Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик СЗ Мегаполис-Строй

3,0

10 отзывов

Застройщик
СЗ Мегаполис-Строй

  • 2010 год основания
  • 6 домов строится в 1 ЖК
  • 33 дома сдано в 1 ЖК
  • 86% домов сдано вовремя
  • 2010год основания
  • 6домов строится в 1 ЖК
  • 33дома сдано в 1 ЖК
  • 86%домов сдано вовремя
О застройщике
Общество с ограниченной ответственностью СЗ «Мегаполис-Строй». Входит в ГК Мегаполис.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф1 жилой комплекс застройщика прошел проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Акции и спецпредложения
ИпотекаВ 1 ЖК

Материнский капитал

СЗ Мегаполис-Строй

    ИпотекаВ 1 ЖК

    Военная ипотека

    СЗ Мегаполис-Строй

      Объекты от застройщика
      • Регион
        Брянская область
      • Количество комнат
      • Площадь
      • Стоимость
      Мегаполис-Парк

      Сдача в 2025—2027, есть сданные

      3,0

      10 отзывов

      Брянская область, Брянский район, Снежское сельское поселение, посёлок Путёвка, микрорайон Мегаполис-парк

      • 1-комн. от 30.04 м²от 3,3 млн ₽
      • 2-комн. от 49.85 м²от 4,86 млн ₽
      • 3-комн. от 85.64 м²от 8,64 млн ₽
      Объекты на карте

      Средняя оценка по отзывам на ЖК

      3,0
      Неплохо
      • ID:49313880
        2 марта 2020

        СОВЕТУЮ наш ЖК всем !!! Похож на отдельный европейский городок. Пару месяцев назад открылся новый детский сад с ясельными группами и группами для детей постарше. Очень много детских площадок, есть спортивные городки, а в самых больших дворах футбольные поля с искусственной травой. Нравится, что парковки широкие, машинам не тесно. Уже есть супермаркет и др магазины. По всей территории камеры установлены, охрана дежурит круглосуточно. У построенных домов проезд только для своих. Часто гуляем с детьми в парке за 11 домом.

