровождение до передачи ключей!

Продаётся просторная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом! Площадь: 52 кв. м. Этаж: 3/5 Комнаты изолированные. Просторная кухня 8,2 кв.м Квартира распашонка, что означает, что окна выходят в разные стороны, обеспечивая отличную освещенность и вентиляцию. Качественный ремонт с применением современных материалов. Натяжные потолки. Окна ПВХ , просторная лоджия . Новые межкомнатные и входная двери . Санузел раздельный, покрыт новой плиткой. Установлена новая сантехника - вы можете забыть о заботах по ремонту. Расположение: Развитая инфраструктура: Район БУМ -СИТИ , рядом с домом детские сады, школа 11 , остановка общественного транспорта. Центральный пляж. Магазины КБ, Пятёрочка, Магнит. Зелёный двор - идеальное место для отдыха и игр для ваших детей Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Торг возможен.

Продается в Бежицком районе светлая и уютная двухкомнатная квартира-распашонка!! Плюс квартиры относительно небольшая цена и огромный простор для фантазии дизайнера или самого владельца! В квартире очень приятный микроклимат. Летом прохладно, а зимой очень тепло. Ремонт частичный. Вы можете внести в дизайн собственные коррективы и сделать эту квартиру максимально удобной для себя. Из окна вид во двор. Теперь вы всегда можете видеть, чем занимается ваш ребёнок на улице. При продаже остается вся мебель. Вода холодная, горячая-не колонка! Возле дома всегда есть свободные парковочные места, вы можете смело приглашать гостей! Всегда чисто, моют этажи каждую неделю. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Рядом яркая детская площадка, в районе есть сад и школа. Отличная транспортная развязка. Квартира в панельном доме в тихом районе вдалеке от дороги. До остановки пара минут ходьбы. Код пользователя: 151557 Номер в базе: 3442661

Арт. 90137302 Пo этой квaртирe доступна скидка 0,3% на ипoтечную cтавку Сбepбанкa! Kвартиpa в жилом cостоянии, улучшeннaя планиpовка: комнаты изoлиpoванные , cанузeл совмещен - кафeль. Горячая водa (нe колoнка!). Бaлкoн зacтeклeн Kвартирa oчень уютнaя, cвeтлая. Рaйон c развитoй инфpacтруктурой: в шаговой доступности магазины и аптеки, остановки, сразу около дома школа 67 и садик. Идеально подходит для семей с детьми, места для отдыха и прогулок. 5 минут пешком до центра Бежицкого района, Бежицкого универмага. Агентство недвижимости "Империал" гарантирует юридическую чистоту, безопасность, в осуществлении сделки. Быстро подготовим необходимые документы, прямо из офиса подадим ипотеку, осуществим переговоры. Помощь в оформлении сделки с использованием материнского капитала, военных и чернобыльских сертификатов. Полное сопровождение до передачи ключей! Правовая экспертиза для всех участников сделки!

Продается хорошая 2-х комнатная квартира по ул. Орловской д.12. Комнаты изолированы, распашонка, между ними кладовая, балкон застеклен,с/у раздельный, горячая вода. Отличное расположение - рядом школа, детские сады,магазины. Продажа, 1 собственник, вся сумма в договоре.(подходит под все виды ипотек и сертификатов) Показ по договоренности.

Продается 2-х комнатная квартира в Бежицком районе по ул. Орловской, на 5 этаже 5 этажного панельного дома, общей площадью 48 кв/м, угловая, с/у раздельный под плиткой, окна пвх, балкон застеклён, гор. вода, состояние квартиры хорошее. В квартире остаётся частично мебель. Рядом с домом расположен детский сад, школа 67, магазины. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотечного кредита.

Продаётся 3-комнaтная квaртиpa в центpe Бeжицкoго p-нa c кaчeственным ремонтoм (делaли для ceбя). Тёплая и светлая квартира, с большой кухней. Отличный вид из окон. Oкна Пbx. Застеклeнная лоджиия. Ha полу лaминaт (кoмнaты). Кухня, пpиxожая и с/у -плиткa. Oгорожeннaя территоpия, еcть пaрковкa, детская площадка. Развитая инфраструктура, всё в пешей доступности: школа, д/сад, остановка, Бум, Мфц, спортшкола Торпеда, магазины. Подходит под любую оплату. Показ по согласованию. Торг.

