Квартиры в жилом комплексе Родной городЖК «Родной город»

Продается 1 комнатная квартира в центре Советского района , недалеко от площади Партизан . Кирпичный дом 2020 года постройки расположен в экологически чистом месте , вид из окон на нижний судок , чистый воздух Тихое место , машин по улице ездит немного . Автономное отопление, невысокие коммунальные платежи. Квартира очень уютная и теплая! Выполнен современный ремонт, с использованием качественных материалов. Просторная кухня совмещённая с лоджией , установлен стильный встроенный кухонный гарнитур . В санузле на полу и на стенах - керамическая плитка , установлена качественная сантехника , стоят приборы учёта . Все стены в квартире выровнены и поклеены хорошие обои . В прихожей большой встроенный шкаф для хранения вещей . По всей квартире на полу - ламинат , натяжные потолки . В квартире при продаже остаётся почти вся мебель. Заезжай и живи ! Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой в любой район города , в шаговой доступности расположены все социально значимые объекты, необходимые для комфортной жизни. Квартира в жизни лучше чем на фото !!! Реальному покупателю возможен торг ! Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник Вся сумма в договоре Без долгов и обременений В квартире никто не прописан Показ по предварительной договорённости ! Звоните !!!! Купить квартиру в ЖК Родной город в Брянске.

Продажа от собственника! Предлагаю Вашему вниманию 1 комнатную квартиру в самом центре города Брянска! Панельный дом, первая линия от дороги, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Окна выходят во двор. Квартира очень теплая. В квартире остаётся всё что есть на фото, кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина, диван, шкафы. Развитая инфраструктура: рядом с домом детские сады, школы, ТЦ, магазины, аптеки, больница остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка в любой район города. Продам квартиру в ЖК Родной город в Брянске.

Арт. 94987615 В Советском районе по улице Урицкого д.15 продается однокомнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома! Дом относится к памятнику архитектуры, построен в конце ХIХ века! Дом кирпичный, толстые стены! Заведен газ! Центральное водоснабжение и канализация! Выполнена отделка, декоративная штукатурка, на полу плитка, по всему периметру сделаны теплые полы! С/у совмещеный, унитаз и ванну нужно установить, все коммуникации заведены! В целом требует ремонта! Дом находится у дороги! Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Торг!!! Квартира в ЖК Родной город в Брянске.

Арт. 95222346 Срочная продажа !!! ------------------------------- В Самом центре Советского района г. Брянска, продается 1-комнатная квартира со всеми удобствами и коммуникациями !!! Вид объекта недвижимости (статус) - помещение жилого типа (комната) Район - Самолет... (фактически на пересечении улиц Крахмалева и Костычева) Дом - многоэтажный, кирпичный.(Спальный р-н, не далеко от автодороги, рядом с остановками.) Подъезд - ухоженный, чистый, только после ремонта, домофон. Установлен новый лифт. САМО ПОМЕЩЕНИЕ - Частичный кап. ремонт (кухонная зона), кв.тёплая, не угловая. Окна(ПВХ частично), стены(зал - под ремонт)частично оклеяны,сухо - нет сырости и плесени на стенах.Очень просторный санузел. Внимание!!! - Объект можно рассматривать в том числе и как инвестиционное вложение для дальнейшей сдачи в аренду. Советский район самый востребованный в городе, относительно аренды. Для людей желающих приобрести данный объект как жилое помещение; Уже есть новые, встроенные окно ПВХ, новая металлическая дверь. домофон. Вещи - вещей никаких нет кв полностью пуста. Инфраструктура - 5-ка, КsБ, Магнит, ГП "ЛИНИЯ", Минирынок, КУБ, Рестораны "Августин", "Пивная Бухта". Рядом детские сады, школы, спортивные секции для посещения как взрослых так и детей, частные поликлиники. Во дворе - есть парковочные места. Транспортная развязка - все транспортные направления в шаге от дома, нет никаких затруднений в передвижениях по всем направлениям г. Брянска. Уместен разумный торг!!! На просмотр - предварительная запись ... Продается квартира в ЖК Родной город в Брянске.

