Продаю дом в парковой зоне. Интернет 95 Мбит/с, 15 кВт, всё для жизни и удалёнки
Возможен просмотр при личной встрече или через интернет в период с 15 по 17 мая. В эти дни планирую съездить(подготовка к покосу травы + показать потенциальному покупателю).
Обоснованный торг уместен, в указанный выше период, на значительную сумму, но только реальному покупателю. Дополнительно можем договориться о включении в стоимость УАЗа(31519), минитрактора, самоходной газонокосилки.
Внимание: место на карте указано не совсем корректно, но точнее выбрать нельзя.
Для точного позиционирования введите Калужская область, Куйбышевский район, деревня Емельяновичи дом 36 - это соседнее(в 40 метрах от нужного) здание. но сам дом по факту 19, и он не везде отображается. Если не удастся найти, дом рядом со школой(в 100 метрах справа)
Ключевые параметры:
Участок: 100 соток всего, непосредственно под домом около 40 , кадастровый номер 40:11:152000:188
Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы), центральный водопровод (башня), септик, баллонный газ (магистральный провели в НП — можно подключить)
Интернет: 95 Мбит/с (приём) / 20 Мбит/с (отдача) — идеально для работы из дома
Собственность: 1 собственник, без обременений
Локация
Тихий район, фактически парковая зона. Рядом только малокомплектная школа и детская площадка — больше соседей нет. Два въезда на участок (со стороны школы и со стороны участка). Дорога до НП полностью асфальтированная, с ровным покрытием. Отлично подходит для велосипедов и скейтбордов.
В деревне есть Почта, ФАП, продуктовый магазин, сельский дом культуры, библиотека, школа. Но нужно быть готовым за продуктами ездить в п. Бетлица в сетевые магазины. Там выбор больше.
Участок (огорожен сеткой)
Ухоженный, с взрослыми насаждениями:
Крупные: липы, дубы (тень и уют)
Яблони: более 12 шт. разных сортов
Груши: 3 сорта
Сливы: белые, красные, синие
Вишни: 3 сорта
Ягодники: смородина (~7 кустов), крыжовник (~4), жимолость (3), клубника (урожай 50 литров в прошлом году)
Экзотика: чёрный виноград, лимонник
Декоративные: гортензии, пионы, сирень, жасмин
Хозпостройки (всё включено)
Баня, 2 гаража из профнастила (общая площадь ~50 м²) + смотровая яма, бытовка, теплица (10 м²), беседка, садовые качели, уличный теннисный стол, мангал, 2 вольера для собак. Бонус: оборудование для пчеловодства и ульи (без пчёл).
Внутри дома (требуется косметический ремонт, но жить можно)
Планировка: кухня, туалет, душевая, прихожая, 2 комнаты, зал
Окна/дверь/крыша: пластиковые окна, металлическая дверь, крыша — металлочерепица
Отопление: электрокотёл 8 кВт (отапливали только электричеством)
Вода: центральный водопровод (водонапорная башня)
Канализация: септик
Мебель остаётся: кровати, столы, стулья, шкафы
Дом внутри требует косметического ремонта, но полностью пригоден для проживания прямо сейчас. Продаю из-за переезда — сложно поддерживать большое хозяйство. Место жалко покидать, вложено много сил.
Печей более в доме нет(присутствуют на плане)