Микрорайон "Акватория" это новый микрорайон, расположенный на въезде в Бежицкий район по ул. Бурова, состоящий из нескольких домов. В продаже первый 1 подъездный 16-ти этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса с собственной котельной. Сдача первого дома 4 кв. 2026 г. Для комфортной жизни в микрорайоне "Акватория" будет всё в шаговой доступности. На первом этаже дома предусмотрена своя коммерческая инфраструктура. Рядом находятся: Гипермаркет 2*2, магазины, рестораны и кафе, кофейни, фитнес-клуб, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, клиника и лаборатория, а также социальные объекты Гимназия 5 и 2 детских сада. В рамках городской застройки микрорайона предусмотрено строительство новой школы и детского сада. Для комфортного проживания мы предусмотрели: - благоустроенный безопасный двор с видеонаблюдением. - просторная парковка. - ландшафтное озеленение двора с местами для отдыха. - вход в подъезд на уровне земли. - стильный дизайн холлов подъездов с просторными колясочными - многофункциональная зона для спорта: для игр в футбол, баскетбол, теннис, зона кроссфит, вело-беговые дорожки. - современные безопасные детские площадки, разделенные по возрастам. Современные Smart-планировки позволят разумно использовать пространство квартиры и обустроить свой дом так, чтобы в нем было уютно и удобно жить. В квартирах предусмотрены гостевые и приватные зоны, гардеробные, ниши под шкафы-купе, просторные лоджии, балконы. ОТДЕЛКА: Мы сдаем квартиры с предчистовой отделкой white box. Выполнена разводка электричества и отопления, стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены. Установлены: биметаллические радиаторы с терморегулятором, приборы учета, надёжная металлическая входная дверь с замком 3 класса, датчики залития для перекрытия водоснабжения, противопожарные датчики. Высота потолков от 2,7 до 3 метров, предусмотрены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты - 70 профиль, Окна увеличены (высота от 1,8 до 2 метра) и установлен детский замок для безопасности. Вам останется только выбрать материалы и приступить к ремонту. Все квартирные коммуникации расположены в общем коридоре, ключи только у собственника и УК СПОСОБЫ ПОКУПКИ: Специалисты продаж застройщика Атмосфера будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж. - Ипотека для IT специалистов и Семейная - от 6% - Материнский капитал - Сертификаты - 100% оплата наличными Звоните, с удовольствием проконсультируем по вопросам недвижимости и ипотеки!

Успейте купить видовую уютную кваpтиру со светлой позитивной аурой в Московском микроpaйoне. Вид из окон на реку и школьный спортивный комплекс. Расположена на 4 этаже. Дом кирпичный. Общая площадь 48 кв.м., Просторная комната правильной формы 21,3 кв.м., Кухня 11,3 кв.м., Прихожая 6,6 кв.м., Лоджия 2,5 кв.м.. Санузел раздельный. Квартира в прекрасном состоянии. Современные пластиковые окна и раздвижные рамы на лоджии. Сантехника, кафель, фурнитура от ведущих европейских производителей. Большая лоджия оборудована системой сушки белья и встроенным шкафом для хранения. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой (кухонный гарнитур, вытяжка, газовая плита, мебель в прихожей). Кондиционер. Видеодомофон. Все перечисленное останется новым собственникам. Ухоженный двор с большим количеством парковочных мест. Одним из преимуществ является удачное расположение дома: в шаговой доступности находятся все социально значимые объекты, необходимые для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, магазины, гипермаркеты, фитнесцентр. Гимназия 5; Детский сад "Голубые дорожки" и "Светлячок", "Огма" - школа для одаренных детей Звоните, смотрите- квартира не оставит вас равнодушными, а жизнь в ней будет комфортной и счастливой!!! Любая форма оплаты. Описание и фото полностью соответствуют реальности. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Цена по дкп указывается полностью. Оператичный показ по предварительной договоренности!!! Звоните!!!

