Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Брянске
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Брянской области

Продажа 2-комнатных квартир до 3 млн рублей в Новозыбкове

Найдено 3 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1,5 млн рублей 1
до 2 млн рублей 1
2-комн. квартира, 43,7 м², 1/5 этаж
С мебелью
Брянская область, Новозыбков, Первомайская улица, 88
2 650 000 ₽
60 641 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, раздельный санузел. Из окон открывается вид во двор. Кухня оснащена газовой плитой. Квартира расположена в центре дома,не угловая,тёплая. Рядом автобусная остановка, продуктовые и хозяйственные магазины. Во дворе расположен детский сад. В пешей доступности школа 4.
Собственник
ID 141531994
Документы проверены
два дня назад
18 июн, 14:16
2-комн. квартира, 44,3 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Брянская область, Новозыбков, Садовая улица, 30
2 250 000 ₽
50 790 ₽/м²
уместен небольшой торг !Продам 2х комнатную квартиру на 5 этаже , две большие комнаты расположенные удаленно друг от друга , подойдет для большой семьи , ванна и туалет раздельны. Уютная небольшая кухня .Квартира светлая , оснащена чугунными батареями , очень тёплая , соседи тихие . Рядом во дворе детский сад , в доме так же находится аптека и детская библиотека , в 3 минутах от дома автобусная остановка.Все необходимые дополнительные вопросы по телефону !
Собственник
ID 61494513
3 недели назад
22 май, 17:35
2-комн. квартира, 39,8 м², 3/4 этаж
Брянская область, Новозыбков, улица Ломоносова, 18
2 050 000 ₽
51 508 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце Новозыбкова, по адресу: улица Ломоносова, 18. Квартира расположена на 3 этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь составляет 40кв. м, жилая 26 4 кв. м, кухня 6,4 кв. м. Потолки высотой 2.65 метра создают ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и тишину. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно заселяться сразу. Комнаты светлые и уютные, планировка удобная. На кухне достаточно места для приготовления вкусных обедов и семейных встреч. Совмещенный санузел в хорошем состоянии. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Это идеальный вариант для семьи или для тех, кто ценит уют и комфорт. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Будем рады показать вам ваше будущее жилье.
Собственник
ID 127841965
2 недели назад
6 июн, 13:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 48,9 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Брянск, р-н Советский, улица Брянского Фронта, 20 от Новозыбков
4 000 000 ₽
81 800 ₽/м²
Номер лота: вт-0433652. Шикарная 2-комнатная квартира в зелёном и уютном районе! Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Эта просторная квартира с двумя уютными комнатами площадью 18 м2 и 11,4 м2 отлично подойдет для семьи или тех, кто ищет светлое и удобное жилье. Основные преимущества: " Раздельный санузел и кухня 9 м2 - идеально для комфортного проживания. " Расположена всего в двух минутах от Детского сада 150 и Гимназии 6 - отличная инфраструктура для семей с детьми. " В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, парикмахерская и медицинские центры. " В дворе есть игровая площадка для малышей, а аккуратная парковка во дворе и вокруг дома обеспечит удобство автомобилистам. " Отличная транспортная развязка: остановка автобусов прямо напротив дома. Квартира продается одним собственником, юридически чистая, без обременений. Готовы быстро выйти на сделку. Поможем оформить ипотеку быстро и без лишних хлопот! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 11:40
Ещё фото
2-комн. квартира, 51,9 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, улица Маяковского, 1А от Новозыбков
3 500 000 ₽
67 437 ₽/м²
Двухкомнатная квартира "распашонка" в тихом экологически чистом районе. Рядом Педагогический колледж. В пешей доступности школа 12, Преображенская церковь, дет.сад., медицинский колледж, Центр внешкольной работы, магазины, аптеки, Бежицкий автовокзал, жд станции "Орджоникидзеград", "Красный Профинтерн". Отличное место для жизни и отдыха. За ж/д переездом Майский пар, парк им. А.С.Пушкина, кинотеатр Победа, ДК БМЗ, развлекательный центр "Фабрика", кафе, рестораны и т.д.. Комнаты изолированные. Из гардеробной сделана небольшая детская. Просторная кухня и прихожая. Окна ПВХ. Лоджия остеклена. СУ раздельный . Колонка-автомат. Остается вся мебель и бытовая техника (стиральная машинка /автомат, двухкамерный холодильник). Ухоженный двор. детская плаощадка, много места для парковки авто. Квартира свободна. Документы в полном порядке. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку и передача ключей. Оперативный показ по предварительной договоренности. Вся подробная информация по телефону. Звоните!!!
