130 000 000 ₽
18 571 ₽/м²・УСН
Продается высоколиквидный Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с безупречным арендатором. Прямой долгосрочный договор, прозрачная экономика и гарантированный пассивный доход с первого дня.
Основные характеристики объекта:
Локация: 1-я федеральной трассы.
Общая площадь территории 1.6 Га
—Общая площадь: торговой площади (магазин )1800 м²
- Склады 5 000 м2.
- свободная территория для размещения магазина, АЗС, Автомойки -6000 м2
- своя котельная, центральное водоснабжение и канализация.
—Срок договора аренды: 10 лет
—Стоимость бизнеса:140 000 000 руб.
—МАП (Месячный арендный поток):1-й год: 1 250000 руб./мес. Готовность арендатора занять дополнительные площади 3000м2.
Льготы по налогам.
Преимущества локации и помещения:
—Локация с высочайшим автомобильным трафиком.
—Отличные рекламные возможности на фасаде, заметные издалека.
—Отдельная зона разгрузки, соответствующая всем жестким техническим регламентам.
—Все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность .
Условия сделки:
—Цена: 140 000 000 рублей.
—Полный пакет документов готов к проверке и сделке.
—Прямая продажа от собственника.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию по объекту и согласовать время просмотра! Продается торговая площадь в Брянске.