Продам в кирпичном доме 2-х комнатную квартиру 63кв/м современной планировки! ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ(РАСПАШОНКА) КУХНЯ (11кв/м) квадратной формы с выходом на УТЕПЛЕННУЮ ЛОДЖИЮ ПРОСТОРНАЯ, грамотно обустроенная мебелью ПРИХОЖАЯ (остается) ГАРДЕРОБНАЯ комната ГОРЯЧАЯ ВОДА(счетчики) СУ раздельно В квартире ЛОДЖИЯ(из кухни) и БАЛКОН(из комнаты) ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ ТАМБУР на ДВЕ квартиры(соседи не проживают) В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ: кухонный гарнитур со всей бытовой техникой, стиральной машиной, холодильником, новым столом и стульями, диван в комнате, две кровати и письменный стол. ДОМ расположен на одной из центральных улиц Фокинского района, граничащих с частным сектором. Что обеспечивает комфортное проживание. Тихое место с развитой инфраструктурой: Школы 36,51,Детские сады Родничек , Песенка, Солнышко ,магазины на выбор ,остановки. ОЗЕЛЕНЕНИЕ ДВОРА ИГРОВАЯ и СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА оборудована НАЛИЧИЕ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ выбор Взрослый собственник Документы готовы КВАРТИРА СВОБОДНА ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ Полное сопровождение сделки

Код объекта: 1494748. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Брянске на улице Докучаева, 19. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь — 45,3 кв. м, жилая площадь — 29,5 кв. м. В квартире частично сделан ремонт, подготовлены стены, выровнены и отштукатурены, на полу постелена подложка, натянуты белоснежные потолки, установлены пластиковые окна, в ванной комнате стены и пол в плитке. Установлена современная газовая колонка, что значительно сокращает коммунальные платежи и не будет бить по карману. Расположение квартиры идеально как для семейной жизни, так и для деловых людей. Дом находится в тихом районе, но при этом недалеко от центра города. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Также около дома есть парковка, где вы сможете оставить свой автомобиль. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Код объекта: 1492968. !! ПРОДАЕТСЯ !! светлая и уютная двухкомнатная квартира в самом центре Советского района !! - Квартира расположена на шестом этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Рядом с домом — наземная парковка. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. - Общая площадь квартиры — 51 кв м, жилая площадь — 27,9 кв м, площадь кухни — 8,2 кв м. Высота потолков — 2,65 метра. Две комнаты площадью 16,3 и 11,6 квадратных метров позволят комфортно разместиться всей семье. Есть просторная лоджия с шикарным видом на городские пейзажи - Удачное расположение дома: тихий район, при этом вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. Рядом школы, детские сады, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта. - Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 73990747 В продаже уютная, светлая, 2 х- комнaтная квapтиpa. Дoм кирпичный, рacпoложeн на втopой линии от дoрoги, недaлеко от oстaнoвки общecтвенного транcпopта .. Чистый подъезд. Широкие лестничные марши. Удобная планировка. Изолированные комнаты -Санузел Совмещенный -Евро окна Новые коммуникации Ухоженная придомовая территория, тихий двор. Во дворе дома детская игровая площадка. В шаговой доступности находятся: детские сады, школы, продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, фитнес-центр. Звоните, если остались вопросы, показ по договоренности. Торг.

Дом расположен в самом центре города, в глубине большого двора, окруженного деревьями, вдалеке от проезжей улицы. Рядом все, что делает жизнь удобной:транспортная развязка, магазины, школа, поликлиника, ЦУМ, место для прогулок и отдыха-парк Толстого.Пение соловьев по утрам, приятный бонус для хорошего настроения. Сама квартира ухоженная, аккуратная, очень теплая. Ремонт сделан из высококачественных материалов, все двери из натурального дерева. В прихожей большой шкаф-гардероб. Лоджия, отделанная обработанным деревом, словно "обнимает" зал, т.к. сделана поворотной. Квартире принадлежат два подвала. Установлены счетчики на воду и газ. Остается практически вся мебель, кроме личных вещей (тренажера, телевизора, стиральной машины, отдельных позиции из детской комнаты). Двуспальная кровать - по договоренности. Хозяева добрые, спокойные люди, жили в ней с большим удовольствием, продают квартиру в связи с переездом. Перепланировка в квартире узаконена, собственник один, документы готовы. Показы по договоренности в любое время.