Агентство недвижимости
Золотой век
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:55
Как опередить это объявление?
4-комн. квартира, 58,5 м², 4/5 этаж
Брянская область, Брянск, р-н Советский, проспект Станке Димитрова, 57 от Новозыбков
3 000 000 ₽
51 282 ₽/м²
Арт. 53801514 Продается квартира в Советском районе. Сoстoяние oбычноe,комнаты смежно-изолиpовaнные,, гoр. вoдa caн. узел рaзд, бaлкoн, бoльшaя прихожaя, пeрeпланировка узaкoнeна. Tpeбуeтся peмонт.. Kвapтирa суxая, свeтлая , тёплaя. Пopядочные сосeди. Дeтcкaя площадка сo cпopтивным обоpудованием 2 взрослый собственника Инфраструктура : 1. Если покупаете для семьи с детьми, то в шаговой доступности: - школа , -дет. садики, - игровые площадки, -дет. областная больница 2. Рядом - областная больница - мини рынок; -сетевой магазин в доме на 1 этаже - 3 крупных магазина в радиусе 150- 200 метров; - отзывчивые соседи. 3. Если Вы живёте в напряжённом рабочем ритме, то: - до центра города на авто 5 мин, на общественном транспорте 15 мин - парковка рядом с домом; - удобная доступность до всех районов города Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой: в шаговой доступности расположены все социально значимые объекты, необходимые для комфортной жизни. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Торг уместен. Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт в осуществлении сделок купли-продажи. Мы возьмем на себя оформление документов, взаимодействие с регистрационными органами, осуществление переговоров. Сохраним ваше время, сбережем ваши нервы! Помощь в оформлении ипотеки, материнского капитала, сертификатов! Полное сопровождение сделки до перехода права собственности и получения Вами ключей! Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт для покупателя при оформлении купли-продажи! Все сделки застрахованы компанией Ингосстрах! АН Риэл-Макс является Партнерами Банков! АН Риэл-Макс "ЗОЛОТОЙ ПАРТНЕР СБЕРБАНКА" Показ в удобное для Вас время!!! Звоните, будем рады Вам помочь!!!!
Агентство недвижимости
Риэл-Макс
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 31,7 м², 5/5 этаж
С мебелью
Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, переулок Кирова, 124 от Новозыбков
2 650 000 ₽
83 596 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира 31,7 м² с ремонтом и мебелью — заезжай и живи! Основные параметры: • Площадь: 31,7 м² • Комнат: 1 • Этаж: 5 из 5 ( ЕСТЬ ТЕХЭТАЖ) • Дом: кирпичный О квартире: • Выполнен косметический ремонт — состояние заезжай и живи, без дополнительных вложений. • Санузел полностью облицован плиткой, сантехника и коммуникации в исправном состоянии. • Вся мебель остается новому владельцу! • Балкон застеклен, утеплен и аккуратно отделан — можно использовать как зону отдыха. • Спокойные, порядочные соседи, чистый подъезд после ремонта. Локация и инфраструктура: • В шаговой доступности школа и несколько детских садов. • Рядом остановки общественного транспорта — быстрая связь с центром и другими районами. • Тихий, обжитой район с развитой социальной инфраструктурой и удобной парковкой. Звоните или пишите! Оперативно покажем квартиру в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Мегаполис - Сити
Документы проверены
два дня назад
18 июн, 11:24
1-комн. квартира, 31,1 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Брянская область, Новозыбков, Первомайская улица, 72
2 500 000 ₽
80 386 ₽/м²
Торг уместен. Уютная светлая однокомнатная квартира на первом этаже. Окна выходят на юг и запад, в тихий зелёный двор. Остекленный балкон с южной стороны с видом на цветник; в зимний период на балконе сохраняется плюсовая температура воздуха. Капитальный ремонт в 2010г. с заменой коммуникаций. Встроенная мебель делит комнату на две части - гостиную и спальню, в каждой части есть окно. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. В смежной квартире располагается стоматологический кабинет. В доме имеется подвал с отсеками для каждой квартиры.