+ Квартира - распашонка на две стороны в центре Бежицкого района. + Дом удален от проезжей части. Все окна выходят во двор. + Идеальная по месторасположению и отвечает всем требованиям по инфраструктуре. Рядом несколько Пятерочек, Магнитов, Калита, мини-рынок Деснянский, почта, аптеки, рестораны , кафе, Фитнесс-клуб Форма, школы, детские сады, университет, места для проведения досуга и пр. В пешей доступности центральный пляж, парковая зона. Остановка общественного транспорта "1 Больница" в 2-х минутах ходьбы от дома, остановки "Березка" и "Универсам" в 3 -4 минутах. Прекрасная транспортная развязка. + Большой зеленый двор. Всегда есть места для парковка автомобилей. Детские площадки с обеих сторон дома. Аллея для прогулок. + Квартира в обычном жилом состоянии. Комнаты изолированные, Между комнатами стенной шкаф и гардеробная.СУ раздельный. Напротив санузлов, рядом с кухней -место для кладовки или стенного шкафа. Так же можно увеличить , при желании, площадь коридора. Вся мебель остается. + Квартира свободна. Гарантирована быстрая передача ключей. + Просмотры по предварительной договоренности. Звоните!!!

Продажа от собственника! Продатся просторная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, с современным ремонтом. Большая лоджия с теплым полом, оборудованная под зону отдыха. Кондиционер. Остается вся встроенная техника и мебель. Рядом магазины, аптека, детский сад, школа. В шаговой доступности озеро и сосновый лес. Документы готовы к сделки, любая форма оплаты.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Брянске на улице Профсоюзов, д. 1. Общая площадь составляет 47,2 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м, кухня — 5,8 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков — 2,5 метра, в наличии 1 балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, что создает атмосферу уюта. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Балкон не застеклен. Имеется 2 кладовые комнаты. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Территория вокруг дома обустроена, есть места для парковки автомобилей. Соседи дружелюбные и спокойные, поэтому в доме всегда тихо и комфортно. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа и детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в пешей доступности. Хорошая транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Квартира продается от собственника, без комиссии, что значительно упрощает процесс покупки. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Мебель, холодильник, стиральная машина, по Вашему желанию, можем оставить. Приглашаем Вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества лично.

Продается 2-комнатная квартира в центре Бежицкого района, (школа Искусств Т.П. Николаевой). Квартира расположена на 5 этаже, в хорошем жилом состоянии! Комнаты смежные, везде установлены окна ПВХ. Новая колонка-автомат. Сантехника в приличном состоянии, счетчик на электроэнергию в квартире. Балкон остеклен, есть свой личный подвал. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, несколько детских садов, школы, больница 1, детская поликлиника, школа искусств, магазины, аптеки, БУМ, и многое другое для комфортного проживания. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните!

Код объекта: 827765. Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира. Уютная и теплая квартира. Свежий ремонт, выполнен в комфортных тонах. Квартира расположена в "Микрорайоне Деснаград" - это экологически чистая зона города Брянска на границе Советского и Бежицкого районов. На территории микрорайона имеется собственная инфраструктура: детский сад, детские площадки, спортплощадка, магазины, аптеки, в пешей доступности находится центральный пляж с оборудованными спортплощадками. До микрорайона удобно добираться, как на общественном транспорте, так и на личном. Показ по предварительной договоренности. Звоните.

Продаётся двухкомнатная квартира в Бежице, 10-й микрорайон. Квартира расположена на 1-м этаже пятиэтажного дома. Горячая вода (не колонка). Окна выходят на зелёную зону, балкон остеклён. Комнаты изолированные, светлые, просторные. Была заменена электрика, поменяны трубы. Окна пластиковые, на полу ламинат, потолки натяжные, межкомнатные двери, на кухне установлен новый кухонный гарнитур. Состояние квартиры - заезжай и живи. Очень удачное расположение дома. Тихий двор с детской площадкой и парковочными местами граничит с зелёной зоной. В пешей доступности всё необходимое: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады, общеобразовательная школа, школа искусств. Возможны различные формы оплаты. Помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки. Оставшиеся вопросы можете уточнить по телефону. Показ в любое удобное время по предварительной договорённости.

Арт. 90720824 Продается двухкомнатная квартира в Бежицком районе на Новом городке по ул.Дружбы 22 ! Квартира без ремонта, стоит хорошая железная дверь и евроокна , поменяна проводка! Очень красивый вид из окон! Подъезд чистый, хорошие соседи! В шаговой доступности остановка общественного транспорта, тц Северный, школы и детские сады!!!!

