Это не просто дача — это готовая база для загородной жизни в окружении реликтового леса. Основа крепкая, земля щедрая. Идеально для тех, кто готов вложить руки в обустройство своего гнезда.
Ключевые параметры:
• Дом: 80 кв.м, кирпич, крепкий фундамент
• Участок: 13 соток, правильной формы, ухожен
• Документы: все в порядке, участок промежёванный
• Статус: возможен перевод в ИЖС
• Коммуникации: электричество в доме (действующее), газ по границе участка
• Расположение: живописное место, сосновый и широколиственный лес, река
Дом с историей и потенциалом:
Крепкие кирпичные стены и надёжный фундамент — основа, которая простоит ещё сотню лет. Внутри — аутентичная русская дровяная печь в отдельном помещении, камин и балкон. Электричество уже подведено и функционирует. Дом требует перепланировки и подключения остальных коммуникаций, но это идеальный случай: вы получаете капитальную коробку и создаёте внутри дом своей мечты, не переплачивая за чужой ремонт. А возможность перевода в ИЖС и газ по границе открывают перспективы для круглогодичного проживания.
Земля, которая кормит:
13 соток — не просто газон, а настоящий сад:
• множество многолетних плодово-фруктовых деревьев
• ухоженный виноградник
• разнообразные кустарники
• плодородная почва, годами разработанная и удобренная
Всё благоустроено, ухожено и готово приносить урожай в первый же сезон.
Инфраструктура для отдыха и быта:
• Баня: отдельно стоящая дровяная
• Вода: свой колодец с родниковой водой, даже в летний сезон не пересыхает
• Зона барбекю: каменный дровяной мангал
• Комфорт: мини-бассейн для освежения в жаркий день
• Хозблок: гараж и парковочное место
Экология и природа:
Экологически чистый район: вокруг сосновый и широколиственный лес, наполняющий воздух фитонцидами, и река. Идеальное место для восстановления сил, прогулок и детского отдыха.
Честно о нюансах:
• уборная на улице (можно перенести в дом при перепланировке)
• требуется обустройство автономных систем таких как септик при переносе сан узла в дом и бурение скважины при подключение воды в помещение.
Резюме:
Крепкая основа, щедрая земля, адекватное окружение, действующее электричество, полный порядок в документах, перспектива ИЖС и газ по границе. Таких удачных предложений на рынке немного. Пишите звоните. Торг уместен.