Собственник
ID 139474565
2 недели назад
30 май, 23:50
Студия, 32,4 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, улица Куйбышева, 99 от Новозыбков
2 300 000 ₽
70 988 ₽/м²
Продаётся квартира в Бежицком районе по ул. Куйбышева д. 99, расположенная на пятом этаже пятиэтажного КИРПИЧНОГО дома 1988 года постройки. Дом находится в тихом и спокойном месте,рядом с частным сектором Требуется полный ремонт, т.к. квартира переоборудована в студию (несущие стены не тронуты).Вся самая грязная работа по подготовке уже сделана. Вы сможете сделать ремонт полностью на свой вкус. Имеется шикарная, утеплённая, застеклённая рамой ПВХ- ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ, которая проходит вдоль всей квартиры по фасаду. ГОРЯЧАЯ ВОДА ЦЕНТРАЛЬНАЯ !!!Как известно кирпичные дома обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, зимой такие дома сохраняют тепло, а летом защищают от зноя.Квартира не угловая, очень тёплая. Чистый подъезд и уютный двор с детской площадкой и парковкой. Любая форма оплаты: наличные средства, ипотека, любые сертификаты. Приобретая квартиру с нами, Вы можете рассчитывать на получение дополнительной гарантированной скидки по ипотеке в ведущих банках. Высокая одобряемость. Полное юридическое сопровождение. Остались вопросы- звоните!!! Код пользователя: 98695 Номер в базе: 7640724
Агентство недвижимости
Этажи Брянск
Документы проверены
вчера
18 июн, 18:10
3-комн. квартира, 56 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Брянск, р-н Советский, улица Костычева, 31 от Новозыбков
4 000 000 ₽
71 429 ₽/м²
Пpoдаётся уютнaя трёxкoмнатная квартиpа плoщадью 56 квaдратныx мeтрoв на улицe Kocтычeва, дом 31 . Кваpтира распoложена на тpeтьем этaжe пятиэтaжногo панельнoгo домa, пocтpoeнногo в 1970 году. Проcтранcтво квapтиры гpaмoтнo oргaнизoвано: жилая зoна занимaeт 40 квадрaтных метров, комнаты смежно-изолированные, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Просторная кухня площадью 6.5 квадратных метров станет отличным местом для приготовления пищи и семейных ужинов. Также стоит отметить раздельный санузел, который добавляет удобства при использовании пространства несколькими людьми одновременно. Из окон открывается приятный вид во двор, где можно насладиться спокойствием и тишиной после насыщенного дня. Для молодых семей важно знать, что рядом расположены школа и детский сад, а также торговый центр и фитнес-клуб, что делает проживание здесь особенно привлекательным. Во дворе оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть под присмотром родителей. Для поддержания порядка и обеспечения дополнительной безопасности жильцов предусмотрена кодовая дверь у входа в подъезд. Рядом находятся маникюрная студия РоliNаils и парикмахерская Ривьера, где всегда можно привести себя в порядок. Если необходимо приобрести необходимые товары, поблизости работают аптеки Апрель и Азон, а за продуктами удобно ходить в магазин Красное&Белое. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам останется лишь обустроить пространство согласно своим предпочтениям и вкусам. Наличие балкона позволит организовать дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и желает создать свой собственный уголок счастья и гармонии.
