Микрорайон «Речной» расположился на стыке двух крупнейших районов Брянска – Советского и Володарского. «Речной» первым встречает гостей города, приезжающих железнодорожным транспортом. Вокзал «Брянск 1» находится всего в 5 минутах от микрорайона, в перспективе сюда же переместиться центральный городской Автовокзал.
Объект расположен в населенном пункте Путевка Снежского сельского поселения Брянского района. С северной стороны участка строительства расположен проектируемый ж/д поз. 3, с южной стороны – 5-ти этажные жилые дома, с западной стороны – строящийся ж/д поз.1,2 (3 этап строительства), с юго-восточной и восточной стороны – территория водозаборных сооружений. Площадь участка выделенного под строительство жилого дома поз. 4 – 7865 м2. Здание жилого дома поз. 4 – 10-этажное, кирпичное состоящее из трех блок-секций с техподпольем и теплым чердаком (техэтаж). Блок-секция в
16-ти этажный монолитный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, котельной и КТП по адресу: г. Брянск, Фокинский район, мкр-н «Мясокомбинат»Элементы благоустройства:устройство асфальтобетонных проездов;устройство проходов, стоянок для автомашин;установка площадок для хозяйственных целей, занятий спортом, игр детей и отдыха взрослых;озеленение территории.