17 500 000 ₽
36 008 ₽/м²・УСН
Продается и сдается в аренду коммерческое помещение площадью 486 кв. м на первой линии улицы Рошаля в Новозыбкове.
Объект обладает высокой проходимостью и гарантированным потоком клиентов благодаря удачному расположению в жилом районе.
Планировка помещения рациональна и обеспечивает максимально эффективное использование площади для организации торгового зала, сервисной зоны, офисных пространств или складских помещений. Пространство оптимально подходит для бизнеса формата шаговой доступности: продуктового магазина, аптеки, кафе, салона услуг или медицинского центра.
Ключевое преимущество — два отдельных входа: парадный вход с улицы для клиентов и запасной вход со стороны двора, что решает вопросы логистики, разгрузки и обеспечивает дополнительную функциональность.
Коммуникации централизованные — отопление, водоснабжение, электроснабжение, имеется санузел. На территории объекта организована собственная парковка.
Высокая транспортная доступность и плотная жилая застройка вокруг формируют готовую клиентскую базу, позволяя начать стабильную работу в кратчайшие сроки.
Помещение представляет собой перспективную инвестицию с высоким потенциалом доходности за счет растущей проходимости локации. Все документы подготовлены для быстрого проведения сделки. Юридическое сопровождение и безопасность сделки гарантируем.
Код пользователя: 132585
Номер в базе: 10954809