Риелтор
Наталья Чуванькина
Документы проверены
месяц назад
12 май, 13:08
3-комн. квартира, 74,1 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Брянск, р-н Советский, улица Брянского Фронта, 26 от Новозыбков
6 400 000 ₽
86 370 ₽/м²
Код объекта: 815688. Продается светлая и очень теплая 3 х комнатная квартира в центре Советского района. Квартира в жилом состоянии, косметический ремонт. Планировка квартиры на две стороны дома, просторная лоджия - остеклена. Квартира не угловая, распашонка очень теплая и уютная, окна выходят во двор, на солнечную сторону. Рамы на окнах деревянные. Санузел раздельный, в плитке. Центральное водоснабжение. Автономное отопление. Установлены счетчики на воду. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Приветливые соседи. Территория дома огорожена, много парковочных мест. Взрослый собственник, чистая продажа, обременений нет, подходит под любой вид оплаты. Аргументированный торг обсуждается при решении о покупке. Инфраструктура: Линия-1, магазин Магнит, Пятерочка, Мини-рынок, детские сады и школы. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, с которых вы можете уехать в любой район города без проблем. Один собственник, квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома. Вся сумма в договоре! Любая форма оплаты! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 10:55
1-комн. квартира, 36,2 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Брянск, р-н Фокинский, Московский проспект, 142/2 от Новозыбков
2 500 000 ₽
69 061 ₽/м²
Объявление 313. Продается 1-к квартира 36.2 кв.м. Срочно! Бюджетная однокомнатная квартира в кирпичном доме в Фокинском районе Брянска. Отличная альтернатива дорогому жилью для тех, кто готов вложиться в ремонт и получить конфетку. Плюсы объекта: Низкая цена и очень хороший торг реальному покупателю. Отличная тепло и звукоизоляция, в отличие от панельных аналогов. 1-й этаж - идеально подходит для пожилых людей, семей с колясками. Тишина в черте города: Дом удален от оживленной дороги, окна выходят во двор - никакого шума и пыли от машин. Развитый район: Рядом больница, и все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, остановки. По документам: Юридическая чистота. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Никаких обременений и долгов. Документы полностью готовы к продаже, обеспечим максимально быстрый выход на сделку. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
ЮНИКОР-Недвижимость Брянск
6 часов назад
сегодня, 10:40
2-комн. квартира, 46 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Брянская область, Брянск, р-н Советский, улица Горбатова, 2 от Новозыбков
3 700 000 ₽
80 435 ₽/м²
Квартира улучшеной планировки с изолированными комнатами и горячей водой,с балконом.Косметический ремонт,просторная кухня,су раздельный.Очень развитая инфраструктура,рядом магазины,минирынок,школа и детский садик.Не угловая.Взрослый собственник,подходит под ипотеку.
Агентство недвижимости
ID 428921
четыре дня назад
16 июн, 13:53
2-комн. квартира, 45 м², 1/5 этаж
Брянская область, Брянск, р-н Володарский, улица Димитрова, 85 от Новозыбков
2 400 000 ₽
53 333 ₽/м²
Арт. 136696282 Ищете квартиру под капитальный ремонт в развитом районе Брянска? Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру по адресу: Брянск, улица Димитрова, дом 85. Расположенная на 1 этаже 5-этажного панельного дома, эта квартира идеально подойдет для воплощения ваших дизайнерских идей. Общая площадь квартиры составляет 45 кв.м, жилая 30 кв.м, кухня 6.2 кв.м. Удобная смежно-изолированная планировка при высоте потолков 2.5 метра создает ощущение простора. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая естественное освещение. Совмещенный санузел. Квартира находится в состоянии, требующем капитального ремонта, что дает вам полную свободу в создании интерьера вашей мечты. Это отличная возможность приобрести жилье по привлекательной цене и сделать ремонт по своему вкусу! Преимущества расположения: Детская площадка прямо во дворе идеальное место для игр ваших детей. В шаговой доступности находятся детские сады "Чебурашка" и "Семицветик", а также средняя школа 58. Для любителей активного отдыха рядом расположен стадион "Брянских партизан". Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Огни Города
Документы проверены
вчера
18 июн, 20:10
1-комн. квартира, 28 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Брянская область, Новозыбков, Красная площадь, 14
450 000 ₽
16 071 ₽/м²
Продаётся квартира в одноэтажном доме, напротив парка отдыха и спортивного комплекса. Окна ПВХ, дом газефизирован, но газ в квартиру не проведён. Туалет на улице. Есть свой сарай для хознужд и свой участок земли для огорода.