      • Щевелев Роман
        7 июля 2021

        Мой опыт в попытке приобрести недвижимость в ЖК «Мегаполис-парк». Встретился с менеджером, посмотрели проекты домов и квартир, походили по стройке и уже сданным объектам. Перед встречей по моей просьбе менеджер сбросил типовой проект договора, чтобы на месте его сразу и обсудить. Но, к сожалению, менеджер видимо ни разу его не читал, и при мне не смог ответить ни на один вопрос, но обещал разузнать и отзвониться. Спустя некоторое время звонил несколько раз, но так ничего конкретного сказать не смог, разве, что «мои вопросы решаемые и вообще это стандартные формулировки и вы покупаете не договор, а квартиру». Выбрал квартиру, начали бронить, ОКАЗЫВАЕТСЯ цены которые мы обсуждали при встрече и те которые указаны на сайте https://www.megapolis32.ru/ не соответствуют реальным, и они выше за квадратный метр на 2-3 этажах, так как это условия ПАО Сбербанк, который ведет у застройщика проектное финансирование. Принимаю решение бронировать. Ну так к моим вопросам по условиям договора: 1. Застройщик устанавливает себе срок 5 мес. для передачи квартиры дольщику после сдачи дома в эксплуатацию, однако дольщику устанавливает в противоречие ФЗ РФ №214-ФЗ Ст.8 п. 4 срок приема 7 раб. дней и если человек в отпуске или по другим даже уважительным причинам не является на приемку в обозначенный срок, то договором предусмотрено оформление Застройщиком акта передачи в одностороннем порядке. Данное условие трудновыполнимое, на что видимо и рассчитывает Застройщик для того, чтобы сдать квартиру с возможными своими недоработками. ФЗ РФ №214-ФЗ не признают, так и сказали. Помимо этого, в противоречие ЖК РФ Ст.153 п.6 обязывают дольщика оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества с момента ввода дома в эксплуатацию, т.е. 5 месяцев до получения ключей. На словах говорят, что комуслуги дольщик не платит до того пока не получил ключи, но когда тыкаешь в пункт договора, корректировать отказываются. Опять вранье получается? 2. В моем случае предусматривалась оплата наличными сразу с полном объеме, но в договоре предусмотрены действия при частичной оплате, противоречащие разделу договора порядок расчетов, которые влекут к строгому ответу)) Указал на эти ляпы, но в ответ «Это стандартная формулировка, менять не будем», ну да ладно непринципиально. 3. «За нарушение обязательств, предусмотренных пунктами N настоящего Договора, Участник(и) долевого строительства уплачивает Застройщику штраф в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей», но из трех пунктов, на который здесь ссылаются, один весьма сомнительный, он устанавливает порядок уступки прав новому дольщику (новому дольщику переходят все права и обязанности по договору счета эскроу, заключенному прежним участником долевого строительства). Т.е. если новый дольщик не соблюдает условия, Застройщик выставляет мне штраф?? но в ответ - «договор стандартный, менять не будем». 4. «Изменение в сторону увеличения/уменьшения общей площади квартиры, указанной в договоре, менее чем на 2,0 (Два) квадратных метра не является основанием для перерасчета стоимости квартиры.» Допуск в два квадратных метра на однокомнатную квартиру это слишком или у ребят проект кривой. Опять стандартно всё 5. «Участник долевого строительства дает свое согласие на изменение Застройщиком проектной документации в части перепрофилирования жилых помещений (квартир) в нежилые, переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилых помещений, расположенных на первом этаже, подвале и крыше. В случае включения указанных выше помещений в состав общего имущества Объекта, затраты на их обустройство, перепланировку, реконструкцию и т.п., производятся за счет средств участников долевого строительства. Участник долевого строительства дает согласие на включение в состав общего имущества объектов, созданных за счет средств Застройщика либо инвесторов, если Застройщиком и/или инвесторами будет принято решение о включении данных объектов в состав общего имущества дома». Не указан объем средств, который должен предусмотреть дольщик, и включение в состав общего имущества объектов осуществляется без согласования с Участником долевого строительства. А как пояснил менеджер речь идет о дополнительных деньгах помимо стоимости квартиры!! Вывод: Описал основные вопросы, иначе много выходит. Застройщик составил договор, который при любых грехах защищает его со всех сторон в ущемление прав дольщика. Застройщик штрафует, в одностороннем порядке принимает любые решения вплоть до увеличения стоимости после заключения договора, на стадии строительства может без объяснения причин отказать в уступке прав и прочее. Напрашивается вывод, что договором с такими условиями эти ребята подстилают себе соломки и заранее готовятся к чему-то. Ну не сейчас, позже узнаем, почитаем отзывы. Думайте сами, гадайте сами, иметь дела с «Мегаполис-Строй» или нет.

      • ID:49314634
        2 марта 2020

        У нас сделали конечную остановку. Городские автобусы ходят прямо из Мегаполис-Парка. Недовольные найдутся везде. Особенно, если весеннее обострение у кого-то.... Не слушайте неадекватных, которых, по всей видимости, в соцсетях банят)))) Мегаполис-Строй - сейчас самый надёжный застройщик в Брянской области. Дома сдаёт вовремя. Мы вселились два года назад. По качеству строительства всё ок. Управлялка нормально работает.

      • ID:93183152
        11 июля 2022
        Плюсы:

        Устраивает все. Большие дворы, магазины, тихо и спокойно. Как в отдельном городке

        Минусы:

        Нет

      • Иванов Алексей
        30 июля 2020

        Оптимальный вариант в Брянске цена-качество. Аналогов к сожалению нет. Хотя неприятных моментов не мало, но по сравнению с центром типа грин или аэропорт выигрывает. PS куча непонятных людей. Вытаптывают газоны, мусорят...

      • ID:49650349
        11 марта 2020

        В это место не возможно не влюбиться! Тихо, спокойно) Квартиры хорошего качества! Соседи культурные. Для детей просто рай, детские площадки просторные, на любой вкус. Все нравится!

      • Юдина Елена
        3 июля 2019

        Люди, не ведитесь на обман этого застройщика! Обещают закрытый комплекс, по итогу - проходной двор! Свои обещания застройщик не выполняет, а из своей группы удаляет все не угодные ему отзывы честных жителей!