Продается просторная квартира в центре Брянска, на проспекте Ленина, 57. Общая площадь составляет 58 кв. м, квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высокие потолки 3 метра и свободная планировка позволят вам воплотить любые дизайнерские идеи. Окна выходят во двор, что обеспечит спокойную атмосферу и тишину. Квартира без ремонта, но это дает вам свободу создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Просторная кухня площадью 7 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире есть отдельный санузел, что добавляет удобства для будущих жильцов. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Кирпичное строение гарантирует надежность и долговечность, а также хорошую тепло- и звукоизоляцию. Район отлично подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Отличная транспортная доступность: удобные маршруты общественного транспорта позволяют быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Если вы ищете жилье в центре города с потенциалом для реализации своих идей, эта квартира — ваш идеальный выбор. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать ее вам в удобное для вас время.

Продам квартиру с мебелью, риелторов не беспокоить, есть свой агент.

Продается 3 комнатная квартира в районе сквера энергетиков, парка Толстого не угловая, кирпичный дом,окна на две стороны, тихий двор,хорошая инфраструктура в шаговой доступности парки,стадион,школа,магазины. квартира готова к продаже никто не прописан, один собственник, несовершеннолетних детей нет.

Арт. 98727785 Продается двухкомнатная квартира 70.2 кв.м. + лоджия, в кирпичном доме по адресу улица 3 июля дом 25. Расположена на 4 этаже 5 этажного дома, не угловая, окна выходят на обе стороны дома. Отличный район, остановка Курган Бессмертия (парк Соловьи). В квартире новый евроремонт, никто не жил. Встроенная кухня. Кондиционер. Индивидуальное отопление. Полный отчёт юридической чистоты всех документов на объект, сопровождение сделки (мы поможем получить необходимые документы и сохраним ваше время и нервы). Полное информирование сторон на каждом этапе (проводимые действия, необходимые документы, предстоящие мероприятия, сроки, акты передачи, расписки и т.д.). Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки (сделки застрахованы страховой компанией Ингосстрах). Звоните, будем рады Вам помочь!

- Площадь: 39,6 м² - Этаж: 10/16 (лифт пассажирский, грузовой). - Ремонт: Евроремонт, дизайнерская отделка. - Мебель и техника: Полностью меблирована, техника остаётся (кондиционер, встроенная кухня, стиральная машина, посудомоечная машина). Вся техника в отличном состоянии пользовались два года. - Окна: Во двор, панорамное остекление. - Инфраструктура: — Супермаркеты (Океан, Пятерочка). — В доме находятся флебологический центр, аптека, почта, инвитро — Школы, детсады, фитнес-клубы рядом. Свободная продажа (все документы готовы). - Квартира солнечная, тихий закрытый двор. - Возможна ипотека. - Домофон, видео наблюдение в подъезде и лифте. Посредникам не беспокоить.

Продaeтся oтличнaя квaртира в центpе Cоветcкогo pайона. Bce чтo нa фото,входит в cтoимocть. Oдин взрocлый coбствeнник,без oграничений и обрeменeний. Быстpoe ocвобoждениe. Oтличная транспopтная paзвязка. Дом удалeн от доpoги,что oбeспечивaeт тишину,спoкойствиe и oтсутствие пыли. Кухня 8 кв. Балкон обшит и остеклен.

В экологически чистом районе города Брянска, ЖК РЕЧНОЙ", на берегу реки Десна, продаётся видовая , , светлая, уютная, современной планировки, с шикарным видом на реку и на Курган. Квартира в строительной отделке, что даёт вам сделать ремонт по вашим требованиям и воплотить свои идеи. В квартиреуустановленнаккачественная входная дверь, приборы учёта! Вся инфраструктура для комфортного проживания находится в шаговой доступности:бассейн,река Десна, парк культуры и отдыха Юность, рынок, ЖД вокзал, школы, детские сады, остановки общественного транспорта! Остались вопросы, звоните, будем рады ответить. Работаем с сертификатами:военные, Чернобыльские, материнские. Подача ипотеки, бесплатно!! Полное сопровождение сделок, до передачи ключей.