Собственник
ID 120460820
2 недели назад
4 июн, 00:39
1-комн. квартира, 34,2 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, Народная улица, 18 от Новозыбков
2 290 000 ₽
66 959 ₽/м²
Арт. 137106082 В продаже однокомнатная квартира. Площадь 34,2 квадратных метра , чистая продажа , один собственник . Рядом лес для прогулок , река для отдыха с различными видами спорта - водные мотоциклы , сапы, катеры для прогулок . Магазины : Фрегат , Пятерочка , Магнит , Чеснок , Строительные Озон , Валберис , хорошая транспортная развязка . посмотр в любое время по договоренности
Агентство недвижимости
Макромир
Суперагент
вчера
18 июн, 21:10
2-комн. квартира, 41 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Брянская область, Брянск, р-н Советский, Спартаковская улица, 124Б от Новозыбков
3 800 000 ₽
92 683 ₽/м²
Продам 2-х комнатную уютную квартиру (район областной больницы) на втором этаже 5 этажного кирпичного дома. Комнаты смежные, окна ПВХ, установлены счетчики на холодную и горячую воду. Балкон застеклен, сан. узел раздельный в кафеле. Сделан косметический ремонт, состояние жилое. В квартире остается мебель, встроенная кухня. Окна выходят на восток и на юг. Развитая инфраструктура, транспортная развязка в шаговой доступности, до остановки 3 минуты не спешным шагом. В собственности более 5 лет подойдет любая форма оплаты, один взрослый собственник! Документы готовы. Вся сумма в договоре. Возможен торг.
ID 59982504
Документы проверены
неделю назад
13 июн, 15:59
2-комн. квартира, 45,9 м², 3/5 этаж
С мебелью
Брянская область, Брянск, р-н Советский, улица Докучаева, 19 от Новозыбков
3 700 000 ₽
80 610 ₽/м²
Продается 2-ком. квартира по ул. Докучаева дом 19 (ост. Магазин Заря, рядом с ул. Красноармейская, просп. Станке Димитрова). Кирпичный дoм. B шaгoвoй дocтупности останoвки общecтвенного транспорта, мaгазины, дeтский cады, шкoлы. Квартира не угловая. Хорошее, жилое состояние, линолеум на полу, натяжные потолки, евроокна, балкон застеклен, сан. узел совмещенный в плитке. Остается кухонный гарнитур, частично мебель. Два взрослых собственника. Без обременений. Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку. Покупка этой квартиры возможна за 1 день по программе Тrаdе-in с зачетом вашей недвижимости.
Агентство недвижимости
Ренессанс недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Ещё фото
2-комн. квартира, 57,8 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Брянская область, Брянск, р-н Бежицкий, улица Ульянова, 124 от Новозыбков
3 350 000 ₽
57 958 ₽/м²
Ул. Ульянова д. 124 (ост. Молодежная или Кинотеатр). Продается просторная, светлая 2 ком. квартира (комнаты выходят на разные стороны). Демонтированы перегородки. Свободная планировка дает возможность создать свой идеальный интерьер! Везде установлены окна ПВХ, выход на широкую лоджию с французским остеклением. В квартире очень много естественного освещения по всей площади.Высокие потолки создают объем и ощущение воздушности.Тенистый зеленый двор, где всегда есть места для парковки автомобилей. В шаговой доступности школы 14, 39 , детские сады, гимназия 2, множество аптек, продуктовые магазины, Брянская городская детская больница 1, поликлиника, отделение банка, и многое другое для комфортного проживания. Рядом остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность, что позволяет уехать в любой район города. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где границы только в вашем воображении! Цену можем обсудить при личной встрече. Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону. Звоните!!!
Агентство недвижимости
Золотой век
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:20
Как опередить это объявление?
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Новозыбкове?
  • ✓ В базе Циан 3 2-комнатных квартир до 3 млн рублей в Новозыбкове
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:51,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 39,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 44,3 м²