Проверено в Росреестре
12 900 000 ₽
167 532 ₽/м²
Продаём просторную квартиру с видом на парк в сданном, полностью кирпичном доме ЖК Мегаполис-Парк (поз. 51).
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии полностью соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- один взрослый собственник;
- основание собственности — ДДУ;
- материнский капитал не использовался;
- полная стоимость в договоре;
- перепланировок не было;
- быстрый выход на сделку.
ПРО КВАРТИРУ:
- кухня-гостиная (24,13 м²) с двумя большими окнами и видом на парк;
- первая изолированная комната (12,73 м²) с большим окном на парк;
- вторая изолированная спальня (11,86 м²) с лоджией 4,5 м² и 2-мя большими окнами, одно из которых панорамное в пол. Утепленную лоджию и спальню легко объединить в единое пространство площадью около 16,36 м² с потрясающим видом на парк;
- ванная комната (4,57 м²);
- санузел-постирочная (3,34 м²);
- гардеробная в спальне (4,3 м²);
- просторная прихожая (11,13 м²).
Высота потолков - 3 метра. Окна квартиры выходят на парк. Перед окнами нет шумных дорог, а двор свободен от автомобилей. Проведена профессиональная приёмка квартиры с проверкой и замером основных характеристик.
ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
- перегородки из силикатного кирпича;
- стены и полы выровнены по маякам;
- входная дверь с доступом по отпечатку пальца;
- климат-контроль отопления;
- повышенная шумоизоляция;
- поквартирная охранная система с уведомлением на телефон;
- система защиты от протечек воды и отопления;
- тёплые полы;
- гидроизоляция в ванной.
ПРО ДОМ:
- в доме работает консьерж;
- дизайнерская отделка общих зон;
- тихие скоростные лифты;
- колясочные на каждом этаже;
- вход с уровня земли;
- закрытая территория;
- собственная мангальная зона их 4-х беседок, доступная только для жильцов дома;
- двор без машин;
- парковочное место для каждой квартиры на закрытой парковке;
- круглосуточное видеонаблюдение;
- ландшафтное благоустройство и зоны отдыха;
- собственный выход в парковую зону.
ПРО ЖК И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Рядом с домом расположен большой благоустроенный парк площадью 25 Га с прогулочными маршрутами, водоёмами, зонами отдыха, спортивными площадками и велодорожками.
В пешей доступности: детский сад и ясли, остановки городского транспорта, Сибирские бани и Сибирь СПА, ресторан Сибирь, пиццерия Итальянцы. Строится новая школа на 1445 учеников. На въезде в ЖК планируется открытие крупного фермерского рынка. До ТРЦ АэроПарк около 10 минут на автомобиле.
Редкое сочетание просторной семейной планировки, потолков 3 метра и настоящего вида на парк без шумной дороги перед окнами.
ЗВОНИТЕ! С удовольствием организуем просмотр, покажем квартиру и подробно ответим на все вопросы по сделке.