      • Ольга
        28 ноября 2024
        Плюсы:

        Минусы:

        Отзыв касательно работы администрации застройщика данного ЖК. Ситуация следующая- в одном из домов прораб неверно расклеил номера помещений на кладовки, соответственно, застройщик при сдаче этих помещений неправильно выдал ключи дольщикам, т.е. произошла путаница между дольщиками и принадлежащими им кладовками. Безусловно, не отрицаю вины самих дольщиков, которые на моменте принятия кладовок не сверили номера на дверях с планом, но в данном случае застройщик повел себя крайне безответственно и совершенно не пожелал признать свою ошибку и поучаствовать в решении данной проблемы, а именно: 1. На просьбу написать официальное письмо, что в моменте сдачи помещений произошла путаница с нумерацией, которая в данный момент исправлена, ответили отказом. Аргумент юриста: меньше справок- меньше проблем. 2. Про действия сотрудника и его неспособность верно присвоить номера помещениям ответили, что они, как застройщик, вообще не обязаны этого делать, а дольщики обязаны все сами выгружать из приложения. Это тоже ответ юриста. 3. На следующий вопрос, связанный с ключами, обязан ли застройщик выдавать правильные ключи или он их выдает, как получится, а потом уже дольщики сами между собой должны разобраться и обменяться и ключами, и номерками на дверях- ответа не последовало. Даже в такой ситуации, которая для застройщика не несет никаких дополнительных затрат или рисков, юрист компании показал абсолютное нежелание как-либо участвовать в решении данного вопроса, соответственно, застройщик, как юридическое лицо, не желает нести никакой ответственности за действия своих сотрудников, даже в элементарных вопросах. Не знаю, официальная ли это позиция и руководства застройщика или юрист отвечает на запросы дольщиков самостоятельно, просто отвечая отказом, чтобы у него проблем было меньше, но будущим собственникам недвижимости в данном ЖК следует знать, что при возникновении каких-либо проблем, с ними поступят аналогичным образом и никакого решения от застройщика вы не получите, вам придется все решать самостоятельно. Печально, что до сих пор есть такие компании с таким отношением и к своей работе, и к своим клиентам.

      • Елизавета
        19 марта 2024
        Плюсы:

        Минусы:

        Купили квартиру с ремонтом от застройщика. Дом сдали в августе, прошло 8 месяцев, квартиру мы так и не получили. Менеджер обещал ремонт за 3 месяца. Каждый день кормят завтраками. Все проблемы, которые возникают в ходе работ мастеров, мы должны решать сами. Сантехник перерезал трубы отопления, платите ещё раз, мы исправим. Отделочники исцарапали напольное покрытие строительными лесами, т.к. положили его в начале работ и не укрыли - покупайте ещё раз новое покрытие. И многое многое многое другое. И это все при том, что стоимость ремонта выходит намного дороже, чем если вы сделаете его сами (есть опыт ремонта другой квартиры). Не знаю через сколько месяцев мы сможем въехать в СВОЮ квартиру...каждый месяц мы думаем "Ну в этом то точно сможем заселиться". Вероятно ещё придётся отстаивать свои права в судебном порядке. Столько нервов и здоровья потрачено, что ни одна денежная компенсация не перекроет всех бессонных ночей и испорченного качества жизни. Почитала сейчас свежие отзывы, ни мы одни столкнулись с этим беспределом и хамством. Если вы не в силах оказать качественную услугу по ремонту, зачем её продаете? Только портите себе репутацию.

      • ID:100945675
        16 марта 2023
        Плюсы:

        В пятиэтажках двор без машин.

        Минусы:

        В Мегаполис парке АБСОЛЮТНО НЕТ ДОРОГ! Лежат убитые плиты. Ездить невозможно! Ужасное качество водопроводной воды. Даже с фильтром грубой очистки в системе квартиры. Двор симпатичный, но большое скопление людей и постоянные детские крики раздражают. Если окна во двор, они постоянно закрыты, иначе под конец дня в голове гул от детских криков и визгов с площадки. Зимой плохо чистят снег.

      Другие застройщики