Помещение свободного назначения, 556 м², 2 этаж, г. Брянск, ул. Солнечная, д. 1
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 556 м² на 2 этаже здания, расположенного в активно застраиваемом районе с высокой плотностью жилой застройки — рядом строятся и уже заселены новые жилые комплексы, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
Планировка:
- два основных зала — 217,9 м² и 170,5 м²;
- четыре дополнительных помещения свободного назначения — 9,6 м², 7,5 м², 5,2 м² и 4,9 м²;
- два раздельных санузла — 6,5 м² и 2,8 м²;
- просторный светлый коридор, объединяющий все блоки;
- отдельные входы в каждый блок — удобно для одновременной работы нескольких арендаторов или разделения зон.
Технические характеристики:
- высота потолков — 3,30 м;
- электрическая мощность — 100 кВт;
- помещение в состоянии черновой отделки (бетонная стяжка, оштукатуренные стены без финишного покрытия) — под ремонт арендатора, готовы обсуждать арендные каникулы на период отделочных работ;
- отопление подключено, разведено по помещению;
- большие панорамные окна с хорошим естественным освещением;
- две лестницы с разных сторон здания — удобный и безопасный доступ;
- охрана ( вневедомственная );
- возможность размещения рекламной вывески на фасаде.
- рядом со зданием имеется просторная парковочная зона, обеспечивающая достаточное количество мест для автотранспорт
Расположение и инфраструктура:
10 минут на автомобиле до центра города. На первом этаже здания — магазин "Пятёрочка" и пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет), что создаёт дополнительный трафик прямо в здании.
По соседству — элитный частный квартал "Бавария" с частными домами, а также ЖК "Мичуринский" и ЖК "Чистые пруды". Рядом строится ЖК "Облака" — с ростом населения района приток потенциальных клиентов будет только увеличиваться.
Условия аренды: оплата аренды плюс коммунальные услуги
Депозит: крайний месяц
Срок аренды: по согласованию
Предусмотрена комиссия агентства