Арт. 91810367 В Советском районе по адресу Гражданская дом 3, продается 2-х комнатная квартира. -квартира на 1-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома -квартира очень теплая и светлая -хорошая планировка: в прихожей место под шкаф, есть кладовка, зал с большим окном, что придает больше света, в комнате 2 окна. -все окна ПВХ Рядом остановки, школа 3, детский сад, вся инфраструктура. Подходит под любую форму оплаты. Компания "МАКРОМИР" является официальным партнёром ведущих Банков города! Заявки на одобрение ипотеки подаём из офиса или онлайн в любое удобное для Вас время (включая выходные дни), БЕСПЛАТНО! - Подберем самые выгодные условия по кредитованию. - Соберем и подадим все необходимые документы. - Работаем со всеми банками. - Работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, всеми видами сертификатов. - Являемся "Золотым партнером Сбербанка". Если Вам нужно для покупки данной квартиры продать свою недвижимость (квартиру, дом, земельный участок, гараж), вы можете обратиться по номеру телефона, который указан в объявлении.

3-комнатная многоуровневая квартира, расположенная в живописном месте в центре города. В районе расположения находятся школы, детские сады, банковские и медицинские учреждения, магазины.

Предлагаем к продаже в самом центре Советского района, шикарную,светлую улучшенной планировки, с качественным ремонтом однокомнатную квартиру. Квартира имеет раздельный сан.узел! Просторная прихожая! Большая комната! Лоджия отделана и застеклена! Из окон открывается шикарный вид на природу. Двери-массив, кухня-массив дуба. Остаётся вся мебель и техника:холодильник, телевизор, стиральная машинка. На этаже имеется тамбур на две квартиры, оборудованный местами для хранения!! Вся инфраструктура для комфортного проживания, находится в шаговой доступности:школа, гимназия, садики, автовокзал, рынок, ТЦ "Мельница", Площадь Партизан, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Остались вопросы звоните, будем рады ответить вам. Работаем со всеми сертификатами! Показ в удобное для вас время, по предварительной договорённости. Торг, присутствует.

Продается уютная квартира в Брянске по адресу: улица Костычева, 62. Общая площадь 38,3 кв. м, кухня 5 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков 2,7 метра. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. Квартира с косметический ремонтом. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что обеспечивает быстрый и удобный доступ на любой этаж. Во дворе дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы и детские сады, поэтому дорога до учебных заведений займет всего несколько минут. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Удобное транспортное сообщение позволит без проблем добраться до любой точки города. Условия сделки: продажа квартиры. Возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чистая, без обременений. Агент поможет вам с оформлением всех необходимых документов. Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр по телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СИСТЕМА СКИДКИ ПРИ ПРОСМОТРЕ. ВОЗМОЖЕН РЕМОНТ В ПОДАРОК

Продается Отличная Видовая 2-комн. квартира в Советском районе по адресу: ул.Крахмалева дом 8 . ЖК "Сказка". Цена: 7 500 000 рублей. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре Подходит под любую форму оплаты! Квартира видовая, расположена на 16 этаже 17-ти этажного кирпично-монолитного дома с качественным ремонтом. Планировка: Общая площадь согласно выписке ЕГРН - 62,2м², плюс две лоджии. Комната - 16м² Кухня-гостинная с выходом на лоджию - 30 м.кв. Два санузла . Материал полов - прихожая, зона кухни, санузлы - плитка, в комнатае - ламинат. Теплый электропол на лоджиях, в зоне кухни, спальня, прихожая. Металлопластиковые окна, лоджии-панорманое остекление. Вся мебель и техника остаётся новым собственникам Установлен новый кухонный гарнитур, варочная электро панель, вытяжка. Отдельная гардеробная. Чистый подъезд. Кирпично-монолитный дом 2017 года постройки. Огороженная территория . Спортивная и детская площадка. Зона барбекю. Замечательный, спокойный, безопасный район - прекрасное место для жизни. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: лицей 1, три школы, несколько детских садов , магазины и различные супермаркеты , остановки, аптеки, рестораны, кофейни. Прекрасные виды на город. Транспортная доступность; Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта рядом у дома. Оперативный показ в удобное для Вас время, ключи на руках! АН " ПАРТНЕР" является ведущим партнером всех доминирующих банков города.

Код объекта: 1040899. Продается двухкомнатная квартира в Советском районе Площади: Общая 48,9 кв.м Жилая 30 кв.м ( комнаты 13,9 кв.м. и 16,1 кв.м с выходом на балкон) Кухня квадратная 7,2 кв.м Общие характеристики: квартира не угловая, очень теплая и светлая. Санузел раздельный в кафеле, на полу линолеум, окна пластиковые . Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, торговые центры, магазины, детские сады, школа 1, гимназия . Квартира подходит под любую форму оплаты. Документы готовы. Звоните! организуем для Вас просмотр в удобное время.