Продается уютная однокомнатная квартира в Брянске на улице Медведева, 5. Общая площадь квартиры составляет 37,6 кв. м, из которых 21 кв. м жилая, а кухня занимает 8 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков 2,8 метра, окна выходят во двор ( на солнечную сторону), что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом находится в отличном состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию порядка и уюта. Есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах и сосредоточиться на более важных делах. Парковочные места всегда доступны, что является большим плюсом для владельцев автомобилей. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальный вариант для семей с детьми или тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Также рядом имеются остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую точку города. На данный момент в квартире живут квартиросъемщики, которые готовы снимать квартиру и далее при смене собственника (за 17000 рублей). Это идеальный вариант для тех кто хочет вложить свои деньги и пассивно получать доход. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Это отличная возможность для тех, кто ищет надежное жилье по привлекательной цене. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться, что это именно то, что вы искали. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Арт. 73272105 Продается 2 комнатная квартира в Володарском р-не г.Брянска по адресу ул. Володарского 54. Параметры: общ.площадь-44.44 кв.м., жилая- 32.4 кв.м., кухня-6 кв.м. Состояние: квартира в отличном состоянии, сделан хороший ремонт, полностью укомплектована, можно заехать и жить, без дополнительных вложений. По всей квартире натяжные потолки, установлены окна ПВХ, санузел в плитке, балкон отделан деревом и остеклен. В квартире остается вся мебель, которая представлена на фото. Инфраструктура: в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, магазин "Пятерочка", д/с 112 "Лисичка" расположен во-дворе дома, школа 46, д/с 114 "Чебурашка" Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 !!!

Продается 1-комнатная квартира в Бежицком районе.Параметры:- общая площадь с учетом половины лоджии 33,2 м²- площадь по выписке 29,7 м²- площадь комнаты 14,69 м²- площадь кухни 7,18 м²- площадь лоджии 7,74 м²Описание:- Большая придомовая территория, детская и спортивная площадки.- Хороший ремонт, новым владельцам не придется тратить время и средства на предварительные работы перед переездом.- Во дворе дома большая парковка.- Квартира не угловая, что обеспечит тепло и комфорт.- Большая утепленная лоджия - идеальное место для отдыха.- Очень теплый дом, своя котельная.- Невысокая по сравнению с другими домами квартплата.- Вход в подъезд в обеих сторон.- Мебель останься по договоренности.Инфраструктура:Тихий район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детские сады, школы ,пункты выдачи и тд.Один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре!Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас Бесплатная консультация по всем видам ипотеки и сертификатам.Полное сопровождение сделки до передачи ключей.Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Арт. 74046684 Описание: В продаже 1-комнатная квартира в Бежицком районе по адресу : мкр. Московский д. 42/2 Параметры: площадь квартиры - 42,1м2, комната - 22,5 м2, кухня - 9,7 м2. О квартире: В современном кирпичном доме 2011 года постройки. Квартира улучшенной планировки, с просторной кухней, застекленной лоджией, готова к проживанию. В кухне, в прихожей, на полу уложен линолеум, в комнате - ламинат, стены выровнены и поклеены обои. В санузле на полу кафельная плитка, окрашены стены. Установлены приборы учета: электричество, холодная и горячая вода. Квартира готова к заселению, остается вся мебель и бытовая техника. Инфраструктура. В шаговой доступности: гимназия 5, детский сады -"Светлячок", "Голубые дорожки", сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, гипермаркет "Линия", ТЦ "Калита", другие объекты социального обслуживания. Остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Близость реки Десна с организованным местом для купания и отдыха. Взрослый собственник. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ!!! ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Трёхкомнатная квартира в микрорайоне "Камвольный" на 7 этаже 10-этажного панельного дома. Улучшенной планировки "распашонка", окна выходят на 2 стороны дома. Перед квартирой имеется тамбур на 2 квартиры. Входная дверь металлическая. Установлены стеклопакеты ПВХ. Комнаты 18, 12, 15 кв. м, 2 спальни и зал правильной формы. В квартире на полу постелен линолеум, стены оклеены обоями. Кухня 11 кв. м, фартук облицован кафельной плиткой. Установлен кухонный гарнитур, который останется новым владельцам. Плита газовая. С/у раздельный. Ванна облицована кафельной плиткой, туалет пластиковые панели. Просторная вместительная лоджия с выходом из спальни, облицована вагонкой, выходит на дорогу. От дороги шума нет. Остальные окна выходят во двор. Квартира находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Всё для комфортного проживания находится рядом. Отлично подойдёт для семьи с детьми: напротив дома детский сад и школа 61. В шаговой доступности продуктовые магазины: "5", "Магнит", "Брянский хлеб"; аптеки, Сбербанк. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Показ по предварительной договорённости. Полное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки, скидка по ипотеке 0,3%. ЗВОНИТЕ!