Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 166,6 м²
Обновлено: сегодня, 13:09
Продается торговая площадь, 166,6 м²
Площадь166,6 м²
Этаж1 из 5
Продается коммерческое помещение торгового назначения в Советском районе по адресу: улица Фрунзе, дом 82. Объект обладает ключевым преимуществом — это стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды. С октября 2021 года помещение сдано федеральной сети "Красное&Белое" по договору на 15 лет, что гарантирует надежный финансовый поток. Ежемесячный арендный платеж составляет 70 000 рублей, годовой — 840 000 рублей, все суммы передаются собственнику чистыми. Коммунальные расходы минимизированы: арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию напрямую поставщику и компенсирует затраты на воду и отопление. Помещение технически подготовлено для ведения торгового бизнеса, в том числе заведено трехфазное электричество мощностью 15 кВт. В помещении есть как центральный , так и запасной вход с торца для логистики ( в данный момент используется для погрузки и отгрузки товара ) Это решение для инвестора, нацеленного на надежный актив с готовым, работающим бизнес-процессом и исключительной транспортной доступностью.
Код пользователя: 179184
Номер в базе: 11859704
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь166,6 м²
7 950 000 ₽
105 515 $
89 987 €
Цена за метр47 720 ₽
НалогУСН
Риелтор