Арт. 79882491. ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в Советском районе по адресу: ул. Советская, дом 49/1. • Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома. Общая площадь 50 кв.м, кухня-12 кв.м, жилая - 20 кв.м • Планировка квартиры грамотная и функциональная, комната правильной формы, что обеспечивает комфортное проживание. • В квартире выполнен ЕВРО РЕМОНТ. • По всей квартире установлены стеклопакеты. Лоджия застеклена и отделана. • С/У- совмещенный, в плитке. • При продаже в квартире остается ВСЯ мебель, что на фото. • Благоустроенная придомовая территория с парковочными местами и детской площадкой. • Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, магазины, ТРЦ АЭРОПАРК, административные учреждения, остановка общественного транспорта и другие социально-значимые объекты. Различные формы оплаты. Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости. ЕСТЬ ВОПРОСЫ, ЗВОНИТЕ, С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ! В соответствии со св-вом на товарный знак (знак обслуживания) 877990, КОПИРОВАТЬ ФОТОГРАФИИ И ДУБЛИРОВАТЬ ОБЪЕКТЫ КОМПАНИИ ЗАПРЕЩЕНО!

Продается двухкомнатная квартира в отличном жилом состоянии в кирпичном доме, расположенном в историческом центре города Брянска. Квартира уютная, теплая и светлая, полностью готова к заселению. Из окон вид во двор. Выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. Установлена новая металлическая входная дверь, а также все необходимые счетчики. Комнаты изолированные. В прихожей имеется встроенный шкаф для хранения вещей. Раздельный санузел полностью оборудован сантехникой, установлена стиральная машина. В кухне остается вся бытовая техника, в том числе холодильник, водонагреватель, вытяжка, плита, а также новая встроенная мебель. Все окна пластиковые. Проведен Интернет. Установлены новые двери и кондиционер. Остается частично мебель. Прекрасное расположение дома является большим преимуществом. Дом расположен на значительном отдалении от других - нет эффекта "окно в окно". Развитая инфраструктура сделает Ваше проживание в данной квартире комфортным. В пешей доступности парк отдыха им. Толстого, взрослая и детская поликлиника и больница, стадион Динамо, школы, детские сады, ЦУМ, Драмтеатр, остановки общественного транспорта, который доставит Вас в любой район города. Полная стоимость в договоре!!! Один собственник. Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Арт. 72254026 Продается ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИДОВАЯ 3-к КВАРТИРА в самом центре нашего города в Советском районе по улице Трудовой д. 5, рядом с Парком Толстого. Кирпичный дом качественной постройки 2010 года, закрытая территория, автоматические ворота, видеонаблюдение. Уникальная видовая квартира в центральной части города общей площадью - 88.2 квадратных метра + две лоджии. Отличное состояние, жил один человек, без детей и животных. Выполнен отличный ремонт, из дорогих материалов. Потолки идеально выровнены ( не натяжные) - высота 2,7 метра, на полу плитка + пробковые полы, окна ПВХ, панорамное остекление. Очень хорошая планировка. Три изолированные комнаты общей площадью более 52 квадратных метра и просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров . Окна выходят на две стороны дома. Мебель и бытовая техника по отдельной договоренности. Доброжелательные, приличные соседи. Чистый подъезд. Ухоженная придомовая закрытая территория. Парковка и детская площадка. Все документы готовы к сделке - один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Развитая инфраструктура района. Рядом расположены магазины - Магнит и Пятерочка, аптеки, торговые центры, школа 4 и #2, два детских сада, Фитнес-центры и прекрасный парк Толстого, стадион Динамо и центральный универмаг, остановки общественного транспорта рядом с домом. Соседние улицы: Горького, Проспект Ленина, Фокина, Советская. Помощь в оформлении ипотеки, материнского капитала, сертификатов! Полное сопровождение сделки до перехода права собственности и получения Вами ключей! Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт для покупателя при оформлении купли-продажи! Все сделки застрахованы компанией Ингосстрах! АН Риэл-Макс является золотым партнером Сбербанка! Показ в удобное для Вас время! Звоните, будем рады Вам помочь!